Вернуться в каталог агентств
8 месяцев на Циан
УСАЧЁВЪ Недвижимость
Суперагент
Документы проверены
Опыт работы: с 2009 года
СпециализацияПродажа недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Аренда недвижимости: жилая, загородная, коммерческая, Другие услуги: управление объектами, консультации, дизайн интерьера, ремонт
Агентство элитной недвижимости "Усачёвъ Недвижимость" Профессионально подбираем премиальную недвижимость в Москве с 2009 года. Специализация - эксклюзивные объекты в центре города, районе Хамовники и других статусных локациях. Наши услуги: Подбор элитной недвижимости по индивидуальным параметрам Полное юридическое сопровождение сделок Доступ к закрытым и эксклюзивным предложениям Конфиденциальное обслуживание Работаем с объектами: Апартаменты и пентхаусы в премиальных ЖК Клубные резиденции Особняки и историческая недвижимость Элитные квартиры в центре Москвы Почему мы: 15 лет успешной работы на рынке элитной недвижимости. Работаем только с проверенными объектами и надежными собственниками. Гарантируем юридическую чистоту сделок и полную конфиденциальность. Оставьте заявку - подберем для вас идеальный вариант, соответствующий всем требованиям по локации, качеству и статусу. Звоните для консультации и подбора недвижимости. Работаем профессионально и на результат.
Аренда квартир и комнатСмотреть все 3 предложения
ID:132290512
вчера
350 000 ₽/мес.Комм. платежи включены без счётчиковбез комиссиизалог 350 000 ₽
от года, есть балкон, лифт пассажирский
Номер лота: 574591 Предлагается в долгосрочную аренду уникальная квартира в самом центре Москвы, по адресу: Страстной бульвар, д. 4, стр. 1. Квартира с фантастическим видом на исторический центр и современный город расположена в фасадном кирпичном доме 1899 года постройки. В доме железобетонные перекрытия, стены толщиной около 1 метра и широкие подоконники, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Уникальный формат — одна квартира на этаже, что гарантирует максимальную приватность. Пространство квартиры — редкое сочетание истории и современного комфорта. В интерьере сохранены оригинальные скульптуры и барельефы известного мирового художника, подчеркивающие статус и индивидуальность объекта. Высота потолков — 3,9 метра, установлены качественные стеклопакеты, благодаря чему в квартире много света и воздуха. Функциональная планировка включает: две изолированные спальни; просторную гостиную с панорамными окнами в пол и выходом на открытый романтичный балкон; большую гардеробную; подсобное помещение. Окна выходят на улицу, наполняя квартиру естественным светом и открывая впечатляющие городские пейзажи. Для жителей предусмотрена закрытая парковка во дворе. Выполнен косметический ремонт. Квартира полностью меблирована и готова к заселению. Идеальный вариант для комфортной жизни и долгосрочной аренды в самом сердце столицы — с быстрым доступом к деловой, культурной и гастрономической инфраструктуре Москвы. Возможна аренда под шоурум или тихое представительство компании. Звоните чтобы обсудить детали и договориться о просмотре. Номер объекта: #1/574591/23309
ID:136615814
вчера
Продажа квартир и комнатСмотреть все 155 предложений
47 000 000 ₽
панельный дом, вторичка, нет балкона, лифт грузовой
Номер лота: 574397 Продаются видовые апартаменты в комплексе Neva Towers с дизайнерским ремонтом. Апартаменты на 35 этаже, потрясающие панорамные виды открываются на небоскребы ММДЦ Москва-Сити. Общая площадь апартамента - 51м². Студия включает в себя зону кухни-гостиной и спальни, ванную комнату и коридор с большим гардеробом. Апартаменты полностью укомплектованы мебелью и дорогой бытовой техникой , а также система климат-контроля для поддержания комфортной температуры в любое время года. Главное отличие этих апартаментов от других предложений- это ремонт от дизайнеров, а не стандартный от застройщиков. Преимущества быть резидентом в Neva Towers: Вы получаете доступ к уникальной клубной инфраструктуре дом без границ в центре Москва Сити: -частный парк на крыше -панорамный бассейн -фитнес с хамамом -SPА -кинотеатр -рестораны -развитая транспортная доступность. -а также надежная круглосуточная охрана и пропускная система Жилой комплекс NEVA TOWERS- это образец современного строительства с высоким уровнем комфорта и развитой инфраструктурой. Здесь предусмотрена подземная парковка, что даёт вам возможность не тратить время на поиск паркинг-места. Удобная транспортная доступность, выезд на ТТК, пять минут пешком до станции метро Деловой Центр. Быстрый выход на сделку и наличие одного собственника делают этот вариант особенно привлекательным. Обременений нет. Возможна покупка паркинг места по сниженной стоимости! Не упустите возможность стать владельцем этих великолепных апартаментов в сердце города! Номер объекта: #1/574397/23309
