Агентство недвижимости
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 250 м²
Обновлено: 4 мар, 15:00
Сдается помещение свободного назначения, 250 м²
- Каширское шоссе26 км от МКАД
- Новокаширское шоссе24 км от МКАД
- Домодедовская25 мин.
- Красногвардейская28 мин.
- Подольск30 мин.
Площадь250 м²
Этаж-1 из 17
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдаётся помещение 250 м² (цокольный этаж) на первой линии у конечной остановки
Предлагается в аренду просторное помещение свободного назначения, идеально подходящее под магазин (продукты питания, товары народного потребления) или заведение общепита (пиццерия, суши-бар, кофейня).
Локация:
Цокольный этаж многоквартирного жилого дома. Первая линия домов, выход к остановке.
Ключевые преимущества:
Высокий трафик: Помещение расположено у конечной остановки общественного транспорта, что гарантирует стабильный и высокий пешеходный поток.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся действующие торговые точки с высокой посещаемостью — поток покупателей уже сформирован.
Три входа: Наличие 3 отдельных входов позволяет организовать удобную логистику, разделить потоки посетителей и товара, или сдать часть площадей в субаренду.
Дополнительные возможности: На закрытом крыльце есть возможность организовать небольшой отдельный павильон (до 5-10 кв.м) для продажи фастфуда, цветов, сигарет, изготовления ключей и т.д. — это принесет дополнительную прибыль или снизит арендную ставку.
Характеристики:
Общая площадь: 250 кв.м.
Этаж: цокольный (высокий, пригодный для коммерции).
Входы: 3 отдельных.
Назначение: Торговля / Общепит.
Идеально для:
Продуктового супермаркета (магазин у дома).
Кулинарии / Пекарни / Кондитерской.
Пиццерии или суши-бара с доставкой.
Непродовольственного магазина шаговой доступности.
Звоните, чтобы обсудить условия и осмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь250 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
500 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 500000 ₽, предоплата за 1 месяц
6 317 $/мес.
5 444 €/мес.
Цена за метр24 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
Риелтор