ПРОДАЁТСЯ ДОМ-ДУПЛЕКС ЦЕЛИКОМ от собственника, без комиссий!
ЧТО ЭТО ЗА ДОМ?
Дуплекс — это два полноценных дома под одной крышей, каждый с отдельным входом, своим участком, парковкой с откатными воротами, кухней и сауной. Вы покупаете "оба"— и дальше сами решаете, как использовать это пространство.
***
**ДЛЯ КОГО ЭТОТ ДОМ**
**Большая семья** — живут родители в одной половине, дети с внуками в другой. Два поколения рядом, но у каждого своя кухня, свой вход, свой участок, своя жизнь.
**Инвестиция с доходом** — живёте в одной половине сами, а вторую сдаёте. Посуточно за выходные — это 15 - 25 тыс. руб., в долгосрок — стабильные 70 - 85 тыс. в месяц за одну половину. Дом сам себя окупает.
**Для тех, кто любит принимать гостей** — 6 спален, 2 гостиных, 2 сауны, река рядом, мангал. Большая компания на праздник, корпоратив, встреча с друзьями из разных городов — здесь всем хватит места.
**Для практиков и творческих людей** — одна половина — ваш дом, вторая — пространство для мастер-классов, ретритов, камерных тренингов или студии. Закрытый тихий поселок, природа, река — идеальный фон для духовных и телесных практик.
**Для бизнеса** — удалённая работа небольшого штаба, переговорная вне офиса, корпоративный отдых команды.
***
**ПЛАНИРОВКА**
Каждая из двух половин:
- 1 этаж: терраса с въездом, прихожая, кухня-столовая, сауна, санузел, 2 кладовки, летняя терраса с выходом на участок
- 2 этаж: 3 спальни, санузел
Итого по дому: 6 спален 2 кухни 2 гостиных 4 санузла 2 сауны 2 отдельных входа 2 парковки
***
Дом построен на бетонных сваях, каркас из сухой строганой доски, утепление по стенам перекрестное 150 + 50 мм, перекрытие и кровля 200 мм.
**КОММУНИКАЦИИ**
Скважина электричество автономный септик ЛОС оптоволоконный интернет полностью меблирован и оснащён техникой
Поселок газифицирован. В настоящее время идет этап согласования проекта газификации дома. Планируемый срок подключения дома к газу - осень 2026 года.
***
**ПОСЕЛОК И ПРИРОДА**
- 100 м до реки с песчаным пляжем — экологически чистый водоём
- Рядом платный пляж с водными развлечениями
- Закрытая территория: КПП, охрана, освещение 24/7
- Детская и спортивная площадки
- Ухоженный участок: газон, ландшафт, дорожки, мангал
***
КАК ДОБРАТЬСЯ
45 км от МКАД по Каширскому шоссе (М4 / М2) Электричка с Павелецкого вокзала до ст. Барыбино Маршрутка от м. Домодедовская Магазины, рынки, кафе, ПВЗ маркетплейсов — всё рядом
СДЕЛКА
Прямая продажа от собственника Один владелец Документы готовы Возможна ипотека
Покажу в удобное время. Звоните — отвечу быстро.