Купить склад в микрорайоне Центрального в городе Домодедово

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр

22 минуты на транспорте

690 000 000 ₽

130 189 ₽/м²・Включая НДС 124 426 229 ₽

Продажа складского комплекса класса А Площадь склада: 4800 кв.м. Площадь мастерской 360 кв.м. Площадь офисных помещений 165 кв.м. Площадь земельного участка (в собственности) 1,1 ГА, прямой заезд с дороги. Электрическая мощность: 325 кВт установленная. Дизельгенератор. Своя газовая котельная: установленная мощность 0,880 МВт (0,757 Гкал/час) Приточно-вытяжная вентиляция, производительность каждой ПВ1 и ПВ2 20000м3/час Полностью занят под ответственное хранение. Окупаемость 8 лет. Высота 11 м.

Риелтор

ID 149820

Документы проверены

два дня назад

29 июл, 13:11

Склад・1 152 м²・1/2 этаж・Класс A

Царицыно

24 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Царицыно, Центральный мкр

126 720 000 ₽

110 000 ₽/м²・Включая НДС 22 851 147 ₽

1137306. Предлагается производственно-складское помещение общей площадью 1152 кв м в Домодедово. 1 этаж + антресоль ОСЗ. Преимущества: Парк общей площадью более 64000 м2 расположен в черте города, в 10 мин до МЦД "Домодедово" и в 15 км до МКАД. Возможность эффективно выстроить логистику и легкий поиск трудовых ресурсов для ведения бизнеса. Два независимых КПП. Прямой выход на Каширское шоссе (300 м) и на трассу М-4 (1 км), что дает возможность резидентам построить маршрут как в сторону города, так и области. ЦКАД в 10 минутах езды. Все коммуникации - центральные Выделенный земельный участок под зданием и прилегающей территории. Возможность установки кран-балки. Ворота оборудованы доклевелерами, докшелтерами фирмы Allutech (Алютек). Пожарная сигнализация и спринклерная системапожаротушения. Режим работы и доступа для собственников и арендаторов 24/7. Охрана и видеонаблюдение на территории. Точки общественного питания. Система контроля удаленного доступа для автотранспорта. Уборка территорий, ремонт общих коммуникаций и дорог Организованная парковка для легкового и грузового транспорта. Технические характеристики: Площадь блока: 1152 кв. м. Грузовая антресоль: 288 кв. м. Зона погрузки: доковые ворота на уровне 1,1 м - 2 шт Нагрузка на пол: 1 этаж - 6 т/м2, антресоль - 1 т/м2. Высота потолка: 9.5 м. Высота пола: 1 м. Электрическая мощность: 36 кВт (30 вт/м2), возможно любое увеличение, в парк заведено более 5 МВт

Агентство недвижимости

ИНВЕСТ7

Документы проверены

час назад

сегодня, 17:52

Склад・540 м²・1/1 этаж

Домодедово

4 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, Центральный мкр, улица Промышленная, 19

