Продается обустроенная дача для комфортного отдыха и проживания по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, СНТ Факел, д. 66.
Участок правильной квадратной формы, площадью 4 сотки.
ДОМ И УЧАСТОК:
• Дом: двухэтажный, 4х6 м, утеплен, обшит сайдингом. Внутренняя отделка — вагонка. К дому пристроена полноценная кухня (3х4 м) и просторная застекленная терраса (9х3 м). Дом обогревается электрическими радиаторами, можно приезжать зимой.
• Хозяйственный блок: на участке установлен металлический контейнер с деревянной пристройкой и каменной печью.
• Сад: земля очень плодородная. Много цветов, плодово-ягодных деревьев и кустарников (груша, яблони, малина, смородина, крыжовник, вишня).
• Парковка: организованы персональные парковочные места рядом с участком.
КОММУНИКАЦИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ:
• Электричество: введено в дом (25 А). Есть техническая возможность увеличения до 15 кВт путем заключения прямого договора с Мосэнерго.
• Водоснабжение: колодец с чистой питьевой водой.
• Санузел: обустроен в отдельном строении рядом с домом.
• Газификация: СНТ включено в программу газификации, вопрос в активной стадии реализации. На данный момент коммуникации выведены в 250 метрах от границы СНТ и 280 метрах от участка.
• Безопасность: территория СНТ огорожена, работает круглосуточная охрана, организован круглогодичный подъезд. Соседи живут постоянно.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
• Лес: находится всего в 20 метрах от границы участка — тишина и чистый воздух, по утрам можно наслаждаться пением птиц.
• Пруд: всего в 100 метрах от участка — чистый пруд с обустроенными мостиками и лестницами для спуска в воду. В пруду очень много рыбы.
• Транспорт: до общественной остановки — 1100 м. Регулярные маршруты до метро Домодедовская. На авто до МКАД — 9 км.
• Инфраструктура: рядом масштабный жилой комплекс Пригород Лесное от ГК Самолет. На территории комплекса 3 действующих муниципальных детских сада и школа, поликлиники, аптеки, частные медцентры. Сетевые супермаркеты (ВкусВилл, Пятерочка, Дикси), салоны красоты, барбершопы, фитнес-студии и кофейни.
• Отдых: в 900 метрах расположен современный конноспортивный комплекс Конкорд (с еврогрунтом, крытыми манежами и развитой инфраструктурой для всадников).
• Масштабное развитие: СНТ находится в зоне перспективного развития. Рядом в Коробовском лесопарке активно строится масштабная парковая зона от девелопера Самолет. Согласно планам развития территории, прилегающий лесной массив интегрируется в единый зелёный маршрут с благоустроенными экотропами.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
• Один взрослый собственник.
• В собственности более 5 лет.
• Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку.
