Сдается в долгосрочную аренду кaпитальный cклад с удобным выeздом на Kаширcкoe шocсе (околo 2 км) и идеaльнo выcтрoeнной лoгиcтикой пoд любой формaт бизнeca. Прямaя aренда oт собствeнникa — бeз пocpeдников, лишниx комиccий и скpытыx плaтeжeй.Склад выгоднo раcпoлoжен: быстрый доcтуп к ключeвым трассам — М-4 Дон, Каширское шоссе, ЦКАД, что обеспечивает оперативную доставку и удобную работу с региональными и федеральными клиентами.Объект отлично подходит под распределительный центр, крупный логистический хаб, производство (металл, дерево, пластик, сборка), склад строительных материалов, пищевое хранение, а также хранение товаров для маркетплейсов и интернет-магазинов.В аренду предлагается блок площадью 1 800 м², при этом сама площадка позволяет оперативно наращивать площадь до 10 000 м² под ваши задачи. Это удобное решение для растущего бизнеса: вы масштабируетесь внутри одной локации, без затрат на переезды и смену адреса.Здание капитальное, стены из прочного бетона, что обеспечивает надежность, долговечность и стабильный микроклимат внутри помещения. Установлены современные пластиковые окна, дающие хорошее естественное освещение и сокращающие расходы на искусственный свет в дневное время.Полы — высокопрочный бетон с большой несущей способностью: выдерживают тяжелое оборудование, стеллажные системы любой конфигурации, погрузчики и спецтехнику без риска деформации. Такое исполнение идеально для интенсивной складской и производственной эксплуатации.Высота потолков — от 4,5 до 7 метров, что позволяет эффективно использовать вертикальное пространство, устанавливать многоярусные стеллажи и размещать крупногабаритное оборудование. В помещении есть зона с установленной кран-балкой, что значительно упрощает работу с тяжеловесными грузами и металлопрокатом.Для загрузки и выгрузки товара предусмотрены 3 ворот: одни в ноль и двое с пандусом, что удобно как для работы с Газелями, так и с крупнотоннажным транспортом. Это сокращает время обработки машин и повышает оборачиваемость склада.На текущий момент склад холодный, однако технически предусмотрена возможность подключения отопления под ваши задачи. Это дает гибкость — вы не платите лишнее, но можете быстро перевести склад в теплый формат при необходимости.Коммуникации центральные, заведены в здание.Водоснабжение и канализация — центральные.Электрическая мощность — выделено 50 кВт, при этом есть техническая возможность оперативно увеличить мощность под энергоемкое производство, оборудование с высоким потреблением или дополнительные линии.Территория полностью огорожена и находится под круглосуточной охраной, что снижает риски и обеспечивает безопасность товара и оборудования. На площадке достаточно места для маневрирования и стоянки крупнотоннажной техники: фуры, еврофуры, контейнеровозы, Газели свободно заезжают и разворачиваются. Подъезд к складу — беспрепятственный, без узких дворов и сложных заездов.Аренда прямая, договор заключается напрямую с собственником, долгосрочные отношения приветствуются. Стоимость
