недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Налог и доля в собственности

Москва 473 5

Здравствуйте. У дочери есть в собственности квартира. Её бабушка хочет подарить ей долю в другой квартире. Нужно ли будет дочери платить налог если она захочет продать квартиру по прошествии 3 лет имея подаренную долю в другой?

Советы 5
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 16:52

Здравствуйте. Будет налог при продаже квартиры или нет зависит от того, сколько на момент продажи указанная квартира будет находится в собственности, также определяющее значение имеет основания права собственности на эту квартиру. Вне зависимости от ответов на выше обозначенные вопросы, если квартира будет в собственности более 5 лет налогов не будет.

Антон Смолев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 16:51

Разные квартиры = разным, налоговым обязательствам.
Доля в другой квартире в ее случае не имеет отношение к ее первой квартире и желанию продать, но мы не знаем, когда и на каком основании возникло право собственности у дочери в первой квартире, там может быть 3 года, а может быть и 5 лет.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 19:22

Добрый день! Видимо, автор имеет в виду продажу единственного жилья вне зависимости от основания права собственности на эту квартиру, тогда доля в другой квартире будет иметь прямое отношение к её первой квартире.
ID: 57493030, имея долю в подаренной от бабушки дочь не сможет продать свою квартиру без уплаты налога в качестве единственного жилья с минимальным сроком владения в три года. Как правильно заметили коллеги необходимо понять какие документы основания, ибо вполне возможно, что имущество имеет тот же минимальный срок по другому основанию.

ID: 5749303017 февраля 2021, 20:14

Дочь купила квартиру в августе 2020 года и является единственным собственником (её первая и единственная собственность). Бабушка хочет скоро подарить (дарственной) долю в другой квартире. Сколько должно пройти времени, чтобы при продаже её собственной квартиры не платить налоги, и будет ли на этот срок или на наличие налога влиять подаренная доля в другой квартире?

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 февраля 2021, 21:03

Без подаренной доли - три года, как единственное жильё, если получит долю, то пять лет! При продаже ранее минимального срока (3/5 лет) налогоплательщик имеет право уменьшить величину дохода, полученного от продажи имущества, на фактически произведённые и документально подтверждённые расходы, непосредственно связанные с приобретением этого имущества.

редакцияeditorial@cian.ru