Что думают риэлторы о ситуации со строительством офиса Яндекса на ул. Косыгина?

Интересуют мнения риэлторов о ликвидности квартир в районе, примыкающем к стройке нового офиса Яндекса по ул. Косыгина на 10 тысяч сотрудников плюс салоны, кафе, фитнесс и прочее. На данный момент идут работы на котловане, продолжается снос 20этажного здания бывшей гостиницы "Орленок". Стройка по разным оценкам займет два года. Вплотную к стройке примыкает дом 13, в котором до недавнего времени были квартиры с самым привлекательным расположением и видами в районе. Уже высказывались мнения о грядущем транспортном коллапсе в связи с появлением в районе этого объекта, озвучивались сомнения, будет ли там действительно огромный офис-улей - этот план выглядит устаревшим, вообще не соответствует современным представлениям об организации труда айтишников, ковидной повестке и рентабельности подобного проекта. Так что есть опасения, что огромное 20этажное здание, по площади равное Пионерскому пруду рядом, будет использоваться с иными коммерческими целями. Поэтому вопрос - что ждать жителям района?