192 м²
Площадь
1 из 1
Этаж
Свободно
Помещение

Продажа Арендного бизнеса Компания реализует два объекта общественного питания с действующими арендаторами, расположенными на трассе М4-Дон. срок окупаемости 7.4 года Место нахождения 1 объекта: Московская область, Автомобильная федеральная трасса М4-Дон (км 37+900) левая сторона (по направлению в Москву). Место нахождения 2 объекта: Московская область, Автомобильная федеральная трасса М-4 Дон (км 74+861) правая сторона (по направлению из Москву) Целевое назначение: Кафе, столовая, кулинария, магазин. Параметры объектов: Размеры здания- ширина 8м, длина 24м, высота 3м. Зал для посетителей, на 54 посадочных мест; Планировка здания предусматривает цеха для приготовления горячего питания, служебные помещения, санузлы для посетителей и персонала. Площадки отдыха оборудованы: Переходно скоростными полосами; Парковочными местами для легкового транспорта (37 мест), автобусов и грузового автотранспорта (16 мест); Разметкой парковочных мест; Мачтовым освещением; Отдельно стоящим зданием туалета (отапливаемое, с присутствием дежурного сотрудника); Беседками для отдыха; Контейнерами для раздельного сбора ТБО. Коммуникации: Электроснабжение- трехфазное 400В -60 кВт; Водоснабжение локальное, осуществляется от скважины, с горизонта от 70-100 метров; Канализация - Сброс канализационных вод самотеком в септик аэрационного типа, с последующим дренированием согласно инструкции септика Отопление- Водяное (система теплого пола); Оба объекта построены в рамках реализации Концепции развития объектов дорожного сервиса в Российской Федерации Возможна продажа одного объекта.

Условия сделки
Цена
26 000 000 ₽
Ставка
135 417 ₽ за м²
Налог
НДС включен:
4 333 333 ₽
Тип сделки
Свободная продажа
  • ВходОтдельный с улицы
  • СостояниеТиповой ремонт
  • Мощность, кВт60
26 000 000 ₽ 
История цены
2 авг 202126 000 000 9 000 000
13 мая 202135 000 000 7 000 000
13 мая 202142 000 000
358 323 $
304 231
135 417 ₽ за м²

Включены НДС

Агентство недвижимости
Ещё 6 объектов
Y