Данная сделка застрахована в РЕСО ГАРАНТИЯ
ДОМ, В КОТОРЫЙ ЗАЕЗЖАЕШЬ И ЖИВЁШЬ - КП "Киселево", Истра
Закрытый коттеджный посёлок, круглосуточная охрана, асфальтированные дороги, всё электричество убрано под землю, посёлок освещён - заезжаете и чувствуете: здесь продумано всё.
ПОСТРОЕН НА ВЕКА - БЕЗ КОМПРОМИССОВ
Это не "коробка под отделку". Это дом, который строили для себя:
Фундамент - монолитная лента с заглублением 1,5 метра. Никаких подвижек, никакой сырости.
Первый этаж - кирпич 38 см, утеплён минеральной ватой 15 см, снаружи вентилируемый фасад из натурального сланца. Красиво сейчас, красиво через 20 лет. Сланец не выцветает, не трескается, не требует покраски.
Второй этаж - газоблок толщиной 50 см. Тепло зимой, прохладно летом.
Перекрытия - монолит 200 мм. Никакого скрипа, никакой слышимости между этажами.
Кровля - утепление 200 мм.
И ВЫСОТА, КОТОРАЯ МЕНЯЕТ ОЩУЩЕНИЕ:
Потолки первого этажа - 3,4 метра. Второго - 3-3,2 метра. Это не "стандарт". Это воздух, объём, люстры которые не бьются о голову, и ощущение что ты в особняке.
ИНЖЕНЕРИЯ - ВСЁ АВТОНОМНО И НАДЁЖНО
Отопление - водяное, настенные радиаторы. Электрический котёл работает сейчас.
Газ проходит по границе участка - можно подключать. Место под газовый котёл уже готово. Перейдёте на газ - стоимость отопления упадёт в разы.
Вода - собственная артезианская скважина, 120 метров. Чистая, своя, бесперебойная. Никаких "отключили воду на профилактику".
Канализация - "Топас" (современная станция биологической очистки). Слив в ливневую канализацию. Никакого запаха, никакого ассенизатора раз в месяц.
Электричество - 30 кВт. Это с запасом: и дом, и баня, и мастерская, и электромобиль если захотите.
Технический этаж - идёт вдоль всего дома, глубина около 1,6 метра. Все коммуникации доступны, ничего не закопано "намертво".
БАНЯ НА ДРОВАХ - ПРЯМО В ДОМЕ
На втором этаже - настоящая дровяная баня. Не сауна-коробка, а полноценная парная с ароматом дерева. Зимой натопил - и сидишь после улицы. Это не опция, это образ жизни.
ГОТОВ К ПРОЖИВАНИЮ - СРАЗУ
Дом полностью обставлен и меблирован. Заезжаете с чемоданом - всё остальное уже есть. Никаких "сначала купим кухню, потом диван, потом шторы". Работает, живёт, дышит - заезжай сегодня.
БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ПОСЁЛКА
Круглосуточная охрана - закрытая территория, чужие не проходят
Все дороги асфальтированы - никакой грязи в межсезонье
Электричество проведено под землёй - ни одного провода над головой, посёлок выглядит аккуратно и дорого
Уличное освещение - вечером светло и безопасно
ЛОКАЦИЯ
Истринский район, КП "Киселево" - престижное направление, хорошая экология, до города добираться комфортно.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ
Для семьи которая хочет заехать и начать жить, а не строить бесконечно
Для тех кто понимает разницу между "панелькой с обоями" и кирпичом с натуральным сланцем
Для ценителей автономности: своя вода, своя канализация, свой газ, 30 кВт - вы ни от кого не зависите
Звоните, расскажу всё в деталях и покажу дом. Оперативный показ - договоримся.
