Склад, 28 655 м²
Обновлено: вчера, 15:25
Сдается склад, 28 655 м²
- Каширское шоссе37 км от МКАД
- Новокаширское шоссе35 км от МКАД
Склад А класса, 28 655 м²
Площадь28 655 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков12.0 м.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Сдается с субаренду склад класса А, блок I + II общей площадью 28 655м², в том числе 1 350м² АБЧ.
Адрес: город Домодедово, микрорайон Барыбино, территория Индустриальный парк Данилово, строение 5.
Общая площадь всего здания 106 000 м². Возможна аренда как одного, так и нескольких блоков.
Ввод объекта в эксплуатацию: Март 2026 года
Коммерческие условия:
Ставка субаренды без стеллажей 8 000 руб./м²/год (без НДС)
Ставка субаренды при условии стеллажирования 50% пятна склада 8 500 руб./м²/год (без НДС)
OPEX 2 000 руб./м²/год (без НДС);
Коммунальные платежи оплачиваются пропорционально занимаемой площади.
Стоимость парковки:
Легковое м/м: 3 500 руб./м.м/мес
Малотоннажное м/м: 7 000 руб./м.м/мес
Грузовое м/м: 10 000 руб./м.м/мес
Все цены указаны без НДС
Срок аренды: от 11 месяцев до 2 лет
Ежегодная индексация: автоматическая на 7%
Гарантийное обеспечение: Банковская гарантия за 3 месяца аренды (без коммунальных и эксплуатационных услуг)
Высота потолков: 12 метров до нижнего края фермы, 14 м до перекрытия
Нагрузка на полы:
- Основная: 10 т/ м2
- Дополнительное усиление: Зоны экспедиции (24 метра от ворот) 38 тонн на 1 опору (300 * 300 мм) с шагом шагом опор 6х6 метров под мезонин или сборную антресоль.
Электроснабжение:
2 категория надежности
Свободная эл.мощность под технологические нужды субарендатора:
100 кВт.
Зарядные: 1 шт для всех типов аккрумуляторов, также есть возможность организации дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккумуляторах во всех блоках.
Кол-во доков:
I блок: 2 шт. в уровень 0.000 и 16 шт. +1.200
II блок: 12 шт. +1.200
Парковка:
296 м/м - легкового транспорта
134 м/м - малотоннажного транспорта
5 м/м - среднетоннажного транспорта
128 м/м - грузового транспорта
15 м/м - автобусов
из них 115 м/м грузового транспорта и 5 м/м среднетоннажного транспорта расположены в зоне гостевой парковки
Общежитие: есть возможность размещения сотрудников в общежитии, входящем в инфраструктуру логистического парка.
Дополнительно:
- Возможность организации уличного хранения (установлен уличный навес около VI блока, площадью 1 440 м2 (60 м х 24 м). Возможность дооборудования или модернизации уличного навеса под холодильную камеру;
- Наличие круглосуточного КПП с диспетчерской размером 400 м2 с большой пропускной способностью (10 диспетчерских постов);
- Возможность адаптации и модернизации помещения по техническому заданию арендатора нашими силами:
• установка стеллажных конструкций под индивидуальную топологию арендатора;
• установка холодильных систем;
• слаботочных систем (СКС, СКУД, СВН);
• кондиционирование;
• • установка дополнительных мест зарядки техники на Литий-ионных аккумуляторах во всех блоках под индивидуальную топологию арендатора;
• оснащение рабочих мест на складе столами комплектации с точками подключения ЭОМ и СКС;
• оснащение офисных помещений мебелью.
- Возможность помощи в переезде.
Ограничения: только на товары с повышенной пожароопасностью.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь28 655 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
23 879 167 ₽/мес.
Субаренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
306 022 $/мес.
268 629 €/мес.
Цена за метр10 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходывключены
