ID:145584175
Работали с Романом по продаже загородного дома с участком. Вопросов было немало, но он помог всё организовать и сопроводил сделку до завершения. Приятно иметь дело с человеком, который ответственно относится к своей работе.
Роман Садиков
Документы агента проверены
О себе
Меня зовут Роман, я специалист по купле-продаже недвижимости.
Моя задача — сделать процесс покупки или продажи недвижимости максимально комфортным, прозрачным и безопасным для каждого клиента.
Я сопровождаю сделку на всех этапах: от первого обращения и подбо...Агентство
Rspace+7 986 810-XX-XX Показать
ID:145572368
Роман очень быстро помог найти квартиру, по всем нашим запросам. Всегда на связи, отвечал на вопросы и сопровождал на каждом этапе. С ним процесс покупки оказался гораздо проще, чем мы ожидали.
Садиков Роман
Спасибо большое) Всегда рад помочь)
Романова Евгения
Обратились к Роману для продажи квартиры. Всё прошло спокойно и без лишней суеты. Помог с организацией показов, переговорами и документами. Сделкой остались довольны, спасибо за профессионализм!
Садиков Роман
Женя, спасибо большое) всегда рад) Теперь осталось решить другие дела с недвижкой)
ID:52791593
Роман прям в адеквате, всё по таймингу, слово держит, мозги не делает. К предложениф предложениям открыт и позитиве. Все сделали на твердую пятёрку. Рекомендую.
Садиков Роман
Спасибо большое! Рад был помочь) Всегда на связи)
ID:80140917
Хотела бы выразить благодарность Роману за слаженную работу! Хотела бы отметить, что он мастер своего дела. Всегда можно договориться и решить любой вопрос. Рада знакомству, желаю Вам удачи в Вашем деле 🌟
Садиков Роман
Эльмира, спасибо большое за доверие!!!)
ID:136988912
Спасибо за продажу квартиры.Всё чётко: быстро нашёл покупателя,, сделка прошла без задержек.
Садиков Роман
Спасибо большое! Рад был помочь) На связи)
ID:108504113
Выражаю благодарность Роману за помощь в покупке новостройки! Успели в последний вагон взять квартир по такому проценту! Рекомендую!
Садиков Роман
Варвара спасибо большое! Очень рад был помочь! Правда успели в последний вагон и взяли лучший вариант на рынке)
ID:13277437
Спасибо Роману, быстро вышли на сделку. Довольны результатом рекомендуем Романа.
Садиков Роман
Спасибо большое за отзыв, всегда рад))
ID:20594440
Выражаю благодарность Роману за оперативную работу и профессиональное взаимодействие! сделка прошла легко и комфортно. Роман, до новых встреч)
Садиков Роман
Благодарю Вас🙏 Всегда рад помочь) До новых встреч!
ID:123605692
Роман помог в покупке квартиры. Все вопросы решает оперативно и деликатно. А так же дает дополнительные рекомендации по запросам. Очень приятно было с ним сотрудничать и я его рекламировала своей близкой подруге и буду дальше его рекламировать, таких мало 💪 Спасибо Вам большое 🙏
Садиков Роман
Спасибо Вам большое за отзыв! Очень рад был помочь!
Советы11
Препятствование пожилому человеку в проживании в квартиреДоброго времени суток. Подскажите пожалуйста, какие статьи жилищного и семейного кодекса РФ нарушаются в данной ситуации: бабушка и дедушка в 2000х г. отказались от ...
Роман Садиков
Ситуация действительно непростая, и ваши переживания понятны.
Какие нормы задействованы
1) Жилищный кодекс РФ, статья 30. Она закрепляет, что собственник осуществляет свои права, но при этом обязан соблюдать права и законные интересы других лиц. Когда дочь-собственница чинит препятствия (запрещает доступ к комнатам, к бытовым вещам, саботирует ремонт техники), она выходит за эти пределы — её действия нарушают законные интересы бабушки как лица, имеющего право пожизненного пользования.
2) Гражданский кодекс РФ, статья 209. В пункте 2 сказано: собственник вправе совершать в отношении имущества любые действия, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Это дополняет статью 30 ЖК РФ: право собственности не абсолютно.
3) Семейный кодекс РФ напрямую здесь не нарушен. Он регулирует отношения внутри семьи (брак, родительские права), а не порядок пользования жильём после того, как право пользования возникло у третьего лица (бабушки).
Почему у бабушки есть право пользования?
Ключевой момент: когда бабушка и дедушка отказались от приватизации в пользу дочери и внука, они сохранили за собой право пожизненного проживания (так называемое «право отказавшегося от приватизации»). Это не семейное право в чистом виде, а следствие норм жилищного и гражданского права, защищающих лиц, которые добровольно отказались от приобретения собственности, рассчитывая на продолжение проживания. Пока бабушка не отказалась от регистрации и не утратила фактическое проживание, её право сохраняется.
Как повлиять на собственницу?
Просто ссылаться на статьи в разговоре вряд ли поможет — нужен системный подход:
Зафиксируйте факты. Сохраняйте переписку, где дочь запрещает доступ или ремонт. Записывайте (с согласия собеседников) разговоры, где озвучиваются запреты. Привлекайте свидетелей (соседей, врачей), которые подтвердят, что бабушка физически не может выполнять некоторые действия из-за здоровья.
Напишите официальное письмо собственнице. Изложите требования: обеспечить беспрепятственный доступ к жилым и подсобным помещениям, разрешить ремонт техники. Укажите, что в противном случае последует обращение в суд. Иногда сам факт серьёзности намерений останавливает.
Обратитесь в суд. Бабушка может подать иск о защите своего права пользования жилым помещением. В иске можно потребовать:
обязать собственницу не чинить препятствий в пользовании квартирой;
обязать разрешить ремонт или замену бытовой техники, необходимой для обеспечения нормальных бытовых условий (особенно если это напрямую связано с состоянием здоровья бабушки);
взыскать компенсацию морального вреда, если препятствия причиняют физические или нравственные страдания.
Привлеките юриста. Специалист поможет правильно квалифицировать требования, собрать доказательства и выстроить стратегию. В таких делах важно показать, что действия собственницы создают реальную угрозу нормальному проживанию и нарушают здоровье бабушки.
Главное — не допускать эскалации конфликта, но и не мириться с нарушением прав. Начните с фиксации фактов и консультации юриста — это даст чёткое понимание дальнейших шагов. Удачи в решении вопроса!