ПРОДАЁТСЯ ДОМ-ДУПЛЕКС ЦЕЛИКОМ от собственника, без комиссий!
ЧТО ЭТО ЗА ДОМ?
Дуплекс — это два полноценных дома под одной крышей, каждый с отдельным входом, своим участком, парковкой с откатными воротами, кухней и сауной. Вы покупаете "оба"— и дальше сами решаете, как использовать это пространство.
ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ?
**Большая семья** — живут родители в одной половине, дети с внуками в другой. Два поколения рядом, но у каждого своя кухня, свой вход, свой участок, своя жизнь.
**Инвестиция с доходом** — живёте в одной половине сами, а вторую сдаёте. Посуточно за выходные — это 15 - 25 тыс. руб., в долгосрок — стабильные 70 - 85 тыс. в месяц за одну половину. Дом сам себя окупает.
**Для тех, кто любит принимать гостей** — 6 спален, 2 гостиных, 2 сауны, река рядом, мангал. Большая компания на праздник, корпоратив, встреча с друзьями из разных городов — здесь всем хватит места.
**Для практиков и творческих людей** — одна половина — ваш дом, вторая — пространство для мастер-классов, ретритов, камерных тренингов или студии. Закрытый тихий поселок, природа, река — идеальный фон для духовных и телесных практик.
**Для бизнеса** — удалённая работа небольшого штаба, переговорная вне офиса, корпоративный отдых команды.
ПЛАНИРОВКА
Каждая из двух половин:
- 1 этаж: терраса с въездом, прихожая, кухня-столовая, сауна, санузел, 2 кладовки, летняя терраса с выходом на участок
- 2 этаж: 3 спальни, санузел
Итого по дому: 6 спален, 2 кухни, 2 гостиных, 4 санузла, 2 сауны, 2 отдельных входа, 2 парковки.
***
Дом построен на бетонных сваях, каркас из сухой строганой доски, утепление по стенам перекрестное 150 + 50 мм, перекрытие и кровля 200 мм.
**КОММУНИКАЦИИ**
- Скважина
- Электричество 30 кВт !!!
- Автономный септик ЛОС
- Оптоволоконный интернет
- Видеонаблюдение на участке
- Газ в стадии согласования проекта
Поселок газифицирован. В настоящее время идет этап согласования проекта газификации дома. Планируемый срок подключения дома к газу - осень 2026 года.
ПОСЕЛОК И ПРИРОДА
- 100 м до реки с песчаным пляжем — экологически чистый водоём
- Рядом платный пляж с водными развлечениями
- Закрытая территория: КПП, охрана, освещение 24/7
- Детская и спортивная площадки
- Ухоженный участок: газон, ландшафт, дорожки, мангал
- Магазины, рынки, кафе, ПВЗ маркетплейсов — всё рядом
КАК ДОБРАТЬСЯ
45 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4 / М2). Электричка с Павелецкого вокзала до ст. Барыбино. Маршрутка от м. Домодедовская.
СДЕЛКА
Прямая продажа от собственника. Один владелец. Документы готовы. Возможна ипотека.
Покажу в удобное время. Звоните — отвечу быстро.