Name: Продается готовый бизнес, 102 м²
Brand: Циан
SKU: 325552431
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Готовый бизнес, 102 м²

Недвижимость в ДомодедовоКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в ДомодедовоВостряково мкрКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Домодедовскаяулица Донская

Обновлено: вчера, 09:07

Площадь102 м²

Этаж1

Прибыль195 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 128351218 Прямая продажа готового арендного бизнеса от собственника. Супермаркет напитков "ВинЛаб в ЖК "Город Счастья". Арендатор: — Супермаркет напитков "ВинЛаб". — Заключен основной договор аренды. — Срок аренды — 10 лет. АПП от 29.01.25. — Индексация — 3% по уведомлению, с 13-го месяца аренды. — Коммунальные услуги — оплачиваются арендатором отдельно. Коммерческие условия: — Цена — 25 000 000 руб. Окупаемость - 10.4 года. — ГАП (годовой арендный поток) — 2 340 000 руб. — МАП (месячный арендный поток) — 195 000 руб. — Форма сделки — ДКПН (договор купли-продажи недвижимости). — Собственник — физ. лицо. — Форма налогообложения — УСН (упрощенная система налогообложения). Характеристики помещения: — ПСН — помещение свободного назначения. — Площадь — 102 м2. — Электричество — 20 кВт. — Этаж — 1 (первый) .— Отделка — от арендатора. — Планировка — свободная. — Вход — отдельный с улицы. — Окна — витринные, по фасаду. — Парковка — свободная, перед входом. Дополнительная информация: — Помещение расположено внутри крупного жилого массива, на одной из основных торговых линий ЖК. Зона пересечения пешеходных маршрутов. — Микрорайон "Город Счастья" — проект комфорт-класса от девелопера "ПИК" возводится в г. Домодедово Московской области. Микрорайон включает в себя три 17-этажных дома и объекты инфраструктуры. Первые этажи ЖК занимают коммерческие помещения для сетевого ритейла в формате "у дома". — Емкость 1-й очереди ЖК — 1432 квартиры. — Статус дома — введен в эксплуатацию, заселен .— Окружение — федеральные сетевые арендаторы. Оперативный показ.