Жилой дом площадью 68,6 м² на участке ЛПХ площадью 10 соток — д. Игнатьево, г.о. Ступино
Адрес: Московская область, г.о. Ступино, д. Игнатьево, ул. Раздольная, 75
КН дома: 50:33:0030206:644 • КН участка: 50:33:0030206:295
Ключевые преимущества
Дом продаётся вместе с участком
Новый жилой дом 2025 г. — заезжай и живи
10 минут до железнодорожной станции Михнево, ~45 минут до МКАД
ЛПХ: официальное проживание + подсобное хозяйство
Газ — в программе догазификация (перспектива роста стоимости)
Возможна продажа по льготной ипотеке
Тихое живописное место: рядом лес, грибные места, неподалёку ручей — свежий воздух и природа
О доме
Площадь 68,6 м², одноэтажный каркасный дом; стены 200 мм (утеплитель — каменная вата)
Отделка: внутри — вагонка; пол — ламинат; снаружи — имитация бруса
Кровля из металлочерепицы, установлены водостоки
Планировка: прихожая, кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 спальни, санузел
Коммуникации: электричество; водоснабжение — колодец, вода подведена в дом (зимний вариант, греющий кабель); канализация — септик
Интернет/связь — стабильные
Участок
10 соток (1000 м²), ровный, сухой, благоустроенный участок с газоном
Статус/ВРИ: ЛПХ — можно жить, ставить хозяйственные постройки, теплицы, сад
Ограждение: забор из металлического профлиста по периметру
Парковка на участке, удобный въезд
Локация и доступность
10 минут до ст. Михнево; 250 м до трассы
Круглогодичный подъезд: по деревне проложена щебёночная дорога
До МКАД ~60 км (~45 минут при обычном трафике)
В радиусе 1015 минут: магазины, аптеки, школы/детские сады; зелёные зоны и водоёмы
Юридическая чистота
Собственник, дом и участок в ЕГРН, границы установлены
Дом — жилой (2025 г.)
Возможна ипотека, использование материнского капитала и льготных программ — все выписки предоставляются
Цена и условия
Быстрый выход на сделку. Показы по договорённости. Помощь с ипотекой
Почему стоит выбрать этот дом
Круглогодичное проживание: стены 200 мм, зимний ввод воды с греющим кабелем, септик
Уютная планировка, терраса, благоустроенный участок с забором
Удобная транспортная развязка и перспективы газификации
Тишина, живописные виды, грибные места и ручей рядом — идеальное место для жизни и отдыха
#купитьДом
#жилойДом
#готовыйДом
#ЛПХ
#Ступино
#дом_Игнатьево
#45минутдоМКАД
#круглогодичныйПодъезд
#электричество #септик #колодец
#льготнаяИпотека
#чистаяСделка