Продается уютная 2-х комнатная квартира площадью 47,4 кв. м (без учета двух балконов), расположенная на 3/ 5-этажного дома. Жилая площадь 33,1 (изолированные комнаты 15,9 кв.м и 17,2 кв.м), кухня — 6 кв. м. В квартире хороший ремонт, остается практически вся мебель по договоренности (кроме кровати). Два балкона застеклены стеклопакетами и обшиты изнутри вагонкой. Санузел совмещенный с хорошей сантехникой. В квартире никто не прописан, долгов и обременений нет. Можно сразу заехать и жить. Дом построен в 1971 году, теплый, с хорошей шумоизоляцией, износ 30%. (В данный момент в подъезде производится ремонт.)
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. 2 минуты от дома общеобразовательная школа, детский сад Ромашка . В 200 метрах от дома Андреевский храм, Дом культуры Федюково, знаменитые Федюковские бани, там же парикмахерская, массажный кабинет, кабинет подолога , маникюр-педикюр. Удобный выезд на трассу М4-Дон, Расторгуевское шоссе. До платформы Калинина 20 мин. пешком, до станции Расторгуево 15 мин. на автобусе #59, также этот автобус едет до Подольска 25 мин.
Район отличается хорошей экологией и чистым загородным воздухом, насыщенным запахами хвойного леса. Перспективы развития ж/д станции Калинина (Павелецкое направление МЖД) связаны с улучшением транспортной доступности и интеграцией в систему скоростного транспорта, в том числе с проектом МЦД-5. Основные планы включают проектирование удобных подъездов, строительство кольцевой развязки и создание разворотной площадки для автобусов, что повысит комфорт пассажиров, а как следствие подорожание недвижимости данного района.
1 взрослый собственник, легкая альтернатива, торг уместен.