56 700 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 10 224 590 ₽

Индустриальный пapк БC M-4 pасположeн в чеpте города Дoмoдeдовo, чтo пoзвoляeт резидентaм эффективно выcтpоить логистику и пoиcк трудовых рeсурсов для вeдeния бизнеcа.Характеристики складаБ+ класс объектаСухой, теплый - тип склададо +24 С зимой, при температуре -24С540 м² площадь блока432 м² - площадь склада по полуот 108 м² - площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом12х12 м шаг колонн, без вертикальных связей9,5 м рабочая высота потолков4,5 м рабочая высота мезонина+1.100 - уровень разгрузки ворот с доклевеллерами и докшелтерами1 шт грузовые доки с доклевеллером и докшелтером6 т/м² нагрузка на полВысота потолков и доков, нагрузка на пол9,5 м - рабочая высота - расстояние от пола до ферм+1.100 - высота разгрузки/погрузки грузового транспортаот 5 м - напольное размещение грузов на мезонинедо 5 уровней - размещение грузов на стеллажах от пола6 т/м² - нагрузка на пол с антипылевым покрытием, по функционалу как у склада А1 т/м² - нагрузка на полы мезонина на высоте 5 м, антипылевое покрытиеВорота автоматические1 шт на каждый блок: для грузовых и малотоннажных а/мДоклевеллеры, докшелтеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур с герметизаторами воротКоммуникацииот 16,2 кВт - электроснабжение на модуль 540 м², от 30 Вт на м²5,5 МВТ электроснабжение5 ГКАЛ\ЧАС теплоснабжение150 м3/СУТ водоснабжениеОтопление на магистральном газе, вулканы, тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонинаКанализацияВодоснабжение, электрический бойлерПожарная система с оповещением и пожарный гидрантХарактеристики зданий150 мм кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакетыКонструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей18 см пол - железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытиемЦентральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, сплинкерная система пожаротушенияLЕD светодиодное освещениеКастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итдДополнительноЗемельный участок под зданием и прилегающей территории в собственности,Возможность установкикран-балкиМезонин/антресольНадстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку от 1 т/м² на высоте 5 м от пола за счет конструкции модуля.

Риелтор

ID 143301739

вчера

вчера, 13:13

Склад・1 080 м²・1/1 этаж

Домодедово

4 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, Центральный мкр, улица Промышленная, 19

113 400 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 20 449 180 ₽

Индустpиaльный пaрк БС M-4 расположeн в чеpте гоpодa Домoдeдовo, чтo пoзвoляeт резидентaм эффективно выcтрoить логиcтику и пoиcк тpудoвыx pecуpcов для вeдения бизнеca.Характеристики складаБ+ класс объектаСухой, теплый - тип склададо +24 С зимой, при температуре -24С1 080 м² площадь блока864 м² - площадь склада по полуот 216 м² - площадь мезонина/антресоли - второй этаж над полом12х12 м шаг колонн, без вертикальных связей9,5 м рабочая высота потолков4,5 м рабочая высота мезонина+1.100 - уровень разгрузки ворот с доклевеллерами и докшелтерами2 шт грузовые доки с доклевеллерами и докшелтерами 6 т/м² нагрузка на полВысота потолков и доков, нагрузка на пол9,5 м - рабочая высота - расстояние от пола до ферм+1.100 - высота разгрузки/погрузки грузового транспортаот 5 м - напольное размещение грузов на мезонинедо 5 уровней - размещение грузов на стеллажах от пола6 т/м² - нагрузка на пол с антипылевым покрытием, по функционалу как у склада А1 т/м² - нагрузка на полы мезонина на высоте 5 м, антипылевое покрытиеВорота автоматические2 шт на каждый блок: для грузовых и малотоннажных а/мДоклевеллеры, докшелтеры - разгрузочно-погрузочные доки для фур с герметизаторами воротКроссдокинг - естьКоммуникацииот 32,4 кВт - электроснабжение на модуль 1080 м², от 30 Вт на м²5,5 МВТ электроснабжение5 ГКАЛ\ЧАС теплоснабжение150 м3/СУТ водоснабжениеОтопление на магистральном газе, вулканы, тепловые шторки на воротах, радиаторы вдоль окон мезонинаКанализацияВодоснабжение, электрический бойлерПожарная система с оповещением и пожарный гидрантХарактеристики зданий150 мм кровля - не эксплуатируемая, мембрана по технологии Технониколь, противопожарные свойства120 см фасад - сэндвич панели и 3-х слойные стеклопакетыКонструктив - сборный металлический каркас. Вертикальные связи вынесены на фасад для увеличения эффективности внутренних площадей18 см пол - железобетонная плита с двойным армированием, с антипылевым покрытиемЦентральные системы коммуникации - ЛОС, КОС, оптоволоконный интернет, сплинкерная система пожаротушенияLЕD светодиодное освещениеКастомизация - от половины здания до объединения пространства с соседними блоками 1,5; 2; 2,5; 3 здания итдДополнительноЗемельный участок под зданием и прилегающей территории в собственности,Возможность установкикран-балкиМезонин/антресольНадстройка вторым этажом над полом склада и доками на высоте 5 метров. Увеличивает пространство склада и позволяет разместить офис, шоу-рум, мини-производство. Выдерживает нагрузку от 1 т/м² на высоте 5 м от пола за счет конструкции модуля.

