Торговая площадь, 44,9 м²
Обновлено: 25 май, 15:00
Продается торговая площадь, 44,9 м²
- Каширское шоссе26 км от МКАД
- Новокаширское шоссе24 км от МКАД
- Домодедовская26 мин.
- Красногвардейская28 мин.
- Подольск30 мин.
Площадь44,9 м²
Этаж1 из 17
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продаётся готовый арендный бизнес (ГАБ) с действующим надёжным арендатором Управляющая компания. Прямая продажа от собственника, без комиссии!
Адрес: Московская обл., г. Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 14к1
1 этаж, отдельный вход с улицы
Характеристики помещения
-Площадь: 44,9 м²
-Конфигурация: 3 офисных помещения (14 м² + 10,5 м²+ 14,5 м²), тамбур 4,3 м², санузел 1,6 м²
-Электроэнергия: 15 кВт
-Вход: отдельный, с улицы
-Пожарная и охранная сигнализации установлены
-Центральные коммуникации (вода, электричество, отопление, вентиляция, мокрая точка)
-Свежий, современный, офисный ремонт. Свой сан санузел. Высота потолков 2,49 м. Окна на 2 стороны.
-Юридическая чистота объекта (обременения отсутствуют)
Арендатор: Управляющая компания
МАП: 78350 ₽/мес, ГАП: 940200 ₽
Договoр apeнды: стрoгий, гарантирует своевременные выплаты
Преимущества расположения:
• Платежеспособная аудитория. Жители Южного с высоким и средним достатком — сотрудники аэропорта, IT-специалисты, владельцы бизнеса. Это люди, которые идут за качеством и комфортом в шаговой доступности. Ваш бизнес здесь станет не "очередным ларьком", а привилегированным сервисом для элиты района.
• Развитый, обустроенный район - современный ЖК Южное Домодедово от ТОП-застройщика ЛСР, а не старый фонд. Более 1000 жителей только в этом доме. В 150 м школа и детский сад - большой поток семей с детьми.
• Свободная парковка- доступ для автомобилей и курьеров. Удобный вход при въезде, не нужно петлять по дворам. Из окон зелёная зона— приятная локация, а не кирпичные стены домов.
Помещение продается с арендатором. Договор на 11 месяцев— доход с 1го дня без простоев. Возможность индексации при продлении.
Возможность открытия собственного бизнеса. Здесь ждут: WOW-кофейню, семейную стоматологию, студию фитнеса у дома, детский развивающий центр, современную химчистку или premium-продуктовый бутик.
Готовое соседство = дополнительный трафик: рядом уже работают салоны красоты, Валдберрис
Транспортная доступность:
До МКАД — 15 минут на автомобиле
Быстрый выезд на М-4 и Каширское шоссе
Автобусы до метро Домодедовская
Это отличное предложение для тех, кто ищет помещение под свой бизнес или инвестиционные цели!
Оперативный показ и быстрое оформление. Звоните!
Услуги агентов приветствуются и оплачиваются!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь44,9 м²
Центральное отопление
Сигнализация
14 817 000 ₽
207 604 $
177 048 €
Цена за метр330 000 ₽
НалогНДС включен: 2 671 918 ₽
