недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Покупка квартиры несовершеннолетним

Вся Россия 1 806 8

Добрый день!

Подскажите есть какие-то нюансы с регистрацией купли-продажи квартиры, если покупатель ребёнок 2 лет, представитель его отец?


Заранее благодарю.

Советы 8
Михаил МорозанЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 октября 2020, 15:53

Здравствуйте. Нет, такая же сделка как его представителем была бы мать. Одинаково. С уважением.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 октября 2020, 16:39

Добрый день. Никаких нюансов нет.

Александр Воронич21 октября 2020, 18:09

Здравствуйте. Как уже выше отметили коллеги, никаких нюансов при оформлении нет, однако подо большим вопросом находится целесообразность подобного действия. Если того не требует закон, то крайне нежелательно оформлять недвижимость на несовершеннолетнего.

Анна Орлова21 октября 2020, 18:15

С регистрацией никаких нюансов. Если родители подумали и решили оформить на ребенка

Елена Лой21 октября 2020, 18:25

Обратите внимание, - все действия за ребенка и от его имени полностью выполняют его родители (в вашем случае отец ребенка) или законные представители. Родители ребенка должны иметь на руках свидетельство о рождении ребенка, а опекуны или усыновители – дополнительно еще и решение суда об установлении опеки или об усыновлении. Если для покупки квартиры на несовершеннолетнего ребенка привлекаются кредитные деньги (в т. ч. бюджетные сертификаты, субсидии), то надо будет еще получить в Органах опеки и попечительства разрешение на залог квартиры в банк. Регистрация сделки в Росреестре происходит общим порядком. Ребенок станет собственником квартиры после государственной регистрации права.

Ирина22 октября 2020, 10:48

А, кстати, интересно, нужно ли согласие от жены отца, учитывая, что квартира покупается на его средства?

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 октября 2020, 14:52

Ирина, согласие "жены отца", то есть бабушки, не требуется! А согласие супруги или супруга требуется.

Ирина22 октября 2020, 15:59

Михаил Морозан, Жена это и есть супруга, а жена отца уж точно не бабушка. Или я в жизни что-то пропустила??

Сейчас обсуждают
редакция[email protected]