Риелтор

ID 143301739

вчера

вчера, 13:14

Ещё фото

Склады・540 – 4 320 м²

Доступно 4 320 м²・1 этаж

Только на Циан

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр, улица Промышленная, 19

23 минуты на транспорте

453 600 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 81 796 721 ₽

Склад

540 м²

56 700 000 ₽

Склад

810 м²

85 050 000 ₽

Склад

1 080 м²

113 400 000 ₽

Склад

1 620 м²

170 100 000 ₽

Склад・1 080 м²・1/1 этаж・Класс A

Склад

2 160 м²

226 800 000 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

неделю назад

22 июл, 09:51

Только на Циан

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр, улица Промышленная, 19

23 минуты на транспорте

113 400 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 20 449 180 ₽

Номер объекта: 538680. Предлагается в покупку производственно-складское помещение в новом индустриальном парке Ввод в эксплуатацию - 3 кв 2026 г. ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 1080 кв.м - Температура склада: Сухой - Высота потолка: 9,5 м - Нагрузка на пол: 6 т/кв.м - Тип пола: Бетонный пол с антипылевым покрытием - Спринклерная система пожаротушения - Ворота оборудованы доклевелерами, докшелтерами фирмы Allutech - Электрическая мощность: 30 ватт/кв.м с возможностью увеличения лимитов - Централизованный водопровод и водоотведение - Возможность установки кран-балки - Выделенный земельный участок под зданием и прилегающей территории РАСПОЛОЖЕНИЕ - Уникальная доступность: 15 км до МКАД

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Склад・2 160 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Московская область, Домодедово, мкр. Центрального, м. Подольск, Центральный мкр, улица Промышленная, 19

23 минуты на транспорте

226 800 000 ₽

105 000 ₽/м²・Включая НДС 40 898 360 ₽

Номер объекта: 538681. Предлагается в покупку производственно-складское помещение в новом индустриальном парке Ввод в эксплуатацию - 3 кв 2026 г. ВАЖНО Прямая продажа от собственника ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ - Площадь: 2160 кв.м - Температура склада: Сухой - Высота потолка: 9,5 м - Нагрузка на пол: 6 т/кв.м - Тип пола: Бетонный пол с антипылевым покрытием - Спринклерная система пожаротушения - Ворота оборудованы доклевелерами, докшелтерами фирмы Allutech - Электрическая мощность: 30 ватт/кв.м с возможностью увеличения лимитов - Централизованный водопровод и водоотведение - Возможность установки кран-балки - Выделенный земельный участок под зданием и прилегающей территории РАСПОЛОЖЕНИЕ - Уникальная доступность: 15 км до МКАД Почему стоит обратиться к нам? - Самая большая и актуальная база недвижимости - Подбор оптимального предложения с учетом задач вашей компании - Консультация и сопровождение на всех этапах сделки - Организация просмотров в любое удобное время - Возможность виртуального тура Звоните и мы оперативно организуем показ и ответим на все интересующие Вас вопросы

Агентство недвижимости

CORE.XP

Документы проверены

вчера

вчера, 10:40

Дополнительные предложения по вашему запросу

Помещение под производство・3 045 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Некрасовка

14 минут на транспорте

Московская область, Балашиха, мкр. Железнодорожный, м. Железнодорожная, улица Автозаводская, 50 от Домодедово, Центрального микрорайон