ID:137856304
Топ
четыре дня назад
77 000 000 ₽
кирпично-монолитный, вторичка, есть балкон, нет лифта
Номер лота: 575291 КВАРТИРА С МАШИНО-МЕСТОМ и КЛАДОВКОЙ! 1 собственник ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ Эксклюзивная квартира с панорамными видами в престижном районе Раменки Ключевые преимущества квартиры: - Уникальная площадь: 134 м² (жилая) + 15 м² (лоджии) = 149м2 безграничного пространства для жизни. - Эксклюзивные виды и свет: Окна на три стороны света, включая солнечную южную сторону. Виды ничто не загораживает — открытая перспектива на малоэтажную застройку, будущую парковую зону и строящуюся школу. - Простор и свобода: Высота потолков 3,1 метра и свободная планировка позволяют создать идеальное пространство для жизни по вашему вкусу. Планировочные возможности: На основе квартиры можно создать проект, включающий: - Просторную кухню-гостиную; - Три или четыре изолированные спальни; - Три санузла, включая ванную комнату с панорамным окном; - Несколько гардеробных комнат; - Три лоджии для отдыха с видом на город. Инфраструктура жилого комплекса: Ваш собственный мир для комфортной жизни: - Частный парк на 24 гектара с рекой; - Современный фитнес-центр с бассейном; - Террасы на крыше и кинозал; - Отличная транспортная доступность: станции БКЛ и МЦД "Аминьевская" в 5 минутах пешком. Всего 10 минут на автомобиле до делового центра "Москва-Сити". Преимущества локации: - Район Раменки окружен природными заказниками и парками; - Близкое расположение ведущих вузов страны: МГУ и МГИМО. Условия покупки: Прямая продажа от собственника. Все необходимые документы подготовлены, что обеспечивает быструю и безопасную сделку. Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого уникального предложения! Номер объекта: #1/575291/23309
ID:136526265
Топ
вчера
Аренда коммерческой недвижимостиСмотреть все 3 предложения
2 349 000 ₽/мес.46 059 ₽ за м² в год
от года, вход по пропускам, смешанная
Номер лота: 574280 Предлагается в аренду стильный и функциональный офисный блок площадью 612 м² в современном бизнес-центре класса B+ "NEO GEO" Основные характеристики: • Площадь: 612 м² • Рабочих мест: 113 (возможна адаптация от 77 до 136) • Планировка: смешанная — открытые пространства + кабинеты • Состояние: офис полностью готов к въезду • Этаж: 7 / 21 • Высота потолков: 5,5 м • Остекление: панорамные окна, максимальное естественное освещение • Мебель: есть, под 113 рабочих мест • Заезд: возможен с 1 января Финансовые условия: Удобный формат платежей — всего 3 платежа при заключении договора: • Депозит • Обеспечительный платёж (1 месяц) • Арендная плата Инженерные системы: • Приточно-вытяжная вентиляция • Центральное кондиционирование (чиллер-фанкойл) • Автоматическая система пожаротушения • Спринклерная система пожарной безопасности • Скоростные лифты Schindler • Круглосуточная охрана, контроль доступа Локация: Отличная транспортная доступность: • м. Калужская — 9 мин. пешком • м. Беляево — 14 мин. пешком • м. КалужскаяВоронцовская — 8 мин. • Удобный выезд на улицы Обручева, Профсоюзную, Ленинский проспект, Нахимовский проспект • До ТТК и МКАД — 67 км Бизнес-центр NEO GEO: Современный многофункциональный комплекс класса B+ с концепцией "город в городе". На территории доступны: • рестораны, кафе, столовая • коворкинг Workki • торговая галерея (аптека, канцелярия, банкоматы, бытовые услуги) • салоны красоты • 8 дизайнерских атриумов для встреч и отдыха • теннисный корт • регулярные выставки современного искусства Архитектура комплекса выполнена в стиле строгой геометрии с панорамным остеклением. Лобби спроектированы индивидуально и оснащены интерактивной навигацией. Идеальное решение для компании, которая ищет готовый современный офис с мебелью, продуманной инфраструктурой и высоким уровнем комфорта. Звоните! Номер объекта: #1/574280/23309
ID:132044101
Топ
4 часа назад
