Купить дом в коттеджном поселке Регата в деревне Минаево

40 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Регата кп, 65

18 минут на транспорте

21 000 000 ₽

Дом, 106 м², 5.2 сот., ИЖС

Дом у воды! Ваша личная гавань недалеко от Москвы! Мечтаете о жизни у воды, где каждый день начинается с вида на реку и шелеста волн? Представляем уникальный коттедж в закрытом охраняемом посёлке-готовое решение для тех, кто ценит стиль, комфорт и гармонию с природой. Почему это предложение-настоящее сокровище. Эксклюзивность: дом на воде-редкость на рынке недвижимости. Вы получаете не просто жильё, а особый образ жизни.Первая береговая линия с выходом на пляж и собственный пирс! Готовность к заселению: качественный ремонт с использованием натуральных материалов, современная мебель и техника уже включены. Вам не придётся тратить время и силы на обустройство-просто приезжайте и наслаждайтесь.Инновационные технологии: коттедж возведён по канадской технологии методом заводской сборки-это гарантия надёжности, энергоэффективности и долговечности. Пространство для счастливой жизни. Просторная планировка продумана до мелочей: Входная группа, объединяющая функциональность и эстетику.Кухнягостиная-сердце дома, где приятно собираться всей семьёй или принимать гостей.Три изолированные спальни-достаточно места для всех членов семьи.Два санузла для максимального комфорта.Открытая терраса с видом на воду-ваше идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха.Потолки высотой 5метров создают ощущение простора и свободы. Территория и инфраструктура: всё для вашего удобства. Участок уже благоустроен: ухоженный рулонный газон с авто поливом, летняя кухня с зоной барбекю (BBQ), установлена терраса из лиственницы для бассейна и шезлонгов, декоративные и плодовые растения, и собственный пирс-для прогулок, отдыха и водных развлечений. Посёлок-это не только безопасность, но и развитая инфраструктура: Охраняемая территория с КПП и ограждением по периметру.Детская и спортивная площадки, гостевая парковка.Мини зоопарк.Собственный оборудованный пляж-только для жителей посёлка.Фермерский рынок, строительный рынок, магазины, строительный рынок.В радиусе 2 км- торговые центры, поликлиника, больница, детский сад, а также вейкпарк, гольфполе, конный клуб и СПАцентр. Коммуникации: Вода-собственная артезианская скважина с системой фильтрации.Водоотведение-система биологической очистки.Электричество- 25кВт.Магистральный газ. Удобное расположение: Всего 40км от МКАД по Каширскому шоссе.Добраться легко:На личном автомобиле.На электричке до станции "Барыбино" с Павелецкого вокзала.На автобусе. Не упустите шанс стать обладателем уникального дома на воде! Это не просто недвижимость-это инвестиция в ваше спокойствие, комфорт и счастливые моменты. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

KASKAD Real Estate

Суперагент

три дня назад

5 окт, 21:30

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Регата кп, 107

18 минут на транспорте

14 000 000 ₽

Дом, 49,78 м², 6.07 сот., ИЖС

Дом новый, фото свежие. Продается по причине переезда. Водоем с песочным пляжем в 100 метрах. Магазины, общественный транспорт в пешей доступности. Территория КП охраняется. Подробности по телефону.

ID 41631622

четыре дня назад

5 окт, 05:51

Так вы узнаете больше про застройщика и условия проживания.

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Регата кп, 1

18 минут на транспорте

5 500 000 ₽

Дом, 128 м², 6.7 сот., ИЖС

Продаётся дом на участке 6,07 сотки в жилом, давно обжитом и полностью застроенном посёлке. Здесь уже есть всё, что обычно приходится ждать годами: соседи живут, территория огорожена, работает КПП и охрана, улицы освещены, есть детская площадка. Это именно готовый жилой посёлок, а не территория в ожидании будущего развития. - Участок — 6,07 сотки - Общая площадь дома — 49,78 м² - Посёлок жилой и благоустроенный - Огороженная территория - КПП и охрана - Освещение - Детская площадка У объекта есть особенность, которая может быть особенно интересна инвестору. 23 м² площади необходимо оставить под помещение охраны посёлка. При продаже сразу заключаем договор, по которому новый собственник обязуется сдавать это помещение под охрану ТСН по ставке 100 ₽ за м². То есть часть помещения изначально имеет конкретное назначение и арендатора — охрана посёлка. Такой вариант можно рассматривать не только как место для себя, но и как недвижимость с дополнительным арендным потенциалом. Если ищете дом в уже сформированном посёлке, где не нужно ждать появления инфраструктуры, а рядом есть охрана, КПП, освещение и нормальная жилая среда — приезжайте смотреть. Звоните или пишите — расскажу все подробности по дому, участку.

Агентство недвижимости

Земельные участки рядом

Документы проверены

шесть дней назад

3 окт, 14:47

Только на Циан

44 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Регата кп, 36

18 минут на транспорте

15 500 000 ₽

Дом, 117 м², 7.7 сот., ИЖС

Продается новый дом в закрытом охраняемом коттеджном поселке. Дом строился для себя. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Газ подведен до границы участка. О доме: • Площадь — 128 м² • 4 спальни • Просторная гостиная — 35 м² • 2 санузла + котельная • 3 балкона • Никто не проживал — дом абсолютно новый • Фундамент — бетонные сваи • Крыша — металлочерепица • Установлены снегозадержатели, водосточная система и вентиляционные выходы, в т.ч. для газовой котельни. • Все инженерные коммуникации разведены по дому и участку(электрика, водоснабжение и канализация) Отделка и материалы: • Пол — кварцвинил • Внутренняя отделка стен — имитация бруса 20 мм • Лестница — дуб на металлокаркасе • Панорамные окна (в пол) — профиль Rehau 70 • Фасад — фиброцементный сайдинг Decover (не требует покраски и обслуживания) Участок и коммуникации: • Площадь участка — 6,7 соток • Участок сухой, ровный • Полностью огорожен забором из профлиста • Скважина 53 м с кессоном • Септик • Газ по границе участка • На участке остается двухкомнатная бытовка 7 м (под гостевой дом или хозблок) Локация: • Закрытый охраняемый поселок • Все соседи уже построились и живут — вокруг нет стройки • Тихая, обжитая атмосфера