150 000 000 ₽

49 261 ₽/м²・УСН

Предлагаем на продажу производственно-складскую базу, общей площадью 3045 кв.м ; состоит из производственных или складских помещений, и офисного здания. Площадь производственных помещений 2300 кв.м; площадь офисного помещения 745 кв.м. Расположен на земельном участке, площадь которого составляет 1.4 Га. Здания в собственности, земля в аренде у города. Закрытая территория. Центральные водопровод и канализация; электрические мощности 250 квт. Собственная ТП. Офисное помещение отапливается от пеллетного котла; производственные и складские помещения без отопления. Стоимость объекта 150 млн. рублей. Готовы к диалогу. Продажа объекта недвижимости. Возможна продажа с землёй в собственности, стоимость будет 170 млн руб.

Риелтор

Виктор Трофимов

Документы проверены

8 часов назад

сегодня, 11:35

Ещё фото

Склады・4 554 – 19 954 м²

Доступно 19 954 м²・1 этаж

Только на Циан

Котельники

15 минут на транспорте

Московская область, м. Котельники, Люберцы городской округ, д. Токарево, улица Старая, 23 от Домодедово, Центрального микрорайон

2 799 546 200 ₽

140 300 ₽/м²・Включая НДС 504 836 200 ₽

Склад

4 554 м²

638 926 200 ₽

Склад

4 554 м²

638 926 200 ₽

Склад

5 429 м²

761 688 700 ₽

Склад

5 429 м²

761 688 700 ₽

Свободного назначения・3 667,6 м²・1/1 этаж

Склад

9 108 м²

1 277 852 400 ₽

Ещё 2 площади

Агентство недвижимости

Parametr

Документы проверены

вчера

вчера, 11:08

Медведково

5 минут на транспорте

Московская область, м. Медведково, Мытищи городской округ, д. Челобитьево от Домодедово, Центрального микрорайон

770 196 000 ₽

210 000 ₽/м²・Включая НДС 138 887 803 ₽

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ БЛОК С ОФИСОМ 3 667,6 М². 800 М ОТ МКАД. ПРОДАЖА ОТ ЗАСТРОЙЩИКА. ДЕПО 16/2 - ОКОНЧАНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗАПЛАНИРОВАНО НА IV КВАРТАЛ 2026 ГОДА. В продаже производственно-складское помещение 3 667,6 м² с административно-офисным блоком. Формат склад + производство + офис в одном пространстве. Подходит для шоурумов, сервисных и торговых компаний, e-commerce и малого производства. КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Отдельный въезд и парковка для клиентов - Всё в одном помещении: склад, работа и управление - Быстрый доступ к МКАД и удобная логистика - Подходит для бизнеса с клиентским потоком ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ - Рабочая высота — 8 м - Нагрузка на пол — 6 т/м² - Нагрузка на антресоль — 1 т/м² - Уровень пола — 0,0 м ИНФРАСТРУКТУРА - Центральные коммуникации (вода, электричество, тепло, интернет) - Охрана, видеонаблюдение, система пожаротушения - Благоустроенная территория, зоны отдыха - Собственная УК ЗВОНИТЕ — расскажем подробнее и подберём решение под ваш бизнес.

Агентство недвижимости

ВСФ Групп

Суперагент

месяц назад

1 июн, 15:30

Склад・17 616 м²・1/1 этаж・Класс A

Только на Циан

Домодедовская

18 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Ленинский городской округ, Горки Ленинские пгт, шоссе Зеленое, 2 от Домодедово, Центрального микрорайон

1 673 520 000 ₽

95 000 ₽/м²・Включая НДС 301 782 295 ₽

Арт. 98374365 Продается производственно-складское помещение класса "А" 17616 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 12 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 7 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 40 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. (есть модули с воротами в ноль, эстакада). Все коммуникации, электрическая мощность 600 кВт. (возможно увеличение под покупателя). Офисы, сан/узел . Закладные под кран-балку. В наличие 5 модификаций улучшения помещения. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Парковка для большегрузных и легковых авто. Подробности по телефону. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Склад・4 500 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 12:25

