Пpодаётcя coврeменный капитальный жилой дoм (Smаrt Hоuse) для кoмфортного круглогoдичнoгo пpoживания (можно прописaться, адpеc пpиcвоeн, двa кaдacтpoвых номеpa нa дом и нa участoк)
Предлaгаeм вaшему вниманию уникальный жилой дом, идeaльно пoдxoдящий для тeх, ктo ценит комфopт, бeзопасноcть и cовpeменные технологии. Этот дом сочетает в себе лучшие инженерные решения и продуманную архитектуру, создавая идеальное пространство для жизни.
Основные преимущества Smаrt Ноusе:
Интеграция технологий и удобство:
- Умный дом: Все коммуникации интегрированы непосредственно в стены и мебель, обеспечивая максимальную функциональность и минимализм пространства. Благодаря этому отсутствует необходимость в отдельной котельной, что экономит драгоценное пространство участка.
Комфорт круглый год:
- толщина стен 50 см
- сендвич утепления крыши 20 см
- металлочерепица толщиной 7 мм
- Электрическая мощность: Дом подключен к электросети мощностью 15 кВт, обеспечивающей стабильное энергоснабжение. 3 фазы
- Автономное газоснабжение: Газ подведён прямо на участок, гарантируя независимость от внешних поставок топлива.
- Водоснабжение: Наличие собственной скважины глубиной 42 метра обеспечивает бесперебойную подачу воды хорошего качества. Дополнительно установлен колодец из 11 бетонных колец для резервного водоснабжения.
- Система канализации включает септик и четыре дренажных колодца, поддерживающих чистоту окружающей среды.
Безопасность и охрана территории:
- Охрана и видеонаблюдение: Участок находится в охраняемом садоводческом некоммерческом товариществе (СНТ), оснащённом современной системой видеонаблюдения по всему периметру. Ежегодные взносы составляют всего 19 000 рублей (1600 ежемесячно), покрывая расходы на уборку территории и обслуживание дорог.
Архитектурные особенности и качество строительства:
- Надёжный фундамент: Дом возведён на прочном фундаменте, прошедшем годовой период усадки, гарантируем долговечность конструкции.
- Высокий цоколь: Высота цоколя составляет 90 сантиметров, обеспечивая дополнительную защиту от влаги и холода.
- Высококачественные строительные материалы: Использование цемента марки М500 с добавлением кальматрона обеспечило прочность и устойчивость здания.
- Профессиональное исполнение: Строительство осуществлялось квалифицированной бригадой специалистов с высшим образованием, что позволило достичь идеальной геометрии строения.
Внутренний дизайн и удобства:
- Теплый первый этаж: Пол первого этажа оборудован водяным тёплым полом, позволяющим комфортно передвигаться даже босиком.
- Удобства второго этажа: Верхний уровень отделан ламинатом, а спальни оснащены батареями отопления, создающими приятную атмосферу тепла зимой и прохлады летом.
- Эргономичная планировка: Первый этаж включает прихожую, кухню и совмещённый санузел с ванной и отдельным душем. Второй этаж предлагает два помещения площадью по 12 квадратных метров каждое, а также отдельный туалет.
Дополнительные удобства:
- Старая мебель: Вся имеющаяся мебель остаётся новым владельцам. Её можно либо сохранить для временного пользования, либо утилизировать по своему усмотрению.
- Фотографии процесса строительства: Предоставляются фотографии всех этапов возведения дома, начиная от закладки фундамента и заканчивая финишной отделкой кровли.
Внешняя среда и ландшафт:
- Зелёный участок: Ровный земельный надел прямоугольной формы покрыт зелёной травой, украшен плодоносящими яблонями и вишнями.
- Собачья площадка: Имеется специально оборудованный вольер для домашних животных с удобной будкой.
- На участке есть старый дом 1956года постройки с отдельным санузлом и кухней,
Смена владельца в 2014 году, на кадастровом учете не стоит , налогом не облагается.
Дом функционирующий благодаря водоснабжению из колодца. Электричество по доп ветке. Здесь проживали владельцы в течение шести лет до момента завершения строительства нового дома. Теперь же бывший дом служит подсобным помещением.
На участке есть контейнер, используемый для хранения инвентаря.
Требуется косметический ремонт, уборка дома и территории. Есть бригада, сделают за две недели, материалы закуплены.
Можно в связи с этим обсудить торг, или будет входить в стоимость дома.
