18 000 000 ₽
Продам 2-х этажный коттедж площадью 120 кв. м на участке на 6 соток правильной прямоугольной формы растут садовые деревья и цветы. Дом предназначен для круглогодичного проживания, расположен на землях населенных пунктов (ПМЖ, ЛПХ, ИЖС), а не в СНТ или ДНТ, и, следовательно, обладает индивидуальным адресом с возможностью прописки. Участок расположен в 20 км от МКАД по Каширскому шоссе, в деревне Авдотьино г. Домодедово. В 5 минутах ходьбы автобусная остановка с прямым транспортом до метро Домодедовская Замоскворецкой линии, либо за 15 минут до железнодорожной станции Домодедово. Вся инфраструктура в шаговой доступности (детский сад 580 м, школа 370 м, Пятерочка - 280 м и многое другое). Да и весь город под боком. Для любителей природы приятными бонусами могут оказаться Ивановские пруды, река Рожайка, Ушмарский лес и ряд других менее известных акваторий и лесных массивов. При строительстве и внутренней отделке использованы качественные материалы: структурные обои, износостойкий ламинат, керамическая плитка в санузлах, техническом помещении и холле, влагостойкие межкомнатные двери, огнебиозащита всех деревянных элементов, интерьерная краска Dufa, фасадная Marshal, лак Dulux, трехслойное утепление каменной ватой Технониколь, перегородки из ГКЛ максимальной толщины на усиленном профиле Knauf, шумоизоляция перекрытия и перегородок плитами Технониколь, входная дверь увеличенной толщины с тремя контурами уплотнения, двухкамерные пластиковые стеклопакеты. Современная двухтрубная система радиаторного отопления с возможностью индивидуальной регулировки температуры в каждом помещении на базе электрического котла Эван WARMOS-M 12 с модулем удаленного управления. Установлена сплит система холод/тепло. Разводка электросети выполнена кабелем NYM с тройной изоляцией в негорючей гофрированной трубе ПВХ, установлены необходимые УЗО, сделано заземление. Участок огорожен металлическим забором с кирпичными столбами на въездной группе. На территории посажен газон. Отмостка и парковочная площадка на два машиноместа замощены брусчаткой. Дом подключен к электрической сети (15 кВт, 3 фазы). На участке пробурена артезианская скважина (самый предсказуемый и долговечный автономный источник водоснабжения из существующих в современном мире). Сброс фекальных стоков организован в бетонный септик увеличенного объема с дренированием в водопоглощающий слой из гранитного щебня. В деревне есть все централизованные коммуникации (газ, водопровод и даже канализация, что не так часто встречается). Поэтому если кто-то готов мириться со счетами за ЖКХ, но хочет жить как в городе, сможет себе организовать это счастье, подключившись к центральным сетям. Планировка дома следующая: на первом этаже холл, техническое помещение, санузел, спальня 10,3 кв. м, большая кухня-гостиная 32,3 кв. м; второй этаж мансардный, там расположены коридор, 3 спальни (12, 12, 18 кв. м), санузел, гардеробная. Дом построен и отделан. Документы готовы к продаже. Собственник.