Собственник

ID 140961794

3 месяца назад

5 июл, 20:08

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

32 км от МКАД

Самолет Плюс - Домодедово

29 минут на транспорте

Взлётная

8 минут на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Востряково, м. Подольск, Бор кп, 82 от Регата

11 900 000 ₽

Арт. 126175558 Продается современный одноэтажный дом 150 м² в окружении хвойного леса, КП Бор! Мечтаете о жизни в гармонии с природой, не отрываясь от городской инфраструктуры? Представляем вашему вниманию стильный одноэтажный дом площадью 150 м² на участке 7,7 соток в живописном коттеджном поселке Бор Домодедовского района. Здесь вас ждет свежий хвойный воздух и уединение, всего в 45 минутах от Москвы. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ИПОТЕКА ОТ 12,25 %! Воспользуйтесь нашей специальной программой и приобретите этот дом по выгодной ипотечной ставке (подробный расчет в галерее). О ДОМЕ: Дом 2023 года постройки, подготовлен под чистовую отделку, что дает вам возможность реализовать любые дизайнерские идеи. При строительстве использовались только высококачественные материалы: Фундамент: надежная монолитная плита. Стены: толщиной 40 см с воздушным пространством, обеспечивающим отличную теплоизоляцию. Перекрытия: утепленные деревянные. Кровля: современная и долговечная клиц-фальцевая. Коммуникации: электричество заведено, газ по границе участка, собственная скважина. ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: Каждый квадратный метр спланирован для вашего комфорта: Просторная прихожая. Выделенное помещение под котельную. Три полноценных санузла. Светлая кухня-гостиная 38 м² с выходом на уютную террасу. Три изолированные спальни, включая роскошную мастер-спальню. Большие окна, наполняющие дом естественным светом. УЧАСТОК: Ровный участок правильной формы 7,7 соток, предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). УДОБНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: 10 минут на автомобиле до г. Домодедово. 45 минут до станции метро "Домодедовская" в г. Москва. Легкий выезд на трассу М4 "Дон" и Каширское шоссе. Удобное сообщение с ж/д станциями "Домодедово" и "Взлетная". О СДЕЛКЕ: Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Оперативный показ в удобное для вас время. ГАРАНТИРУЕМ одобрение ипотеки в 98,5% случаев в любом из ТОП-15 банков! Приобретая недвижимость с компанией "Самолет Плюс", вы получаете: Полную безопасность сделки. Максимально выгодную ставку по ипотеке. Возможность воспользоваться СУБСИДИРОВАННОЙ ПРОГРАММОЙ от нашей компании. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, пока этот прекрасный дом не нашел другого хозяина! Будем рады ответить на все ваши вопросы.

Агентство недвижимости

Суперагент

четыре дня назад

5 окт, 14:39

Дом, 140 м², 6.9 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, м. Подольск, Домодедово городской округ, с. Никитское от Регата

24 км от МКАД

Подольск

20 минут на транспорте

Взлётная

12 минут на транспорте

10 300 000 ₽

Дом будет построен в теплом контуре с заведенными коммуникациями. ОПИСАНИЕ ДОМА: - 3 изолированные комнаты, мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной, большая кухня-гостиная с выходом на террасу - 2 санузла - Фундамент монолитная плита - Газоблок Poritep/Bonolit D500, толщина стен 375 мм - для круглогодичной эксплуатации дома - Крыша покрыта металлочерепицей - Внешная отделка декоративной штукатуркой - Выполнена водосточная система - Электричество 15 кВт, скважина и станция биочистки заведены в дом через подземные коммуникации - Окна 2-х камерные 70 мм профиль MELKE поворотно-откидные, панорамное окно на террасу - Разведена электрика У НАС: - Ипотечные программы без первоначального взноса - Аккредитация во всех ведущих банках - Удобная система оплаты по этапам: фундамент, коробка, крыша, фасад, внутренняя отделка _____ Срок строительства — от 2 до 4 месяцев

Агентство недвижимости

Земельный Фреш

Суперагент

два дня назад

7 окт, 11:25

Дом, 71 м², 12 сот., Садоводство

Только на Циан

Московская область, Домодедово городской округ, Аист-Красный Путь СНТ, 112 от Регата

52 км от МКАД

52 км

13 минут на транспорте

9 050 000 ₽

дом 72 метра. баня 70 метров. возможно объединить. Скважина, септик, магистральный газ, система очистки воды, ухоженный участок. 1 взрослый собственник, документы готовы. полная стоимость дкп. возможна партнерская сделка.

Собственник

ID 136246891

месяц назад

28 авг, 14:03

Дом, 123 м², 5.3 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Шишкино, Брусникино кп, 188 от Регата

14 минут на транспорте

10 200 000 ₽

Продаю дом 123 кв.м. одноэтажный. Участок 5,3 сотки ИЖС. Подходит под СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ! В доме 3 комнаты, 2 санузла, кухня-гостиная, котельная, терраса. Дом выполнен из газобетона с утеплителем, отделка декоративной штукатуркой. Кровля металлочерепица, утепление потолка 200мм, ленточный фундамент с утепленной отмосткой. Крытая терраса. В доме сделана предчистовая отделка стен, стяжка, разведено отопление (радиаторы и теплые полы по всему дому), разведено водоснабжение, разведена электрика. Участок ровный, огорожен забором с откатными воротами, парковочное место на 2 машины. Я собственник, покажу в любое время.

Собственник

ID 44296559

Документы проверены

месяц назад

21 авг, 22:52

Дом, 170 м², 7 сот.

