Арт. 135863233
Продаю ДОМ с жилой мансардой, 2-х этажный, 22,0/12,7/24,1/49,3 м ², из утепленного газосиликатного кирпича. Престижный район Домодедово.
Цена: 15 990 000 ₽, (1 м.кв. = 80 070 ₽ )
ОБЪЕКТ - РЕАЛЬНЫЙ!
ДОМ ОТ СОБСТВЕННИКА (два физ.лица) ДКП 2012г.
!!! БЕЗ долгов. Обременения - отсутствуют!!!
Продается с кухней и встроенной техникой, остальная мебель по договоренности.
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!!! И идеальный вариант как для жизни, так и под инвест-аренду DE-LUXE.
ДОБАВЬТЕ сразу В ИЗБРАННОЕ!!!! чтобы не потерять!
О ДОМЕ
Капитальный жилой дом, общей площадью 199,7 м2 (по фасаду площадь 220 м2) нa 6,7 сотках земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), со всеми заведенными коммуникациями по цене однокомнатной квартиры в Москве. Дом продается с кухней, и встроенной техникой. Остальное по договоренности.
КОНСТРУКТИВ
Построен из газоблока 500 D, утеплен 2-мя слоями пенополистиролом КNАUF Тhеrm 50мм, оштукатурен сеткой, отделка фасадной штукатуркой (короед).
Фундамент: свайно-ленточный, заглублен на 2м, погреб укреплен и забетонирован.
Перекрытия межэтажные - плита влагостойкая OSB, звукоизоляция, утепление 20см (4 слоя по 5см) мин ватой UМАТЕХ ТЕRМО.
Крыша: металлочерепица, утеплена 20см (4 слоя по 5см) мин ватой UМАТЕХ ТЕRМО. Цоколь дома не утеплён. Вокруг дома сделана отмостка. На улице при входе в дом использован натуральный камень, на веранде плитка уличная.
ОТДЕЛКА ВНУТРИ ДОМА
Остекление - трехкамерный стеклопакет; дорогая электрика, розетки Lеgrаnd, выведены в достаточном количестве точек в каждом помещении; подоконники пластиковые МULLЕR.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
Планировка 1 этажа: кухня-гостиная 22,3м2 с панорамными окнами (эркер), прихожая 5,8 м2, жилая комната 22,0 м2 с камином, с/у с ванной (джакузи) 6,0 м2, прихожая 5,8 м2, котельная 8,9 м2, мастерская 32,1 м2., погреб 12 м2 (выход из мастерской). Высота первого этажа 2,9м.
Планировка 2 этажа: изолированные комнаты 12,7м2/, мастер-спальня 24,1м2 с гардеробной 2,0м2. Выход на балкон 2,4м2, и в отдельный с/у на этаже 4,3м2 - из холла 19,9м2. Высота второго этажа 2,7м.
Планировка 3 этажа: мансарда, утепленная 49,3м2.
КОММУНИКАЦИИ
Газ магистральный на участок заведен.
Бойлер ЭЛЕКТРОЛЮКС на 200 литров накопительный на горячую воду.
Электричество прямой договор с МОЭСК на 15кВт, возможно увеличение мощности.
Скважина 49 метров, с насосом.
Мощная система очистки воды по результатам анализа воды, специализированная фирма установила "под ключ" многоступенчатую очистку воды с ежегодным обслуживанием, добавлены простые фильтры. Контакты передаются новому владельцу дома.
Интернет проводной выделенный оптоволокно ДомоЛан 100мБт/сек (750 руб/мес)
ОБ УЧАСТКЕ
Участок прямоугольной формы, огорожен забором, въездные кованные ворота открываются механически, уложена тротуарная плитка. Перед участком, площадка на 2 парковочных места, уложена щебнем.
На участке перед домом имеется мангальная зона, беседка, два хоз.блока; отдельно огороженный огород с теплицей с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть собственная детская зона для прогулок и развлечений. На участке продуман ландшафтный дизайн, растут хвойные породы деревьев.
О МЕСТНОСТИ.
Развита инфраструктура.
Всё, что нужно для комфортной жизни!
Обжитая деревня 34 км от Москвы по трассе М-4, освещенные дороги щебень до участка. Дороги зимой чистят. Соседи живут круглогодично. 300 м до продуктовых магазинов Продукты, Заречье, (доставка из сетевых магазинов Пятерочка, Магнит, ВусВилл), аптеки, стадион РУСЬ, школа, Храм Александра Невского.
ТРАНСПОРТНАЯ доступность. Удобное транспортное сообщение с Москвой.
Пешком 1,17км (14 мин) до остановки наземного транспорта "Образцово":
39 мин проезд до "метро Домодедовская 14А" (авт.404к, 404б),
31мин проезд до Ж/Д платформы "Взлетная" - до "Станция Домодедово" (до метро Варшавская (БКЛ), Каширская, Павелецкая), (авт.55),
24мин проезд до "Аэропорт Домодедово" (авт.26).
На автомобиле:
36 км проезд от ворот дома до "метро Домодедовская 14А" (35мин),
ЦКАД (4 мин),
16 км проезд до "Аэропорт Домодедово" (16мин)
Рядом - Белые Столбы, Красный путь, Бурхино, Барыбино, Шахово, Лямцино.
Круглогодичный подъезд в деревню, дороги зимой убираются регулярно.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Спокойная безопасная сделка. Полное юридическое сопровождение от компании. Собственники в Москве, будут присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с разъездом. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните! Приходите в ваш будущий дом!