


Участок 1,31 га у реки Пахра, д. Чурилково | 15 км от МКАД | 52 млн ₽ Редкая локация в границах населённого пункта: участок с выходом к реке. До Москвы — около 30 минут по Каширскому шоссе. Площадь и юридическая структура 46 соток — в собственности 85 соток — долгосрочная аренда до 2040 года (передача прав аренды новому владельцу входит в стоимость) Возможен перевод арендуемой части в собственность при застройке (по факту реализации проекта). Дополнительно: перед участком — водоохранная зона (неразграниченная территория) 1 га: пространство под прогулочную зону, пляж, парк, видовые точки (с учётом действующих ограничений). Подходит под проекты загородная усадьба / резиденция мини-посёлок 8-10 домов база отдыха / ретрит-центр глэмпинг / экопроект / этнопарк площадка для мероприятий + мини-отель Ключевые преимущества Река Пахра рядом, выход к воде (ориентир: ~200 м) живописный рельеф и виды выполнены: градостроительная проработка, геология, геодезия категория земель: ИЖС и земли населённых пунктов Коммуникации: скважина 16 м электричество 30 кВт (с возможностью увеличения) газ по границе участка канализация проходит по участку круглогодичный подъезд; инфраструктура рядом: магазины, школа, детсад, пункты доставки участок в границах населённого пункта, возможна регистрация Дополнительно На участке есть зарегистрированный дом (можно использовать на старте проекта, далее — демонтировать). Также есть винный погреб. Цена: 52 000 000 ₽ за весь участок. Прямое предложение от собственника. Звоните — подобных участков у воды в пределах 15 км от Москвы почти не осталось. Купить участок под индивидуальное жилое строительство с коммуникациями в городском округе Домодедово Московской области.














































































































