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Чепелево, улица Сетевая, 4 от Регата

55 км от МКАД

Чепелёво

12 минут пешком

24 000 000 ₽

Продается современный одноэтажный блочный дом с газом в деревне Чепелёво, Чеховского района. Дом расположен на участке 7 соток. Участок благоустроен, плиткой вымощены дорожки и площадка перед домом, во внутреннем дворике высажен фруктовый сад, оборудована мангальная зона и уютная терраса! Ключевые преимущества: 1. Локация и транспортная доступность: Деревня Чепелёво, Чеховский район. Всего 2 км до г. Чехов. Удобный выезд на скоростное Симферопольское шоссе. 2. Дом "Под ключ" с продуманной планировкой (170,4 кв.м.): 2 изолированные спальни. Светлая гостиная с выходом на просторную террасу. Кухня: со встроенной мебелью и техникой. Современная ванная комната с тёплым полом. Отдельная прачечная со стиральной машиной. 3. Бонусы, повышающие комфорт: Тёплый гараж с роллетными воротами (выход из прачечной). Благоустроенная территория (7 соток): плитка, зона барбекю, фруктовый сад. Все коммуникации центральные, есть магистральный газ. 4. Качество строительства (строили для себя!): Материал: блок 30х40 + 140 мм утеплителя. Фундамент: надёжный комбинированный (сваи+ростверк+плита). Кровля: металлочерепица. Дом зарегистрирован как жилой, присвоен адрес. Идеальное предложение для тех, кто ценит своё время и хочет получить готовый результат без лишних хлопот - здесь и сейчас. Возможен вариант обмена на однокомнатную квартиру в Губернском районе с доплатой! Не упустите шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр! Арт. 124632987

Агентство недвижимости

Самолёт плюс Чехов

Документы проверены

час назад

сегодня, 19:40

Коттедж, 303 м², 6 сот., ИЖС

Только на Циан

42 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, с. Растуново, улица Нива, 16 от Регата

16 минут на транспорте

19 950 000 ₽

Арт. 144781714 Продается теплый и уютный жилой дом в отличном тихом районе города. Вблизи дома есть лес. Участок практически квадратной формы!!!! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН на КВАРТИРУ в Домодедово или в Москве!!! Возьмем Вашу квартиру на реализацию для покупки этого дома !!! ВОЗМОЖНО СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЮБОГО с подбором земельного участка в ИПОТЕКУ ПОД 6 % !!! Продается новый современный двухэтажный дом площадью 120 м² на участке ИЖС 6 соток в центральной части города Домодедово. Дом построен в 2021 году для комфортного круглогодичного проживания. Выполнен из блоков с монолитной железобетонной плитой перекрытия, фасад выполнин из облицовочного кирпича, при строительстве использовались качественные и современные материалы. Дом полностью готов к ремонту и заселению. Есть скважина для постоянной подачи воды, смонтирован септик!!! Возможна прописка на постоянной основе сразу после покупки! ПЛАНИРОВКА • Просторная кухня-гостиная 36 м² с панорамными окнами • 3 изолированные спальни по 22, 21 и 17 м², одна из них мастер спальня со своим сан.узлом • 2 санузла • Холл • Котельная • Гардеробная зона • Выход на участок Высокие потолки, большое количество естественного света и продуманная планировка создают ощущение простора и комфорта. КОММУНИКАЦИИ • Электричество подключается • Собственная скважина • Септик • Магистральный газ проходит по границе участка застройки КОНСТРУКТИВ • Надежный фундамент • Качественные строительные материалы • Облицовка кирпичом • Современный архитектурный проект • Дом поставлен на кадастровый учет • Право собственности зарегистрировано УЧАСТОК • Площадь 6 соток • Ровный участок правильной формы • Удобный подъезд • Место для парковки двух автомобилей Участок широкий, хорошей формы, ровный, сухой. Участок огорожен, есть въездные ворота, рядом лес. До участка хорошая дорога, круглогодичный подъезд, дорога чистится. Видеонаблюдение на улице. Солидные и дружелюбные соседе !!! ЛОКАЦИЯ: г. Домодедово, 4 минут до центра г. Домодедово, 20 минут до МКАД (трасса М4), железнодорожная станция "БДомодедово" в шаговой доступности или на автобусе. ИФРАСТРУКТУРА города Домодедово, обжитое местоположение, В непосредственной близости находятся: ШКОЛА - 3 мин. на велосипеде или самокате, • магазины • пункты выдачи Ozon, Wildberries • частная школа и детский сад • остановка общественного транспорта БАССЕЙН и Спортивная детская школа "Олимп" с тренерским составом олимпийского резерва Дом культуры и творчества "Мир" в котором проходят концерты звезд эстрыды офисы СберБанка • вся необходимая инфраструктура для постоянного проживания Вблизи пруды, лес, сетевые магазины, аптека, кафе, ресторан, шиномонтаж, автосервис, два пляжа, родник, вековой смешанный лес. Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: поликлиники, больница, аптеки, школы, д\сады, торговые центры, магазины. На территории микрорайона расположено футбольное поле с детской игровой площадкой. Установлена эстакада для обслуживания и ремонта легковых машин. ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ К СДЕЛКЕ • Один собственник • Дом зарегистрирован Основание права собственности договор купли-продажи. Свободная продажа. Цена в договоре полная. • Быстрый выход на сделку без обременений и арестов Отличная альтернатива для большой семьи по цене 3-комнатной квартиры!!! Площадь дома и колличество комнат больше чем в квартире + еще земельный участок с парковочными местами !!! Звоните, мы ответим на все ваши вопросы и покажем дом по договоренности!!! Предлагаем также СТРОИТЕЛЬСТВО ЛЮБОГО ДОМА (с покупкой земельного участка) ПО ИПОТЕЧНОЙ СТАВКИ ОТ 6%. ПPOГPAMMА ДЛЯ ЛЬГОТНОГО СTPOИTEЛЬCTВА, KTО ХОЧЕT BЫГOДHO И БЫCТPО ПOСTPOИТЬ ДOM CBОEЙ МEЧTЫ: * подберем тот учaсток, который бaнк oдoбрит пoд стpoительство вашего дома * проекты от подрядчиков аккредитованных в ведущих банках * дом будет построен и зарегистрирован как жилой от 4 до 10 месяцев * одобрим Вам ипотеку от 5,7 % без первого взноса, по двум документам, за 1 день * заложим расходы на внутреннюю отделку и мебель в кредитную часть * оформим документы, полное сопровождение сделки ЧТО ПРЕДСТАВЛЯЕТ ИЗ СЕБЯ ПРОГРАММА ЛЬГОТНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: ежемесячный платеж от 50 тыс.руб гарантия чистоты сделки юридическое сопровождение на всех этапах аккредитованные подрядчики, проверенный на деле с гарантией качества и выполнения строительства в срок сохранность ваших нервов, времени и денег Звоните будем рады ответить на Ваши вопросы и оперативно по договоренности показать данный объект недвижимости!!!

