Сдается в аренду новый автосервисный комплекс 3.5 км от МКАД, площадью 1488 м² в с. Булатниково, Ленинский городской округ. Здание только что построено, чистовая отделка полностью завершена — заезжайте и начинайте работать без дополнительных вложений в ремонт.
Объект спроектирован специально под автосервис и идеально подойдет для: крупного СТО, дилерского центра, кузовного ремонта, обслуживания корпоративных автопарков, детейлинг-центра.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
Общая площадь: 1488 м²
- Основной производственный цех: 1088 м²
- Офисная часть: 300 м²
- Складское помещение: 88 м² (2 этаж, возможно расширение до 200 м²) бонусом 300 метров на третьем этаже.
Технические параметры:
- Высота потолков в цеху: 8 метров
- Электрическая мощность: 100 кВт (возможно увеличение по согласованию)
- Количество ворот: 5 секционных (размеры: 1 шт 4.1 м, 3 шт 3.5 м, 1 шт 3 м)
- Полы: усиленная плитка с дренажной системой для слива технических жидкостей
- Этажность: 1 этаж (основной), 2-3 этажи (офис и склад)
- В цехе свободно размещается 13-17 подъемников
Коммуникации:
- Электроснабжение: 200 кВт
- Водоснабжение: центральное
- Канализация: септик
- Отопление: автономное пеллетное
- Пожарная сигнализация и система пожаротушения
Инфраструктура помещения:
- Зона приемки автомобилей и комната кассира
- Комната ожидания для клиентов
- Санитарные узлы для клиентов и персонала
- Раздевалка и душевые для сотрудников
- Кабинет мастера-приемщика с обзором производственной зоны
- Хозяйственные помещения
Территория и парковка:
- Прилегающая территория: 1700 м² (включена в арендную ставку)
- Парковочных мест: 75
- Покрытие: асфальт
- Возможность парковки грузового транспорта и автобусов
- Удобные подъездные пути
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Объект расположен в Ленинском городском округе, вблизи основных транспортных магистралей. Удобный выезд на Каширское шоссе и другие направления.
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
- Арендная ставка: 1 900 000 рублей в месяц
- Прямая аренда от собственника
- Минимальный срок договора: 12 месяцев
- Предоставляются арендные каникулы на период запуска бизнеса
- Оперативный показ в согласованное время
- Быстрое заселение после подписания договора
ДОКУМЕНТЫ И СТАТУС:
Объект юридически чист, готов к сделке. Все коммуникации подключены и функционируют.
Для получения дополнительной информации, уточнения деталей или организации показа свяжитесь со мной по телефону или через сообщения на сайте.