Только на Циан

Бунинская аллея

20 минут на транспорте

Московская область, м. Бунинская аллея, Подольск городской округ, д. Бяконтово, 6 от Домодедово, Центрального микрорайон

450 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 81 147 540 ₽

Арт. 137279080 Продается производственно-складское помещение 4500 кв.м. (возможно купить меньше или больше площадь). Высота потолков 9 и 10,5 м-13 м. Пол с антипылевым покрытием и двойным армированием выдерживает нагрузку не менее 6 тонн на 1 м². Строительные материалы зданий образуют конструкцию "термос" - фасадная панель 120 мм, внутренние перегородки 100 мм, крыша из 100 мм минваты и 50 мм пенофлекса. Ворота в количестве 12 шт оборудовали доклевеллерами - уравнительными платформами "лопатами", выравнивающими площадки, уплотнительными контурами. (есть модули с воротами в ноль, эстакада). Все коммуникации, электрическая мощность 90 кВт. (возможно увеличение под покупателя). Офисы, сан/узел . Закладные под кран-балку. В наличие 5 модификаций улучшения помещения. В складских помещениях есть гидрантная система для пожаротушения и пожарное оповещение. Территория комплекса охраняется, установлены средства контроля доступа и видеонаблюдение, действует контрольно-пропускной пункт, дороги из асфальтобетона. Парковка для большегрузных и легковых авто. Подробности по телефону. Оперативный показ.

Агентство недвижимости

Помещение под производство・6 807 м²・1/1 этаж・Класс B

Суперагент

вчера

вчера, 14:11

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Подольск городской округ, д. Коледино, улица Промышленная, 1 от Домодедово, Центрального микрорайон

10 минут на транспорте

550 000 154 ₽

80 799 ₽/м²・Включая НДС 99 180 355 ₽

БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника Лот: 18092. О ПРОЕКТЕ Предлагается имущественный комплекс производственного назначения 6 807м2 на земельном участке 2га для производства, хранения или арендного бизнеса рядом со складским комплексом "Вайлдберриз " в г. о. Подольск. Готово к въезду. ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ Здание расположено на юге Московской области в микрорайоне Климовск г.о. Подольск, в 2-х км от Симферопольского шоссе (М-2), в 23 км от МКАД, 5 км от ЦКАД. Выгодное расположение в окружении городов Подольск, Домодедово и близость к Москве обеспечивает хороший доступ к персоналу ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ Промышленный комплекс из шести зданий общей площадью 6 807,3 м2., в том числе два основных корпуса: • Здание 1: 1 100 кв. м (отапливаемое), 60х18 метров. Высота 4,3м. Кран-балка 10т. Административно-офисные помещения 400 кв.м. • Здание 2: 5184 м2(не отапливаемое). 6 совмещённых блоков размером 48х18метров. • Земельный участок общей площадью 2 Га (собственность). ВРИ: для размещения промышленных и складских объектов. Участок 0,5 га свободен от застройки. • шаг колон: 6 х 18 метров • нагрузка на пол: 5т ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ • Выделенная электрическая мощность составляет 500 кВт, по 2й категории. Возможность увеличения за дополнительную плату • Система отопления: газовое • Водоснабжение центральное • Канализация септик (есть ТУ и проект на подключение к канализации, тянуть 100 метров) • Установлены индивидуальные приборы учета • Пожарные гидранты УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ БЕЗ КОМИССИИ ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника Свяжитесь с нами для уточнения деталей

Агентство недвижимости

NF GROUP - Сommercial

Документы проверены

вчера

вчера, 11:33

Склад・10 000 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Домодедово городской округ, д. Кучино от Домодедово, Центрального микрорайон

