Name: Продается торговая площадь, 287,6 м²
Brand: Циан
SKU: 332084000
Price: 73000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (16)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 287,6 м²

Недвижимость в ДомодедовоКоммерческаяПродажа торговых площадей в ДомодедовоЮжный мкрКаширское шоссеНовокаширское шоссеметро Домодедовскаяулица Курыжова

Обновлено: сегодня, 12:55

Площадь287,6 м²

Этаж1 из 22

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 154113. Продажа готового арендного бизнеса на первом этаже 22-х этажного, панельного жилого дома, 2016 года постройки, по адресу: Московская область, Домодедово, мкр-н Южный, ул. Курыжова, 24. Ближайшие станции метро: Домодедовская 15 мин. транспортом. Первая линия. Развивающийся микрорайон с населением более 30 000 человек. Помещение в середине жилого массива, единственный дом напротив которого главная дорога к детскому саду и школе за счет которых будет сформирован весь трафик района. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Развитая инфраструктура района. Технические характеристики: 1-йэтаж жилого дома. Общая площадь - 287.6 м². 2 отдельных входа. Высота потолков 2.7 м. Эл. мощность 57 кВт. Все центральные коммуникации. 8 мокрых точек. Качественный ремонт. Коммерческие условия: Стоимость объекта: 73 000 000 руб. Стоимость за м²: 253 825 руб. Арендаторы: 1) Самокат (группа Сбер, 205м2), ДДА на 5 лет от 07.2025г., индексация 6% безусловная с 07.27г. МАП: 600 000 руб. + КУ 2) ПВЗ OZON, (82м2), КДА на 11 мес. с автопролонгацией, индексация 7% МАП: 120 000 руб. + КУ МАП общий: 720 000 руб. ГАП общий: 8 640 000 руб. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Окупаемость: 8,5 лет. ДКПн (ИП на УСН)