Купить помещение под общепит в Московской области на улице Мезенцева

ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ ФОРМАТА СТРИТ-РИТЕЙЛ В ЖК ПРИБРЕЖНЫЙ ПАРК. ЖК "Прибрежный Парк"- это жилой комплекс в 9 км от МКАД. На первых этажах домов появятся магазины, аптеки и салоны красоты. Квартиры с отделкой, быстрое заселение! ЖК на 20 000 жителей, входит в топ самых продаваемых новостроек Подмосковья. Помещение расположено фасадом на пешеходный бульвар, главная прогулочная зона жителей ЖК, рядом детский сад. Удобная планировка. Характеристики помещения: Корпус 2.2. Отдельный вход с улицы. Свободная планировка правильной формы. Вытяжка под общепит. Витринное остекление Место для размещения вывески. Сотрудничаем с агентами. Ведутся переговоры с арендатором, потенциальный МАП 330 000 рублей. Для получения подробной информации звоните!

Началась выдача ключей в корпусе и заселение жителей! Последняя уникальная возможность купить помещение по инвестиционной цене! 21 500 000. Если покупаете помещение для последующей сдачи в аренду - после покупки могу сдавать Вам его в аренду. Найду, согласую и подпишу долгосрочного арендатора - потенциальный арендный платеж ~180 000 рублей в месяц, окупаемость менее 10 лет! Угловое торговое помещение - в новом современном жилом комплексе Прибрежный парк, расположенное в самой середине района, в 5 корпусе на трафике одного из главных бульваров и перекрестов в жилом комплексе. Площадь 60,4 м2 потолки под 4 метра, свободная планировка. Электричество 10,8 кВт возможно увеличение, санузел, все центральные коммуникации, витринные окна. Фасад помещения входит на две стороны главного прогулочного бульвара в жилом комплексе между корпусами на перекрестке дорог, широкий пешеходный тротуар, сквозной автомобильный проезд вдоль дома, парковочные карманы, широкая благоустроенная пешеходная аллея с местами для отдыха-лавочки прямо перед помещением. Справа и слева от 5го корпуса, в 3 и 8 корпусах расположены два больших супермаркета 5ка и Магнит, что обеспечит постоянный кросс трафик между корпусами и вдоль помещения. Так же 5 корпусом расположены два детских сада ЖК, а с другой стороны через два корпуса будет школа и автобусная остановка. Помещению обеспечен постоянный курсирующий трафик жителей между супермаркетами, остановкой, школой и детскими садами. Первая очередь ЖК сдана и заселена, корпус 5.2 находится в самой середине ЖК, далее в начале 2025 года сдаются 6е, 7е и 8е корпуса ЖК. Более 5000 квартир в радиусе шаговой доступности от помещения. 1 взрослый собственник - физ.лицо, срочная продажа.

ЖК Прибрежный Парк, новый микрорайон на 12 000 жителей! Сделка напрямую от собственника!! Срочная продажа!! при прямой сделке возможна скидка! Идеально подходит под магазин, фитнес студию, кафе или пиццерию, стоматологию, салон красоты или образовательный центр. Проходное место и высокий трафик в этой локации! Два отдельных входа! - Можно поделить помещение на 2 увеличить рентабельность! - Можно спланировать отдельную зону погрузки/выгрузки товара для сетевого магазина! Помещение обладает отличной видимостью и доступностью для клиентов, рядом расположена большая пешеходная прогулочная зона, школа на 1650 мест! Уникальное понорамное расположение обеспечит постоянный поток клиентов. Выгодное предложение! На территории комплекса вы обеспечиваете себя 100% постоянными клиентами, которые проживают в ЖК, а также ближайшем частном секторе! В округе практически нет крупных ТЦ и Конкурентов! Основные характеристики: Общая площадь: 159.7 кв.м. 1 этаж многоквартирного жилого дома, Большие панорамные окна-витрины Высота потолков : 4,2 Свободная планировка! Все основные инженерные сети: Холодное и горячее водоснабжение. Центральное отопление. Пожарная сигнализация. Канализация. Отдельный вывод вентиляции на крышу. Электрическая мощность - 33 кВт. Возможно увеличение.