14 минут на транспорте

80 000 ₽

8 ₽/м²・Включая НДС 144 260 000 ₽

Предлагается к приобретению современный складской комплекс класса A. Спроектированный для удовлетворения самых высоких требований логистических операторов и производственных компаний. Объект находится на стадии строительства и планируется к вводу в эксплуатацию в 3 квартале 2025 года. Предусмотрена возможность деления складских площадей под конкретного покупателя, минимальный объем составляет 20 000 квадратных метров. Это позволяет адаптировать пространство под индивидуальные потребности бизнеса, оптимизируя логистические процессы и обеспечивая эффективное использование ресурсов. Складской комплекс характеризуется оптимальными техническими параметрами: шаг колонн 12х24 метра обеспечивает гибкость в планировке и расстановке оборудования, а высокая нагрузка на пол 9 тонн на квадратный метр позволяет размещать тяжелые грузы и использовать современную складскую технику. Спринклерная система пожаротушения гарантирует безопасность хранения продукции, а наличие кросс-докинга (1 шт. на 1000 кв.м.) ускоряет процессы приемки и отгрузки товаров. Рабочая высота потолков в 12 метров позволяет максимально использовать вертикальное пространство склада. Стоимость указана с учетом НДС.

Агентство недвижимости

RELN group

Документы проверены

три дня назад

28 июл, 14:04

Склад・2 284 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

26 минут на транспорте

Московская область, м. Домодедовская, Раменский муниципальный округ, с. Константиново, 12/7 от Домодедово, Центрального микрорайон

147 000 000 ₽

64 361 ₽/м²・УСН

Прямое предложение от собственника. Уникальный складской комплекс в с. Константиново - отличная инвестиционная возможность! Кратко о предложении: • Общая площадь: 2 284 м², разделена между двумя отдельностоящими складами с надежными арендаторами. • Местоположение: Московская область, Раменский г.о., с. Константиново, ул. Центральная, 12/7. • Доступность: 29 км от МКАД по Новорязанскому шоссе (М-5), 28 км от МКАД по Новокаширскому шоссе (М-4). Состав комплекса: • 1050 м² отдельностоящий склад из двух помещений 200м² и 850 м² • 1234 м² отдельностоящий склад. Арендатор Технические характеристики: • Однообъемное пространство без колонн - максимальная свобода для складирования и перемещения грузов. • Высота потолков: 9 метров. • Материалы стен и потолка: сэндвич-панели. • Пол: бетон с антипылевым покрытием. • Ворота: на нулевом уровне от земли, высота 4 м. • Электроснабжение: трансформатор 395 кВт, надежное питание для производственных нужд. • Коммуникации: водоснабжение, водоотведение. • Отопление: индивидуальная пилетная котельная на каждый склад. • Огороженная стоянка для фур: 10 машиномест. Ключевые преимущества: • Высокий потенциал арендных ставок и возможность их роста благодаря дефициту качественных складских площадей. • Низкие затраты на управление по сравнению с офисной и торговой недвижимостью. • Высокая ликвидность - постоянный спрос на складскую недвижимость, особенно класса A и B. • Возможность расширения: на территории есть свободная площадь для строительства дополнительных помещений (до 1 000 м², себестоимость строительства ~30 000 руб./м²). • Развитая инфраструктура: подвод газа завершится к концу текущего года, что повысит привлекательность объекта. Инвестиционные перспективы: • Доходность: от 12,5 до 18% годовых, что выше среднерыночных показателей по другим сегментам недвижимости. • Потенциал роста стоимости благодаря возможности расширения и развитию инфраструктуры региона. • Налоговые льготы: в отдельных случаях возможны налоговые преференции для инвесторов в складскую недвижимость. Не упустите возможность стать владельцем высокодоходного актива с надежными арендаторами и отличными условиями для ведения бизнеса! Звоните - профессиональный менеджер ответит на все ваши вопросы!

