Дом с участком расположен напротив Елового леса, в шаговой доступности и выходом в лес.
Не проездная улица, много машин ездить не будут.
Рядом так же проходит речка Рогожка, есть пляж.
Участок и дом в собственности, напротив леса с площадью 6.1 соток. Строительство дома закончено в сентябре 2024 года площадью 222 кв. м. (без учета 3 этажа), поставлен на кадастр и оформлена собственность, один собственник, без внутренней отделки, с соблюдением всех технологий строительства, газоблок d500 (толщина стен 42 см), ленточный фундамент с плитой (утепленная), с отмосткой, крыша металлочерепица с утеплением и снегодержателем, водосточная система. Два полноценных этажа с перекрытием из ЖБ плит, высота потолков 3.2 м.
Первый этаж: котельная, гостевая комната, совместный с/у, кухня гостиная.
Второй этаж: комната с балконом 1,5 на 5 м., и с гардеробной, совмещенный с/у, две комнаты раздельные.
Третий этаж мансардный - 35 кв/м., с мансардным окном и глухим окном в виде треугольника, где можно оборудовать рабочее или спальное место.
Так же много места остается под крышей, которое можно сделать местом для хранения вещей.
Терраса 15 кв/м, с крышей, можно в дальнейшем сделать остекление и теплую террасу.
Дверь с терморазрывом, два замка, ночная задвижка.
Окна пластиковые, толщина рамы 70 мм, двойной стеклопакет.
В доме сделаны закладные под канализацию, водопровод, электричество, сделана вентиляция на кухне, в котельной два отверстия под вентиляцию (одна под котел), вентиляция в двух с/у, плюс в гардеробной на втором этаже - так как гардеробная без окон.
В доме лежит утеплитель на перекрытие между 2 и 3 этажом.
Развод на электрики и сантехники с отоплением не производилась, поэтому можете сделать свой дизайн проект на размещение точек по электрике и водоснабжению с отоплением.
Проведен свет на участок: 3 фазы до 15 кВт (щиток с розеткой), скважина с кессоном (2 вывода: в дом и на доп. постройку), выведен летний кран.
На участке стоит бытовка 6 на 2. С возможностью подключения к ней электричества.
Сделан заезд на участок из бетона.
По поселку асфальтированная крошка, укатанная, проезд комфортный.
Возможен уместный торг.