Агентство недвижимости

CENTURY 21 Столичная недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 18:39

Дом, 160 м², 12 сот., ИЖС

Только на Циан

Калужское шоссе

64 км от МКАД

Кресты

22 минуты на транспорте

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Ишино, улица Центральная, 7 от Регата

19 000 000 ₽

Дом мечты в часе от Москвы на берегу озера! Продается новый современный дом на берегу большого озера с проточной водой и подводными ключами. До песчаного пляжа 1 минута пешком. Расположение: деревня Ишино, от МКАД 50-60 километров по Калужскому, Варшавскому или Симферопольскому шоссе. До города Чехов до 20 минут на автомобиле, на общественном транспорте можно доехать до станции метро Теплый стан. В деревне есть магазин. Равноценное окружение. Земельный участок 12 соток, ровной прямоугольной формы, чистый, сухой. Назначение земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства. О доме: площадь с террасой 160 квадратных метров Фундамент- монолитная утепленная плита, стены- экоблок, эксплуатируемая плоская кровля. Коммуникации: газовый и электрический котлы Baxi с дистанционным управлением с телефона, отопление газовое: теплый водяной пол по всему дому, вода- скважина, канализация- ЛОС Топас 6ПР, Окна- энергосберегающие Melke с тройным стеклопакетом и дверь-купе на террасу с фурнитурой Roto NX (Германия). Москитные сетки. Состав помещений: прихожая, холл, кухня- гостиная с настоящим камином, 3 спальни, гардеробная, 2 санузла, терраса. Видеодомофон и уличные камеры по периметру дома с дистанционным управлением с телефона. Три машиноместа и электрические откатные ворота с калиткой, есть вторые ручные распашные ворота для въезда грузовой техники. Состояние отделки: котельная и один санузел под ключ, остальные помещения white box. При желании возможна отделка всех помещений под ключ. Звоните, договоримся о просмотре в удобный для вас день и время, это реальный, заслуживающий вашего внимания объект! Готовы к обсуждению условий сделки с покупателем.

Риелтор

Марина Ильясова

Суперагент

Дом, 103 м², 12 сот., ИЖС

5 часов назад

сегодня, 16:10

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Большое Петровское, Петровское парк кп, улица Славянская, 43 от Регата

45 км от МКАД

Чепелёво

14 минут на транспорте

14 500 000 ₽

Продаётся стильный Dubldom вблизи деревни Большое Петровское, в КП "Петровское Парк" с баней и чаном! Ищете место, где современный комфорт встречается с загородным спокойствием? Продается уютный модульный дом (Dubldom) площадью 103 м², где продумана каждая деталь. Это не просто дача, а полноценное пространство для жизни, куда можно заехать с одним чемоданом. Что внутри? Дом полностью готов: качественная отделка, мебель и техника остаются новым владельцам. Планировка максимально функциональна: большая кухня-гостиная, где приятно собираться всей семьей и выходить на террасу с чашкой кофе, три отдельные комнаты и санузел. Участок и отдых: На 12 сотках (ИЖС) есть всё для идеальных выходных: собственная баня и банный чан с подогревом. Участок огорожен стильным забором в едином дизайне поселка. Все коммуникации — электричество, вода, интернет и, что особенно важно, городская канализация — уже заведены и работают. Никаких септиков и лишних хлопот. О поселке: "Петровское Парк" — это бизнес-класс с комфортной средой. Здесь асфальтированные дороги, детские и спортивные площадки, охрана и даже собственный пляж на реке. Благодаря центральной канализации в поселке всегда свежий воздух и чистота. Возможна прописка. Локация и инфраструктура: Транспорт: 40 минут от МКАД по Симферопольскому шоссе. До Чехова — всего 8 минут на машине. Удобно добираться и на электричке, и на автобусе от м. Лесопарковая. Все под рукой: В 10 минутах ходьбы — супермаркеты ("Пятерочка", "Верный"), аптека, ПВЗ. Строительный рынок также в паре минут езды. Это идеальный вариант для тех, кто ценит эстетику, время и комфорт. Дом полностью юридически чист и готов к сделке. Приезжайте на просмотр — вживую этот дом выглядит еще уютнее! Звоните, отвечу на все вопросы. Арт. 144618340

Агентство недвижимости

Самолёт плюс Чехов

Документы проверены

неделю назад

2 окт, 12:30

Дом, 192 м², 7.6 сот., ИЖС

Только на Циан

35 км от МКАД

34 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, м. Домодедовская, КП Рэд тер., 422 от Регата