Агентство недвижимости

REALTY PRО

Суперагент

шесть дней назад

24 июл, 21:20

Склад・20 900 м²・4/4 этаж

Московская область, Подольск, м. Подольск, улица Большая Серпуховская, 43к102 от Домодедово, Центрального микрорайон

6 минут на транспорте

900 000 000 ₽

43 062 ₽/м²・Включая НДС 162 295 081 ₽

Продается производственно-складское здание площадью 20900 м2 расположенное на земельном участке 2.6 га пром назначения в долгосрочной аренде со множественностью лиц. Территория бывшего завода ПЭМС. Наличие всех коммуникаций(центральные). Выделенная электрическая мощность 669 кВт. Здание представляет собой производственную часть почти 15 000 м2, офисные помещения 6000 м2, склады-ангары 1700 м2. Бетонные полы, кирпичные стены, высокий потолок около 6 метров. На данный момент большая часть здания сдана в аренду. Объект расположен в 15 минутах ходьбы от станции мцд 2 Подольск, 17 км от МКАД по Варшавскому шоссе. Текущий ГАБ 170 млн при 5% вакантных помещений в офисной части. Окупаемость 6.7 Лет. Объект 3504-8409.

Агентство недвижимости

Телус

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 16:40

Склад・1 329 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Домодедовская

16 минут на транспорте

Московская область, Видное, м. Битца, улица Хуторская, 21 от Домодедово, Центрального микрорайон

212 640 000 ₽

160 000 ₽/м²・Включая НДС 38 344 918 ₽

Арт. 107428396 Прямая продажа от застройка! Готовые помещения для бизнеса в формате Light Industrial! Земельный участок оформляется в собственность! Свободные площади от 1329 м2 (возможно объединение боксов) Высота потолков -8 метров (рабочая) Нагрузка на пол -4т/м2 Доковые ворота. Центральные коммуникации. Электрические мощности от 25кВт Индивидуальные приборы учета. Двухэтажное офисное помещение - 160м2. Отличное предложение для вашего бизнеса! Резидентами являются субъекты малого и среднего бизнеса, крупные западные промышленные компании, лидеры рынка в своей отрасли на территории Европы, поставщики крупнейших мировых производителей, индивидуальные предприниматели. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫЙ ТРАНСПОРТ Станция "Расторгуево" Станция "Калинина" ОБЩЕСТВЕННЫЙ АВТОТРАНСПОРТ Остановки по Маршруту: м. Аннино Ермолино 15 минут. МКАД -10км М4- 5км ЦКАД -30км. Прямой съезд на Южно-Лыткаринскую автодорогу. Возможна промышленная ипотека, и отличное предложение по рассрочке!

Агентство недвижимости

Помещение под производство・5 600 м²・1/1 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 13:10

Только на Циан

Барыбино

10 минут пешком

Московская область, Домодедово, мкр. Барыбино, улица Кирова, 19 от Домодедово, Центрального микрорайон

380 000 000 ₽

67 857 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 127747285 Продается производственно-складской комплекс общей площадью, состоящий из четырех складов (2*1350 и 2*1450м²) в районе Домодедово Обща площадь - 5600 м². Комплекс находится на участке площадью 1 гектар с возможностью расширения. Нагрузка на пол: 6 тонн с антипылевым покрытием и бетонная плита толщиной 20 см. Высота потолка: 12,6 в коньке, рабочая зона 10.5 Гидрантной системой пожаротушения Пандусы высотой 1,2 м и три въездных ворот для оптимизации грузовых операций. Электроснабжение мощностью 150 кВт с возможным увеличением под производственные нужды! Наличие всех необходимых коммуникаций, туалеты и душевые комнаты для удобства персонала, а также отдельные офисы с кабинетами для встреч и переговоров. Территория комплекса огорожена и находится под видеонаблюдением.

Агентство недвижимости

Помещение под производство・3 083 м²・1/1 этаж・Класс D

Суперагент

вчера

вчера, 12:40

на ул. Большая Серпуховская, 43