Редкий участок.
Красота.
Экология.
Приватность.
Городские удобства.
Безопасность, охрана.
Тихо.
Самолеты над поселком не летают.
Рядом нет крупных, опасных, шумных объектов и трасс.
Инвестиционные перспективы.
16,11 соток (ИЖС).
Собственность с 90-х годов.
Без обременений.
Не СНТ.
Без взносов.
Новые Семивраги, ул.Дорожная. Городской округ Домодедово,
Московская область.
Правильная прямоугольная форма участка: длина (вдоль улицы) - 62м, ширина - 26м.
Панорамные чарующие виды на живописную рощу высоких белоствольных берез и лес.
Река Пахра, пруды, ручей, земляничные места.
Окружающие возвышенности, рощи и леса защищают от ветров и шума, создают уют и красоту.
Земля чистая, ранее не застраивалась, с небольшим уклоном в сторону ручья (осадки не застаиваются).
Центральные коммуникации - вдоль внешней стороны границ участка.
Легкое подключение: вода, водоотведение, электричество, газ (бесплатная социальная догазификация).
Высокоскоростной интернет (кабель).
На участке и под участком никаких транзитных и иных коммуникаций нет.
Очень тихая тупиковая муниципальная асфальтная дорога к участку с круглогодичной бесплатной уборкой и ремонтом.
В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ, через дорогу:
Пост круглосуточной охраны (без взносов).
Продуктовый магазин.
Теннисный корт.
Гостевая асфальтная парковка.
Современный благоустроенный поселок, солидные соседи.
Все отстроились.
Проживают постоянно.
Ресторан (европейская и кавказская кухня)
Фитнес, банный комплекс (сауна, хамам), тренажерный зал.
РЯДОМ:
церковь, школа, детский сад, почта, аптека, сбербанк,пункты маркетплейсов, магазины (Пятерочка и др.), санаторий, поликлиника, автозаправка.
Участок можно преобразовать в 2 или 3 аккуратных участка с независимыми въездами с улицы.
Чужих домов и чужих заборов, расположенных близко к участку, нет. Примыкают только муниципальные земли. И только собственник вправе официально присоединить в разумных пределах прилегающие с трех сторон муниципальные земли в свою собственность. Без такого выкупа, собственник также может бесплатно и без оформления разумно использовать эти прилегающие земли.
С четвертой стороны (между участком и улицей) имеется просторная (вдоль улицы: длиной 62 м и шириной 15м) озелененная охранная территория (с подземными коммуникациями: газ, электрокабель, вода, водоотведение). Эту прилегающую от улицы территорию без официального присоединения в собственность можно использовать: аналогично как и все соседи по улице, которые размещают на такой муниципальной земле (между улицей и их участками) дополнительные въезды на свои участки, парковки, сад, декоративные и плодовые кустарники, деревья, цветы, малые архитектурные формы, ограждения и другое благоустройство.
Вывоз мусора муниципальный: ежедневно, централизованно, круглогодично.
Проезд из Москвы от метро Домодедовская по трассе в аэропорт:
автобусом 439 (через каждые 15 минут) - в пути 25 минут,
или социальным автобусом 308 (через каждые 30 минут) - в пути 15-20 минут,
или автомобилем - в пути 15-20 минут. Участок подойдёт для дачи.
