Продаю отличный дом в Битягово.
Участок прямоугольный почти 8 сот. Есть 2 въезда и бетонированные парковки на 4 машин (по 2 с каждой стороны).
Высажено 180 кустов голубики Блюкроп (4-6 лет): через пару лет стоимость саженцев составит 0,5 млн руб., а уж сколько ягод. Также 40 елей, 20 десятков гортензий, зоны газона, клубника, малина, жимолость, ежевика и другие культуры. Всё оформлено, укрыто спанбондом и мульчей.
Дом 120 м² с вторым светом, крыша утеплена 200 мм. 1 этаж кухня-гостиная с выходом на терассу, 2 спальни, санузел, котельная.
Второй этаж: 1 большая спальня с возможностью разделить на две, при необходимости, санузел.
Фундамент плита+лента, утеплённый. Стены: газоблок Бонолит, утеплитель Технониколь, армирование, декоративная штукатурка Ceresit (шуба).
Внутри 1 этаж оштукатурен Ротбандом (в ванной Русьян), окрашен, обои. Полы стяжка 10 см + 10 см утеплителя.Ванная керамогранит. 2 этаж отделан имитацией бруса, обработан антисептиком и глазурью в 2 слоя. Полы 2 этажа дерево с маслом и воском, 1 этажа керамогранит. Черновой пол 2 этажа с утеплением 200 мм. Бетонная лестница (не скрипит, не рассыхается) с коваными элементами, деревом и изразцами.
Инженерия: скважина, септик-биостанция на 6 человек (без запаха и откачки), колодец 9 м. В котельной: водяные тёплые полы (5 контуров), радиаторы Millenium, котёл Termex 12 кВт, бак 250 л Termex с Wi-Fi-управлением, трубы Rehau, качественная сантехника. Электричество 3 фазы, 15 кВт, медная проводка, керамические выключатели, люстры.
Экстерьер: разноуровневая отмостка, терасса 410, балкон с подвалом (практически убежище), выложен керамогранитом. Дренаж и ливневки по периметру. Окна и двери Rehau с УФ-защитой, энергосберегающие (закуплены до подорожания).
Документы: гараж стоит на кадастре, можно законно достроить или поставить навес. Всё узаконено. Село Битягово (826 лет) историческое место, рядом некрополь, скит, церкви. Соседи отличные люди. Вокруг лес, река, родники, водопады, бассейны, купели. Есть остановка, баня, пляж, магазин, тишина. До Домодедово, Леруа, Солис, школ, садов пешком. Льготные тарифы на электричество, коммунальные платежи копеечные.
Всё сделано качественно из дорогих материалов для себя. Потрачено много сил, времени и нервов. Продавать не собирались, но так сложились обстоятельства.
Продаю без риелторов, собственник. Успейте!
