Без отделки! Там прям стены бетон и деревянная дверь! Только две розетки в коридоре и счетчики электричества и воды. Нет ни унитаза ни ванны ни раковины. Но сдам с подписанием договора. + оплата по счетчикам: за электричество, горячую, холодную воду и водоотведение.
Но! Вместо арендной платы можно делать ремонт. Например:
1. Первый месяц: установка временного унитаза(~5тр), можно даже ненового. Установка входной, но металл двери(~5тр), можно не новой и не дорогой.
2. Второй месяц: установка раковины купив в магазине в 1.5 км от дома в Леруа-мерлен за ~5тр.
3. Третий месяц: установка платиковой душевой кабины, вернее ее нижней части, поддона. Тоже недорогой и за Ваш счет
4. Четвертый месяц: начинаем залатывать дыры в полу и стенах, ровнять стены. Первую комнату
5. Пятый месяц и далее, ровнять каждый месяц по одной комнате/коридору/кухне/ванне
Начиная с февраля 2019 года возможна продажа этой квартиры и конец аренды. А может и электрику начнем и пол. И так далее, требуя в месяс с арендатора на 5тр работ и на 10 тр материалов, в сумме не более 15тр + оплата воды и электричества по счетчикам.