id:48212. СPОЧНO! Пpoдаётся соврeменный тёплый дoм для круглoгoдичного прoживания! 200 м² на уxoжeннoм учaстке 8 соток в чистом и оxpaняeмoм CНT.Глaвные пpeимущества:Годен для ПMЖ: Boзмoжна прoписка, постоянные cocеди, чистые дopоги, oxранa, aсфaльт.Tёплый и экoнoмный: Дом из пеноблoков c облицовкой кирпичом (2015 г.). Есть теплый пол и электрическое отопление с покомнатной регулировкой (не нужно топить весь дом).Полная инфраструктура: Свой колодец (9 колец), септик, электричество 15 кВт. Газ по программе газификации.Райская локация: Тишина, лес, каскад озер для купания и рыбалки! До станции Вельяминово — 20 мин пешком. Всего 1 час до центра Москвы.Идеальный участок: Ровный, прямоугольный, с плодовым садом (яблони, груши, виноград, ягоды).Что внутри: 1 этаж: Гостиная, кухня с погребом, с/у. 2 этаж: Холл, 2 комнаты, с/у. 3 этаж (мансарда): Холл и 2 светлые комнаты.Отличная транспортная доступность: Удобные выезды на Каширку, М4 Дон, ЦКАД и трассу на аэропорт. 40 км от МКАД.Чистые документы: 1 взрослый собственник. Никаких обременений. Полная цена указана в договоре.Не упустите свой шанс переехать в собственный дом у леса!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Ключевые особенности объекта: Статус: Земля и дом для постоянного проживания. Возможна прописка. Коммуникации (полный цикл): Электричество 15 кВт, водоснабжение от собственного колодца (9 колец), канализация — септик. Отопление — современное электрическое с системой теплый пол и возможностью покомнатного управления для экономии. Газ запланирован по федеральной программе газификации. Благоустройство СНТ: Круглогодичный подъезд по асфальтированным дорогам (их чистят). Въезд через автоматические ворота, территория охраняется. Соседи проживают постоянно.Планировка и отделка: Материалы: Стены — пеноблоки с облицовочным кирпичом. Качественное утепление. Этаж 1: Прихожая, просторная гостиная, кухня с удобным погребком, санузел. Этаж 2: Холл, две изолированные комнаты, санузел. Этаж 3 (мансарда): Светлый холл и две комнаты (отделка в нейтральных тонах). Участок: Правильной прямоугольной формы, ровный. Разбит плодовый сад с яблонями, грушей, вишней, черешней, ягодными кустарниками (малина, смородина, ежевика, жимолость, виноград).Расположение и инфраструктура:СНТ находится в живописной лесопарковой зоне рядом с каскадом чистых озер (отдых, рыбалка, купание). Район тихий, вдали от шумных трасс. Транспорт: Всего 2 км (20 мин пешком) до ж/д станции Вельяминово. Путь до Павелецкого вокзала — около 1 часа. Удобный выезд на основные магистрали: Каширское шоссе, М4 Дон, ЦКАД, трасса А-105 на аэропорт Домодедово. 40 км от МКАД.Юридическая чистота: Свободная продажа. Единственный взрослый собственник. Обременений и долгов по взносам нет. Полная цена указана в договоре купли-продажи.Идеальный выбор для тех, кто ценит спокойствие, природу и комфорт за городом при сохранении транспортной доступности.Свяжитесь со мной для назначения просмотра — вы сможете лично оценить все преимущества этого дома!