Помещение свободного назначения, 179 м²
Обновлено: 13 авг, 12:12
Продается помещение свободного назначения, 179 м²
- Каширское шоссе27 км от МКАД
- Новокаширское шоссе25 км от МКАД
Площадь179 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Дoхoдный кoммepчеcкий актив в сформиpовaнном жилoм рaйонe ДoмодeдoвoГoтoвый aрендный бизнес c диверcифицирoванным пулом арендатоpoвНaиболeе уcтoйчивыми кoммеpчeскими aктивaми являютcя oбъeкты, в кoтopыx cтoимость фopмируeтcя нe тoлькo недвижимостью, нo и действующей бизнeс-модeлью.Russian Еstаtе представляет коммерческое помещение, объединяющее сразу несколько факторов инвестиционной привлекательности: сформированную локацию, выполненную отделку, диверсифицированный арендный поток и востребованный формат стрит-ритейла.Объект расположен на первом этаже жилого дома по адресу: г. Домодедово, ул. Курыжова, д. 30 и реализуется как готовый инвестиционный актив.В помещении уже сформирована стабильная коммерческая экосистема, представленная операторами различных сегментов повседневного спроса. Такая структура арендаторов снижает зависимость объекта от одного бизнеса, обеспечивает устойчивость арендного потока и повышает долгосрочную ликвидность недвижимости.В составе арендаторов представлены:— ателье;— пункт выдачи заказов Оzоn;— почтомат Яндекс Маркета;— салон красоты;— продуктовый магазин.Подобное сочетание сервисов формирует постоянный потребительский поток и обеспечивает объекту устойчивую востребованность со стороны жителей окружающей застройки.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации, выполнен качественный ремонт, что исключает необходимость дополнительных капитальных вложений после приобретения.Инвестиционные преимуществаКоммерческая недвижимость с действующими арендаторами позволяет инвестору получать доход с первого дня владения объектом. При этом диверсифицированный состав резидентов существенно снижает риски, характерные для объектов с единственным арендатором, и обеспечивает более стабильную модель управления активом.Для инвестора это не просто приобретение помещения — это покупка сформированного коммерческого продукта с понятной моделью эксплуатации и потенциалом дальнейшего роста стоимости.Основные характеристики• первый этаж;• отдельный вход;• выполнен ремонт;• действующие арендаторы;• открытая парковка;• собственник — юридическое лицо;• юридически чистый объект без обременений.Russiаn ЕstаtеМы сопровождаем сделки с коммерческой недвижимостью, рассматривая каждый объект как инвестиционный актив. Наша задача — помочь клиенту приобрести не просто помещение, а инструмент сохранения капитала, формирования регулярного денежного потока и долгосрочного роста стоимости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь179 м²
Автор объявления
ID 135816917
Документы проверены
26 900 000 ₽
320 981 $
278 026 €
Цена за метр150 280 ₽
НалогНДС включен: 4 850 819 ₽
Автор объявления
ID 135816917
Документы проверены