Помещение свободного назначения, 78,61 м²
Обновлено: вчера, 12:52
Продается помещение свободного назначения, 78,61 м²
- Каширское шоссе26 км от МКАД
- Новокаширское шоссе24 км от МКАД
- Домодедовская26 мин.
- Красногвардейская28 мин.
- Подольск30 мин.
Площадь78,61 м²
Этаж1 из 16
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый арендный бизнес в ЖК комфорткласса — Домодедово, мкр. Южный
Ищете пассивный доход без рисков и лишних хлопот? Предлагаем инвестицию с гарантированной доходностью — помещение с действующим арендатором в плотно заселённом районе. Объект полностью готов к сделке: документы проверены, ремонт выполнен, трафик сформирован.
Локация — ваш главный актив
Домодедово, мкр. Южный, ул. Курыжова, 14к1.
Высокая плотность населения: жители ЖК уже тратят деньги на бытовые и бьютиуслуги — спрос сформирован.
Пешеходный трафик: люди идут к остановкам и магазинам мимо входной группы — ваша вывеска всегда на виду.
Удобная транспортная доступность: 15 минут до МКАД, быстрый выезд на М4 и Каширское шоссе, автобусы до метро Домодедовская.
Рядом — Wildberries и другая коммерческая инфраструктура: жители привыкли ходить в этот район.
Бесплатная парковка и удобный подъезд — комфортно и для клиентов арендатора, и для вас.
Характеристики помещения
Площадь: 78,61 м² — оптимальный формат для бьютиуслуг или небольшого офиса.
Этаж: 1й, отдельный вход с улицы — максимальная видимость и доступность.
Планировка: функциональное пространство под текущие и будущие задачи.
Электромощность: 15 кВт с возможностью увеличения — хватит даже для энергоёмких направлений.
Потолки: комфортная высота, хорошее естественное освещение (окна во двор и на улицу).
Центральные коммуникации: вода, отопление, вентиляция — всё подключено.
Установлена пожарная и охранная сигнализация — безопасность на контроле.
Ремонт не требуется: офисная отделка уже выполнена — никаких вложений на старте.
Доходность и условия
Стабильный арендный платёж: 150 000 ₽ в месяц — доход с первого дня владения.
Один арендатор (маникюрный салон) — простое управление: один договор, минимум администрирования.
Документы готовы к сделке, продажа от собственника — быстрый выход на сделку.
Цена указана с НДС — прозрачная структура расходов.
Ключевые преимущества
Готовый арендный бизнес: не нужно искать арендаторов и тратить время на запуск.
Минимальные риски: помещение занято целиком, доход уже генерируется.
Экономия на ремонте: большинство ГАБ требуют 24 млн ₽ на отделку — здесь всё готово.
Юридическая чистота: документы проверены, сделка пройдёт без задержек.
Гибкость использования: при желании можно пересмотреть условия аренды или использовать часть площади под собственные задачи.
Транспортная доступность
До МКАД — 15 минут на автомобиле.
Быстрый выезд на М4 и Каширское шоссе.
Автобусы до метро Домодедовская.
До аэропорта Домодедово — 13 км (30 минут на машине).
Это отличное предложение для инвесторов, которые ценят стабильность, и для предпринимателей, ищущих помещение с трафиком и готовой инфраструктурой.
Оперативный показ и быстрое оформление. Звоните — расскажем все детали и организуем просмотр!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь78,61 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
Сигнализация
21 000 000 ₽
248 629 $
213 159 €
Цена за метр267 142 ₽
НалогНДС включен: 3 786 885 ₽