12 минут на транспорте

21 500 000 ₽

Арт. 145565955 Представляем идеальный двухэтажный дом площадью 192 м² на участке 7,6 сотки в современном коттеджном поселке РЭД, Домодедовский городской округ. Это совершенно новое решение (дом 2024 года постройки) для семьи с 2 - 4 детьми, готовое к немедленному заселению благодаря нейтральной отделке и полностью оборудованной кухне. Почему этот дом идеален для вашей семьи: Пространство для каждого: 5 просторных спален обеспечат у каждого ребенка свою комнату, а родителям — комфортную приватность. Два санузла и гардеробная делают быт большой семьи максимально удобным. Жизнь без хлопот: Вам не придется думать о ремонте! Дом с готовой отделкой и полностью оборудованной кухней с качественным гарнитуром и дорогой бытовой техникой (включая посудомоечную машину). Два вывода под стиральные машины (в санузле на 1 этаже и в бойлерной) — продумано до мелочей. Полный комфорт: Теплый пол по всей площади первого этажа, собственная скважина с системой очистки воды, автономная канализация (септик), электричество 15 кВт и высокоскоростной оптоволоконный интернет. Магистральный газ уже на соседней улице. Зимой тепло, летом прохладно! Ваш уголок природы: Участок 7,6 сотки полностью огорожен, с автоматическими воротами, аккуратным газоном и удобной площадкой для парковки. Преимущества коттеджного поселка РЭД все для счастливого детства: Образование рядом: На территории поселка работает частная школа (лицензированный образовательный центр, открыт в 2023 году), а также детские и спортивные площадки. Активный отдых и природа: Всего 200 метров до живописной реки Сушка с оборудованным пляжем для купания и рыбалки. Смешанный лес в 1,5 км для прогулок на свежем воздухе. Вся инфраструктура под рукой: На территории поселка расположены магазины ("Верный", "Братья и продукты", ТЦ Рэд), аптека, Ozon, парикмахерская, автомойка. Отличная транспортная доступность: Удобный выезд на Каширское шоссе (2 минуты), близость трасс М4 и ЦКАД. До Москвы и Домодедово легко добраться как на личном авто, так и на общественном транспорте. В 20 минутах езды вся развитая городская инфраструктура Домодедово: госсады, школы, поликлиники, крупные магазины. Это дом, где вашим детям есть где расти, играть и отдыхать, а родителям не приходится выбирать между комфортной загородной жизнью, безопасностью и привычной инфраструктурой. Не упустите возможность создать семейное гнездо вашей мечты! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!

Агентство недвижимости

План Б

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 17:57

Дом, 250 м², 10.3 сот., Садоводство

Только на Циан

Калужское шоссе

61 км от МКАД

Московская область, Чехов муниципальный округ, Южные озера-3 кп от Регата

15 000 000 ₽

Дом находится в коттеджном поселке Южные Озера 3 - замечательном месте для отдыха, которое расположено на берегу большого пруда с возможностью купания и платной рыбалки. Централизованные коммуникации: газ вдоль участка и есть точка врезки, электричество (15 квт 3 фазы), на участке септик и скважина 48 м. с отличной и вкусной водой. Фундамент монолит, стены пеноблок, перекрытие монолит, утеплитель пенополистирол. Дом без внутренней отделки, только коробка, есть возможность сделать готовый к заселению за 25 млн., включая возведение забора. В поселке асфальтированные дороги, огромный лес рядом, пруд с возможностью платной рыбалки, пляж на пруду с зоной барбекю и беседками, спортивная и детская площадки. Доступность инфраструктуры: в близлежащих деревнях - продовольственные магазины, церковь, в городе Чехов - школы, детские сады, торговые центры и спортивные комплексы. Регулярно ходят автобусы до Москвы (м. Тёплый Стан), а также автобус до г. Чехов Месторасположение: Чеховский городской округ, 56 км от МКАД по Калужскому шоссе, 12 км от города Чехов.

Риелтор

ID 107328710

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 17:03

Дом, 105 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

31 км от МКАД

Московская область, м. Домодедовская, Домодедово городской округ, д. Ильинское, Ильинский лес кп от Регата

34 минуты на транспорте

Взлётная

11 минут на транспорте

9 610 000 ₽

Фундамент: свайно-ростверковый, ж/б плиты перекрытия , утепленная ж/б отмостка Стены: газоблок 400мм D500, внутренние перегородки 150мм, монолитный армопояс Входная группа: монолитное крыльцо 4.8 м2, техническая дверь Крыша: гибкая черепица, утепление кровли 200 мм, подшивка, водостоки, вентиляционные каналы Фасад: двухслойная трещиностойкая штукатурка Грюндбанд, декоративная штукатурка "Короед" керамогранит, искусственный камень Лестница: железобетонная Окна: VEKA WHS с ламинацией, панорамные Профиль: 72мм, 5 камер Стеклопакет: 2 камеры, мультистекло Электричество: подземный ввод в дом, Водоснабжение: колодец, ввод в дом Канализация: септик 6 колец, ввод в дом Внутренняя отделка по вашему желанию

Собственник

ID 139401350

полгода назад

27 мар, 15:32

Дом, 93 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Дом, 90 м², 6.4 сот., ИЖС

49 км от МКАД

Барыбино

12 минут на транспорте

Московская область, Домодедово, Кузьминский кп, 271 от Регата

11 850 000 ₽

Дом 93 м2., в охраняемом коттеджем посёлке комфорт класса Кузьминский, живописное место на берегу озера, станция Барыбино - 3 мин. Проезд от МКАД по трассе М4 - 39 км. Очень тёплый энергоэффективный современный одноэтажный дом 2024 года. Построен по премиальной японской технологии JWT . В доме 2 спальни, гостиная с кухней, санузел, тех. шкаф, прихожая, холл, просторная терраса, крыльцо. Высота потолков — 2,8 м. Сделана внутренняя отделка! Смонтированы все инженерные сети (электрика, вода, отопление). Фасады из премиальных материалов -штукатурка, планкен, термопанели. Пол террасы и крыльца застелен термо-доской. Полы дома - бетонная стяжка, межкомнатные перегородки, утепление и звукоизоляция, окна Рехау профиль 70 мм., двухкамерные энергосберегающие стекло-пакеты. Внутренние стены - отштукатурены и окрашены. Отопление - теплые водяные полы по всему дому, смонтирована полностью электрика, канализация, горячее и холодное водоснабжение, Интернет - оптоволоконный кабель. Электричество 15 кв. Колодец 7 колец - воды много очень хорошего качества. Септик - Евролос 4 про плюс. Электрический котёл отопления - ARDERIA Е6 с пультом дистанционного управления из любой точки мира. Колодезный насос - Аквариус. Бойлер для нагрева воды 100 л. Ровный участок 7 соток, асфальтированная дорога до участка, готовый забор параллельно дороге. Есть уникальный проект, по которому предусмотрен дизайнерский декор, рендеры внутренних помещений можно посмотреть в разделе фото . Уникальное место на берегу большого пруда с собственным песчаным пляжем, рыбалкой, обустроенной набережной, детская и спортивная площадки, есть парковка, охрана, круглогодичный асфальтированный въезд . В пешей доступности находится вся необходимая инфраструктура, школа, государственные учреждения, МФЦ, супермаркеты, аптеки, кафе и другие. Удобный подъезд из Москвы на автомобиле по М4 или Каширскому шосее -39 км. Общественным транспортом на электричке, Павелецкое направление, ст. Барыбино, дальше или пешком примерно 15-20 мин., или на автобусе 2 остановки, идёт несколько маршрутов. Доступна льготная ипотека Семейная - 6%, IТ - 5% Материнский капитал, Военная ипотека, Сертификаты Помощь в оформлении ипотеки Внутренняя отделка Дом построен и оформлен. Прописаться можно сразу Гарантийное обслуживание Уникальное предложение в данной локации по одной из самых низких цен! — Один взрослый собственник — Договор купли-продажи — Безопасная сделка — Оперативный показ Звоните!