1 300 000 ₽/мес.88 991 ₽ за м² в год
от года, открытая
Номер лота: 573755 Аренда коммерческого помещения свободного назначения с отдельным входом. Расположение: в престижном Пресненском районе в премиальном ЖК Lucky в 200 м от метро "Улица 1905 года". Отдельный вход и панорамные витрины обеспечивают максимальную презентабельность и привлекательность для целевой аудитории. Характеристики помещения: * Общая площадь: 126,4 кв. м. + антресоль 48.9 кв. м * Планировка: Просторная основная зона на первом этаже с функциональной антресолью общей площадью 175 кв м * Площадь антресольного яруса: 48.9 кв. м * Высота потолков: 5.2 м Позволяет создать комфортное и визуально объемное пространство. * Вход: Изолированный, с улицы. * Коммуникации: * Электроснабжение: Выделенная электрическая мощность — 25,72 кВт. (С возможностью увеличения до 75 кВт. ) * Вентиляция: Приточно-вытяжная система. * Кондиционирование: Централизованное или индивидуальное. * Прочие системы: Противопожарная сигнализация. * Отделка: без отделки, что позволяет реализовать любой дизайн-проект под нужды арендатора. * Предусмотрены арендные каникулы. Преимущества локации: * Высокая проходимость и концентрация платежеспособных жителей из близлежащих жилых комплексов гарантируют стабильный поток потенциальных клиентов. * Статусное окружение района соответствует уровню премиальных услуг. Отличная транспортная доступность удобна как для клиентов, так и для высококвалифицированного персонала. * Поток жителей окрестных домов обеспечит стабильный спрос в течение всего дня, а соседство с деловыми центрами привлечет аудиторию в обеденное время. Помещение обладает значительным потенциалом для успешного запуска и развития бизнеса благодаря удачному сочетанию технических параметров и премиального расположения. Номер объекта: #1/573755/23309
ID:136615814
вчера
Продажа коммерческой недвижимостиСмотреть все 21 предложение
3 400 000 ₽274 194 ₽ за м²
Номер лота: 573446 Эксклюзивное парковочное место в ЖК "Воробьевы горы": Ваш автомобиль в надежных руках Парковочное место в жилом комплексе "Воробьевы горы" — это не просто удобство, а неотъемлемая часть экосистемы приватности и безопасности для самых взыскательных резидентов. Парковочное место 12,4 м2 под вторым корпусом на -3 уровне. На данный уровень идет лифт и машина-место находиться рядом со входом из лифтового лобби. Преимущества, которые оценит каждый владелец: • Абсолютная безопасность и конфиденциальность: Ваш автомобиль находится под защитой круглосуточной охраны премиум-класса, многоуровневой системы контроля доступа и видеонаблюдения. Здесь царит атмосфера приватного клубного паркинга. • Сохраните свое время и нервы: Забудьте о поисках места в переполненных городских дворах. Ваш персональный, четко обозначенный карман ждет вас в непосредственной близости от лифтовой зоны, ведущей к вашим апартаментам. • Защита и комфорт каждый день: Просторное размещение и крытая территория надежно оберегают ваш автомобиль от непогоды, случайных царапин и суеты городских улиц. • Соответствие высокому статусу: Паркинг в ЖК "Воробьевы горы" поддерживает безупречный стандарт всего комплекса: безукоризненная чистота, широкие освещенные проезды и строгий порядок. Это предложение — разумная инвестиция в ваш комфорт и повышение ликвидности основной недвижимости. Сделайте ваше проживание в одном из самых знаковых комплексов Москвы абсолютно завершенным. Номер объекта: #1/573446/23309
ID:132405083
вчера
4 000 000 ₽145 455 ₽ за м²
Номер лота: 574683 Продажа прибыльной семейной кофейни "Moonrise" в ЖК "На Береговом". Готовый бизнес. Продается полностью обустроенная, уютная кофейня с кухней в перспективном жилом комплексе. Бизнес работает, клиентская база сформирована, процессы отлажены. Ключевые преимущества: Чистая прибыль: 300 000 - 400 000 руб./мес. Окупаемость: 1,5 - 2 года. Шикарная локация: ЖК "На Береговом", проходимое место с постоянным потоком гостей. Напротив Москва-Сити. Кафе расположено прям напротив многолюдной набережной и причала Береговой, где регулярно отправляется городской речной транспорт. В нескольких минутах ходьбы открывается бизнес центр. Атмосфера: Очень уютный интерьер, летняя веранда, свой брендированный мерч. Кухня: Кофейня полного цикла. Вкуснейшие завтраки весь день, пасты, кофе на машине Manifesta. Все включено: Рабочий Instagram, контакты всех поставщиков, подключенные доставки (Яндекс Еда, Delivery Club). Что получает новый владелец? Готовый бизнес "под ключ" с первого дня приносящий стабильный доход. Вам не нужно тратить время и силы на раскрутку и налаживание работы. Аренда помещения составляет 150 000 р. / мес Идеально для семьи или предпринимателя, ценящего уют и стабильность. Цена: 4 000 000 руб Звоните, чтобы обсудить детали и назначить встречу! Номер объекта: #1/574683/23309
