Торговая площадь, 102 м²
Обновлено: 6 май, 14:07
Продается торговая площадь, 102 м²
- Каширское шоссе25 км от МКАД
- Новокаширское шоссе23 км от МКАД
- Домодедовская25 мин.
- Красногвардейская27 мин.
- Царицыно32 мин.
Площадь102 м²
Этаж1 из 17
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продажа готового арендного бизнеса Супермаркет напитков ВинЛаб в ЖК Город Счастья.
Арендатор:
Супермаркет напитков ВинЛаб.
Заключен основной договор аренды.
Срок аренды — 10 лет.
Индексация — 3% по уведомлению, с 13-го месяца аренды.
Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно.
Коммерческие условия:
Цена — 26 900 000 руб.
ГАП (годовой арендный поток) — 2 340 000 руб.
МАП (месячный арендный поток) — 195 000 руб., с 4-го месяца аренды.
Окупаемость — 11.5 лет.
Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости).
Собственник — физ. лицо.
Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения).
Характеристики помещения:
ПСН — помещение свободного назначения.
Площадь — 102 м2.
Электричество — 20 кВт.
Этаж — 1 (первый).
Отделка — от арендатора.
Планировка — свободная.
Вход — отдельный с улицы.
Окна — витринные, по фасаду.
Парковка — свободная, перед входом.
Дополнительная информация:
Помещение расположено внутри крупного жилого массива, на одной из основных торговых линий ЖК. Соседи супермаркет и аптека. Зона пересечения пешеходных маршрутов.
Микрорайон Город Счастья — проект комфорт-класса от девелопера ПИК возводится в г. Домодедово Московской области. Микрорайон включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате у дома.
Емкость 1-й очереди ЖК — 1432 квартиры.
Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен.
Окружение — федеральные сетевые арендаторы.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойКадастровый номерХочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь102 м²
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
26 900 000 ₽
332 669 $
291 935 €
Предложите свою цену
Цена за метр263 726 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 1 год
- Объектов в работе
- 33