Собственник

ID 12831719

год назад

3 сен, 16:40

Только на Циан

Новокаширское шоссе

39 км от МКАД

Барыбино

10 минут на транспорте

Московская область, Домодедово городской округ, Есенино кп, 221 от Регата

7 990 000 ₽

Id 391153. ***Дом у озера в живописном поселке Есенино!*** Дом каркасный качественный, 90 кв.м. Участок 6.4 сотки, правильной прямоугольной формы. *** Тихое спокойное место. Для зaгopодной жизни, для отдыxa или cдaчи в aрeнду - мecтo пoтрясающее по свoей экологии и pасполoжeнию: 5 минут пешком дo леcа,7 минут пешкoм дo озepа. Учаcтoк нaхoдится в кп Eceнинo, нa Кaширском шоссе, Домодедовский район, 39 км от МКАД. Автобусная остановка 300 м. Земли населенных пунктов. ИЖС, в собственности.Недалеко от озера Черное. Участок # 221. Вода - скважина. Септик. Электричество 15 кВт. Газ в поселке - следующий год. Новый теплый всесезонный модульный дом с чистовой отделкой. Панорамные окна, много света. Введен в эксплуатацию. Никто не жил. ***О доме: Одноэтажный, в стиле барнхаус, 90 м2, включает: крытую террасу 22,5 м2, 2 спальни, 1 санузел. Без мебели, с сантехникой*** Силовой каркас из доски камерной сушки, обработанный огнебиозащитой. Толщина стен - 290 миллиметров. Окна ПВХ - окна "МЕLКЕ" Германия. Профиль 70 мм, 2-х камерный стеклопакет, с энергоэффективным напылением и ламинацией. Чистовая высота потолков в помещении составляет 210-370-210 сантиметров. Электричество: распределительный щит навесной; Автоматы для розеток и освещения; УЗО - автоматический выключатель; Розетки и выключатели; Утепление ISОVЕR (минеральная вата), Стены - 150мм, Потолок - 150мм, Пол - 200мм, Пароизоляция, гидроизоляция, мембрана ветро-влагозащита Кровля: Профнастил, RАL - графит. Оригинальная геометрия профиля и нанесения покрытия увеличивает срок службы вплоть до 50 лет. Быстрый выход на сделку, 1 взрослый собственник, прямая продажа. - Оперативный показ - Содействие в получении ипотеки на выгодных условиях - Сопровождение сделки на всех этапах

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

неделю назад

30 сен, 10:47

Дом, 194 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

37 км от МКАД

34 минуты на транспорте

Московская область, Домодедово, мкр. Белые столбы, м. Домодедовская, Белые Столбы мкр, улица Песчаная, 6А от Регата

13 минут на транспорте

17 950 000 ₽

id:2678. Вашему вниманию предлагается прекрасный дом в 20 минутах езды от города Домодедово дом общей площадью194 кв.м. с 4 отдельными спальнями(3 на втором этаже и 1 на первом) и просторной гостиной 35 кв.м. В доме выполнен качественный ремонт, делался для себя, облагороженный участок со множеством плодовых растений, имеется небольшой огород с оцинкованными грядками и двумя теплицами, просторная беседка со встороенной каменной печью и мангальной зоной. Также имеется хозблок. Крытая парковка на 3 автомобиля, выложенная брущаткой, автоматические откатные ворота. Дом построен из сип панелей, отделан металлическими панелями с утеплителем, на свайно-ростверковом фундаменте. Из коммуникаций: централизованный газ, свет 15 кВт, вода-скважина, септик. Дом расположен в 15 минутах ходьбы до остановок общественного траспорта, там же располагаются магазины и пункты выдачи WB, посёлок закрытого типа. По документам: один взрослый собственник, без обременений. Наш дом не оставит равнодушным никого, звоните, записывайтесь на просмотр и покупайте Ваш дом мечты!

Агентство недвижимости

RealLife

Суперагент

Дом, 144,7 м², 11.31 сот., ИЖС

3 часа назад

сегодня, 18:21

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Прудки, Прудки ТСН, 88/1 от Регата

