Средний уровень вакантности в московских торговых центрах составляет 12%, рассказал руководитель проектов департамента стратегического консалтинга компании IBC Real Estate Евгений Саурин. При этом наибольшая доля свободных площадей — в недавно открывшихся ТЦ, которые удалены от станций метрополитена. В таких торговых центрах средний уровень вакантности составляет 63%.
Аналитики компании изучили проекты, введенные в эксплуатацию за последнее время, и оценили уровень вакантности. По словам Саурина, в торговых центрах, которые открылись за последние год-два, доля пустующих площадей превышает 30%. В небольших районных ТЦ средний показатель вакантности составляет 45%, в некоторых ТЦ он достигает 50–60%. Самая высокая доля пустующих площадей в недавно открывшихся ТЦ, которые находятся более чем в 15 минутах ходьбы от метро.
По мнению Саурина, до конца текущего года уровень вакантности в столичных ТЦ может вырасти до 15–17%.
