Чем может грозить земля под таунхаусом в собственности застройщика?

Добрый день! Рассматриваем покупку таунхауса в Московской области. Земля под ним находится в собственности застройщика, земля под МЖС, таунхаус продается как квартира без земельного участка. Может ли застройщик впоследствии что-либо сделать с этим участком - построить на нем что-нибудь или передать кому-то еще? Есть ли связанные с этим риски? Спасибо.