Покупка квартиры с проживающим человеком

Добрый день,возможно ли купить квартиру по соцнайму с проживающим там человеком с отсрочкой заселения? Действительно ли это реально? И,можно ли проживать там вместе с этим человеком и ухаживать за ним,присматривать за квартирой?ведь,если я её уже купила,пусть и с отсрочкой заселения,она же уже моя? Можно ремонт там уже сделать?и,вообще,получится усилить эту квартиру и этого человека? А то может это фейк??