55 км от МКАД

Чепелёво

14 минут на транспорте

14 200 000 ₽

Добрый день! Продается современный, уютный дом в тихом уголке ближнего Подмосковья! Идеальное место: сочетание доступности города, школ, детских садов, магазинов, аптек и медицинских учреждений с тихой загородной жизнью рядом с лесом. Возможна продажа по семейной ипотеке! Дом застрахован, действие полиса еще около года! Современном внешний вид дома, а внутри максимально эффективно продуманное пространство: * крыльцо, * прихожая, * холл, * бойлерная, * гардеробная, * большая кухня-гостиная с двумя функциональными зонами и выходом на веранду, * раздельный санузел, * сауна, * 3 спальни (2 детские или гостевые и 1 мастер-спальня с отдельным санузлом и гардеробной), * возможность пристройки большой террасы для отдыха, выход уже продуман. Дом построен с соблюдением всех норм и требований. Готовы на любые проверки и экспертизы. Все этапы строительства зафиксированы фото и видео съемкой. При строительстве используются только качественные материалы, а монтаж производится исключительно по технологиям производителей материала! Фундамент - утепленная монолитная плита толщиной 300 мм, бетон марки М300. Материал стен - газобетонные блоки Воnоlit, марка плотности - D500. Крыша - металлочерепица премиальной серии Quаdrо Рrоfi толщиной 0.5мм, от компании Grаnd Linе, цвет - графит. Остекление - ПВХ профиль VЕКА с премиальными двухкамерными энергоэффективными стеклопакетами + мультифункциональное солнцезащитное напыление. Коммуникации: * Электричество - 15кВт/380В, заведено в дом. * Водопровод - скважина глубиной 70 метров. Произведен монтаж кессона, оборудования и ввод в дом. * Канализация - локальные очистные сооружения. Полностью произведен монтаж и ввод в дом. * Дренажная система по периметру всего дома. * Магистральный газ по границе участка. Ведутся работы по подключению и офрмлению документации (газовый котел Вахi Lunа-3, бойлер косвенного нагрева на 150 л. и подключение входят в стоимость), * установлена вентиляционные кровельные проходы, выполена вентиляция для газификации, * ливневая система сбора дождевых вод. Фасад дома и цоколь утеплен по технологии СФТК 120 мм пенополистирол и оштукатурен декоративной штукатуркой Церезит СТ174. Кровля вентилируемая, утепление по перекрытию 200 мм, фольгированная пароизоляция Проф, проклейка всех примыканий к конструкции дома. Выполнена утепленная бетонная въездная плита 50м2, дорожки и отмостка вокруг дома. Наличие утепления и дренажа гарантирует противостояние пучению грунта зимой, а значит долговечность фундамента дома, отмостки, дорожек и въездной группы. Установлены автоматические ворота, по периметру участка забор из штакетника, столбы под забором выполнены по уникальной технологии. Долговечность забора и противостояние выдавливанию обеспечено. Возможно продолжение сотрудничества и отделка под ключ по вашему дизайн проекту, по ценам ниже рынка. Фиксация сметы. Договор. Пишите, звоните, приезжайте на просмотр и оцените качество и уникальность предложения!

Собственник

ID 111590170

вчера

вчера, 22:51

Дом, 140 м², 10.5 сот., ИЖС

Новый дом с газом!

Московская область, Серпухов городской округ, Большие Всходы ДПК, 55 от Регата

70 км от МКАД

Шарапова Охота

16 минут на транспорте

17 900 000 ₽

Собственник! Новый дом с газом — полностью готов к проживанию. 140 м², участок 10 соток. Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами, 4 спальни, 2 санузла, отдельностоящая ванна, терраса. Дом построен по современной каркасной технологии на ЖБ сваях. Магистральный газ, тёплый пол по всему первому этажу. Вся мебель, встроенная кухня и техника остаются новым владельцам. На участке посажен газон. Ухоженный КП: красивая въездная группа, охрана, детская площадка, аккуратные дороги и заборы в едином стиле. Центральные коммуникации! Рядом Петрухино-Клуб, Сераксеево и Серпуховские Мальдивы. Можно заезжать сразу — без ремонта и дополнительных вложений.

Собственник

ID 111392347

Документы проверены

Дом, 150,5 м², 15 сот., ИЖС

6 часов назад

сегодня, 14:40

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Поповка, Финская деревня кп, 124 от Регата

62 км от МКАД

Луч

18 минут на транспорте

19 500 000 ₽

Продам новый одноэтажный дом с теплым гаражом из газобетона на монолитной плите на участке 15 соток в д. Поповка КП Финская деревня. Дом с газом, Эл-во 15 кВт., собственная скважина, септик. Дом общей площадью 150 м2, состоящий из: светлой кухни-гостиной с большими окнами и выходом на крытую террасу, мастер-спальни с собственным с/у, двумя изолированными, солнечными детскими/гостевыми комнатами, большим общим с/у с ванной, просторной прихожей с вместительной гардеробной, отдельной котельной с выделенным местом для стиральной и сушильной машин. Во всем доме установлены теплые полы и радиаторы отопления, а также. заведен проводной интернет. Удаленное управление отоплением (газовым котлом). Фасад дома утеплен и оштукатурен по технологии Ceresit. Потолок так же утеплен негорючей каменной ватой, толщиной 200 мм. В доме теплый гараж 27 м2 с воротами с подъемным механизмом для большого авто Забетонированная парковка на два автомобиля. По периметру всего дома сделана мягкая отмостка с отводом ливневых стоков от фундамента за пределы участка. Дом расположен по сторонам света, поэтому солнце попадает в комнаты в течение всего дня. Участок просторный 15 соток (не 6-8 соток). Дом поставлен грамотно, участок сохранен, предусмотрены места для просторной бани и любого творчества. Очень удобный подъезд, особенной в осенне-зимний период. Отсутствует распространенная проблема с занесенным снегом проездами. В пешей доступности автобусная остановка. В 15-20 мин. г. Чехов, в 5 мин магазин Верный, ОЗОН и WB. Деревня расположена очень удобно по отношению к 4 шоссе: Калужское, Варшавское, Симферопольское, Старое Симферопольское. Очень теплый и уютный. Полностью готов к проживанию Один взрослый собственник, без каких-либо обременений.

