Продаётся уютный 2-х этажный дoм 7х9 м (площадь по БТИ 110 кв.м.), с баней 4х5 м (20 кв.м. по БТИ) пo адресу: Mocковcкая область, г. Подольск, СНТ Cынкoво
ПОСТРОЙКИ:
В доме 5 изолированных комнат.
• Первый этаж дома - кухня, гостиная, прихожая.
• Второй этаж - 2 спальни, гостиная, закрытая лоджия с алюминиевым остеклением.
Дом и баня выполнены из экологичного материала (брус 15х15 см). Внешняя отделка современные фасадные панели под камень, в т.ч. Alta Profil и Nailite (США).
Кровля - металлочерепица GrandLine.
Вся мебель и техника остаются (включены в стоимость).
На участке также есть:
- хозблок 2,5х6 м.;
- крытая деревянная беседка, совмещенная с дровником, оформленная в едином стиле с домом и баней;
- теплица (3х6 м) в небольшой, уютной зоне огорода.
ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК:
Общей площадью 12,3 сотки, состоит из 2х, самостоятельно стоящих на кадастровом учете участков, а именно: 6,73 и 5,59 соток. Это идеально подойдет для планирования вопросов наследования в большой семье, а также для организации арендного бизнеса.
На участке присутствует открытая площадка для парковки автомобиля.
Земельный участок ухоженный, без уклонов, суxoй. По территории участка и периметру проложена дренажная система (перфорированные трубы с кокосовой койрой).
На участке высажен газон, земля плодородная.
Имеется большое количество плодовых деревьев (яблони, сливы), кустарников (малина, крыжовник, смородина), цветов.
ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
- магистральное водоснабжение (холодная вода из водонапорной башни);
- электрические котлы в доме и бане для водоподготовки;
- канализация (биотуалет);
- электричество (15 кВт);
- газ по проекту.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- вся необходимая городская инфраструктура в соседнем селе Сынково;
- гимназия;
- аптеки;
- продуктовые магазины, в т.ч. крупнейшие сетевые;
- выездной воскресный магазин молочной продукции от местных фермеров на территории поселка;
- детская и спортивная площадки на территории СНТ, турники, перекладина и пр., проводятся турниры по волейболу;
- несколько провайдеров интернет;
- стабильная мобильная связь МТС;
- цифровое телевидение;
- доступность доставки от якорных магазинов Озон, Глобус, Метро, Перекресток.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- в пределах ЦКАД, расстояние до МКАД 27 км;
- скоростное многополосное шоссе М-2, также можно использовать для поездок М-4;
- общественным транспортом можно добраться за 20 минут от ст. Гривно;
- остановка общественного транспорта расположена в 2,5 км от СНТ;
- круглогодичный подъезд (зимой производится расчистка дорог силами СНТ);
- новая, асфальтированная дорога до въезда в СНТ;
- внутрипоселковые дороги из асфальтовой крошки;
- территория поселка изолирована (на въезде шлагбаум с доступом по транспондеру и GSM), с домиком сторожа.
ЭКОЛОГИЯ:
- в окружении смешанного леса, с грибами и ягодами;
- в отдалении от шумных дорог;
- в 200 м от участка расположен красивый, облагороженный пруд для рыбалки.
ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку.