Аванс за квартиру не берут специально, чтобы имелась возможность продать подороже. Устраивают торги. По документам агент не ориентирован от слова совсем. Не знает что такое справка об отсутствии задолженности. За два дня до сделки, сообщили, что за квартиру приняли аванс на более выгодных условиях для себя.