Арендный бизнес, 172 м²
Обновлено: вчера, 16:55
Продается арендный бизнес, 172 м²
- Каширское шоссе18 км от МКАД
- Новокаширское шоссе16 км от МКАД
Площадь172 м²
Этаж1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Лот 158451.
Продаётся Готовый Арендный Бизнес в ЖК "Домодедово Парк". Арендаторы: XFit.
Адрес: МО, Домодедово, ЖК Домодедово Парк, 13 корпус
ЖК "Домодедово Парк" расположен в 11 км от МКАД, между Москвой и Домодедово, что делает его популярным благодаря чистой
экологии и качественным монолитным домам.
Удобное транспортное сообщение: маршрутка от ст.м. "Домодедовская" доходит до ЖК, всего в 5 минутах на автобусе или 25 минутах пешком находится станция "Ленинская". Автовладельцы могут воспользоваться тремя шоссе, включая бесплатную часть трассы М4.
Дом расположен рядом с жилым фондом без профильной коммерции, что резко увеличивает потенциал "XFit". Всего в районе будет построено более 80 домой, а это 60 000 жителей. На сегодняшний день в районе проживает 30.000 жителей. Помещение находится в крупном жилом массиве из 26 домов по 18 этажей. В 2026 году планируется новый дополнительный въезд в район. Рядом с 14 корпусом расположена муниципальная школа на 1 500 мест, единственная в районе. В 2025 году начнется строительство Физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК). В 2026 году начнется строительство муниципальной поликлиники.
Технические характеристики:
Помещение занимает Первый этаж жилого здания.
Отдельный вход. Несколько мокрых точек.
Электрическая мощность 34 кВт. Высота потолков: первый этаж - 3,9 м.
Коммуникации центральные.
Коммерческие условия:
Общая площадь: 172 кв.м. ;
Арендатор - XFit;
МАП 344 660 рублей, ГАП 4 136 000 рублей, индексация 6%;
Окупаемость 10 лет;
Стоимость - 48 150 000 рублей;
Стоимость за 1 кв.м. - 279 941 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
48 150 000 ₽
596 492 $
509 460 €
Цена за метр279 942 ₽
НалогНДС включен: 8 025 000 ₽
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- более 1000