ID:136616205
вчера
Продажа загородной недвижимостиСмотреть все 20 предложений
42 000 000 ₽194 625 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер лота: 574522 Дорогие покупатели, представляем к продаже исключительный современный дом, созданный для тихой и уютной жизни семьи в атмосфере безупречного комфорта и приватности, в престижном охраняемом поселке "Ковчег". Расположение и инфраструктура поселка: Объект расположен в элитном коттеджном поселке с круглосуточной охраной и контролируемым въездом, всего в 70 км от МКАД по основным магистралям. Вы оцените развитую инфраструктуру: административное здание, магазины, салон красоты, спортивные и детские площадки. Станция железной дороги в Балабаново обеспечивает удобную транспортную доступность в любое время года. Ваше частное владение: Участок площадью 42 сотки это собственный уголок природы. Он граничит с лесом, обеспечивая абсолютное уединение и прямой выход на живописные тропы. По периметру установлен забор, территория благоустроена: выполнены дренаж и ливневая канализация, оборудованы автоматические ворота. Здесь гармонично разместились: • Двухэтажный бревенчатый дом площадью 215.8 м². • Гостевое пространство 55 м² для отдыха и релаксации. • Гараж с хозяйственным блоком. • Уютная беседка с зоной барбекю, летняя беседка и все необходимое для комфортного быта. Безопасность на территории обеспечивает система видеонаблюдения. Архитектура и интерьер главного дома: Дом отличается тщательно продуманной планировкой, качественной техникой ведущих зарубежных производителей и высоким качеством исполнения. Первый этаж встречает просторным холлом и предлагает идеальное пространство для приема гостей и семейного времяпрепровождения: светлая гостиная с камином, изысканная кухня-столовая. Кабинет или комната свободного назначения, две отдельные спальни. Мастер-спальня с совмещенным санузлом с душевой кабиной и гардеробной комнатой создают дополнительный комфорт. Второй (цокольный) этаж представляет собой приватную зону отдыха для гостей состоящую из двух отдельных комнат. Этот объект образец загородной элитной недвижимости, где каждая деталь направлена на создание совершенной среды для жизни, отдыха и приема гостей. Ваша новая история начинается здесь. Номер объекта: #1/574522/23309
ID:132405083
Топ
вчера
39 950 000 ₽199 750 ₽ за м²
индивидуальное жилищное строительство
Номер лота: 573744 Продается новый дом 200 метров, располагается на 6 сотках в живописном, закрытом КП Владычино. Выполнен дорогостоящий ремонт по дизайн проекту, кухня полностью укомлектована бытовой техникой. Планировочное решение и ремонт делался под себя, поэтому все продумано до мелочей. Царит особая атмосфера где спокойно, уютно и тепло. Функциональное планировочное решение: 1 этаж: • просторная кухня - гостиная с выходом на веранду (47.15 м2); • кабинет (14.29 м2); • санузел (3.71 м2). 2 этаж: • мастер спальня с собственной гардеробной комнатой и санузлом (30.56 м2); • детская комната (17.08 м2); • постирочная (1.94 м2); • ванная комната совмещенная с санузлом (7.66 м2); • гостевая комната (16.45 м2). Гараж с автоматическими воротами на 1 автомобиль. Территория участка облагорожена, высажена сирень и декоративные туи. Дом отапливается газом, центральное водоснабжение и канализация. Электричество 15 КВТ (три фазы). Газовый котел Buderus. Бойлер Rummer на 190 литров. Котеджный поселок охраняется круглосуточной охраной. Инфрасурктура: • автобусная остановка в 14 минутах пешком (маршрут до МЦД Сходня); • до Москвы на машине можно добраться по Ленинградскому шоссе или по скоростной трассе М-11; • 6 км от поселка Лунево. Непосредственное окружение поселка поражает разнообразием: от набережной с пляжем на реке Клязьма до спортивных площадок и мест проведения мероприятий. Оперативный показ! Документы готовы к сделке! Номер объекта: #1/573744/23309
ID:132044101
Премиум
вчера