Покупка квартиры в Москве: да сойдутся желания с возможностями))

Уважаемые риэлторы, с наступающим!!! Вопрос следующий, в течение последнего года находимся в поиске квартиры, для своей большой семьи. Ситуация банальна, на то, что нравится и подходит по критериям (район, площадь и состояние квартиры) не тянем по деньгам, а то, что тянем не нравится... В итоге просмотров уже не мало, а толку чуть. Вопрос вот в чем: имеет ли смысл просматривать объекты, которые не проходят по ценовой категории (процентов на 20-30%), но устраивают по другим параметрам в надежде нарваться на собственников, которые за неимением других вариантов уступят? Или в этом нет никакого смысла? Заранее благодарна за ваши ответы.