Собственник

ID 106297416

Документы проверены

вчера

вчера, 17:18

Дом, 108,7 м², 9 сот., ИЖС

Только на Циан

41 км от МКАД

Московская область, Домодедово городской округ, д. Минаево, Шелест кп, 255 от Регата

16 минут на транспорте

8 900 000 ₽

КП «‎Шелест»

Дом находится в 38 км по МКАД по Каширскому шоссе в КП Шелест среди леса, но в то же время недалеко от города Домодедово. Факты о доме: - [ ] Участок 9 соток правильной формы. Перед участком свободная территория, до реки 200 м. - [ ] Площадь дома 107,8 м2 (по документам?) - [ ] Крытая терраса вдоль дома и перед фасадом (3 м) с видом на лес (можно поставить уличную мебель и наслаждаться природой и тишиной в любую погоду). Перед фасадом свободная территория без соседских заборов: ягоды, грибы, орехи. - [ ] Фундамент ж/б сваи - [ ] Построен из высококачественного клееного бруса 210 мм (стены, перекрытия, крыша) - [ ] Утеплитель самый энергоэффективный: стены - сэндвич ПИР панели 100 мм (=вата 200-240 мм), - [ ] Кровля - сэндвич ПИР панели 120 мм (=вата 240-280 мм). - [ ] Финишная кровля металлочерепитца. - [ ] Стильная деревянная водосточная система. - [ ] Панорамное остекление из 2-х камерных нергоэффективных стеклопакетов (3 стекла: 8-6-8) с мультифункциональным напылением. Каленое ударопрочное стекло, с "тёплой" рамкой, заполнены инертным газом аргоном. - [ ] Двери и рамные окна фирмы Rehay Delight обеспечивают высокую теплоизоляцию и герметичность (5-ти камерный армированый профиль, толщина профиля 70 мм), поворотно-откидной механизм, многоступенчатое щелевое проветривание, внешняя ламинация, антимоскитные сетки. - [ ] Коммуникации: электричество, септик, скважина - [ ] Можно сделать планировку по уже готовому проекту (см фото) или по вашему. - [ ] Проектом предусмотрена возможность оборудования второго этажа. - [ ] По проекту предусмотрено 2 спальни, гардеробная, 1 санузел, тех помещение, большая уютная кухня-гостиная со вторым светом и камином. Высота потолка в коньке 5,4 м. Удобства рядом: Магазины Больницы Автосервис, ПВЗ Озон, WB, Яндекс-маркет ЖД станция

Собственник

ID 80697310

Документы проверены

5 месяцев назад

9 апр, 12:11

Дом, 156,8 м², 16 сот., ИЖС

Только на Циан

Московская область, Чехов муниципальный округ, д. Солнышково, улица Новая, 25 от Регата

61 км от МКАД

Чехов

9 минут на транспорте

19 000 000 ₽

Добротный кирпичный, полностью меблированный, 2-этажный дом в респектабельной деревне Солнышково. На первом этаже дома каминный зал 30м2, кухня, санузел, сауна, вход в теплый гараж.; на втором 3 спальни и санузел. Качественный ремонт с применением дорогих экологически чистых материалов. Дом меблирован, укомплектован бытовой техникой, все покупалось для себя. Электричество, водоснабжение скважина, отопление газовый котел, канализация -септик. На участке ландшафтный дизайн. Выход к реке непосредственно с участка!!! Солнышково находится в двух километрах от города Чехов на левом берегу реки Лопасни. 5 мин на машине до ст. Чехов и всей городской инфраструктуры, в том числе до крупнейшего в Подмосковье олимпийского спорткомплекса с огромным бассейном и ледового центра. Регулярно ходит рейсовый автобус. Возле деревни лес с лыжной трассой, каскадные пруды. Свободная продажа, в собственности более 10 лет, полная стоимость в ДКП.

Агентство недвижимости

МДН

Коттедж, 130 м², 6 сот., ИЖС

10 часов назад

сегодня, 10:48

Дом, 105 м², 7 сот., ИЖС

Новокаширское шоссе

38 км от МКАД

Барыбино

7 минут на транспорте

Московская область, Домодедово, Гальчино Сити кп, 281 от Регата

9 800 000 ₽

Id 391468. Вашему вниманию предлагается уютный дом в коттеджном посёлке Гальчино сити! Представьте свою жизнь за городом, где каждая деталь продумана для комфорта и отдыха. Этот тёплый деревянный дом 2023 года постройки с безупречным евроремонтом полностью готов к переезду — вам не нужно вкладываться в отделку или искать мебель. Всё уже сделано и проверено: внутри вас ждёт полностью меблированное пространство, которое точно соответствует фотографиям. Это редкое предложение для тех, кто ценит время и хочет наслаждаться жизнью, а не решать бесконечные вопросы ремонта и обустройства. Планировка дома площадью 105 квадратных метров продумана до мелочей и идеально подойдёт как для семьи, так и для тех, кто много работает из дома. На первом этаже расположены просторная кухня-гостиная (16 кв. м), уютная комната (10 кв. м), холл, санузел и техническое помещение. Второй этаж предлагает три изолированные спальни (7, 10 и 16 кв. м), что позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство. Автономное отопление на твёрдотопливном котле с электрическим резервом гарантирует независимость от коммунальных аварий и комфортную температуру в любой мороз. В доме есть все необходимые коммуникации: электричество, вода и канализация. Настоящая жемчужина этого объекта — участок площадью 7 соток с угловым расположением и полным благоустройством. Здесь вы не найдёте хаотичных посадок: ровный американский газон, аккуратная брусчатка, зона парковки и собственный бассейн создают атмосферу курорта. Для любителей вечерних посиделок — укомплектованная веранда с мебелью и текстилем, а также качели ручной работы, которые станут любимым местом детей и гостей. Продуманы и хозяйственные мелочи: выведена вода и мойка на улицу, есть бытовка для инструментов. Территория огорожена забором с воротами, по периметру высажены цветы и деревья, создающие приватность и тень. Местоположение этого дома сочетает тишину загородной жизни с доступностью всей необходимой инфраструктуры. Школа находится всего в пяти минутах ходьбы, а рядом расположены все маркетплейсы, продуктовые магазины и рынок. Соседи — замечательные и дружелюбные люди, что подтверждает комфортную атмосферу посёлка. Оплата производится по окончательной сумме в договоре купли-продажи, что исключает скрытые доплаты, а единственный собственник гарантирует юридическую чистоту сделки. Расстояние до Москвы составляет около 38 километров по трассе, что позволяет легко совмещать загородную жизнь и работу в столице. Не упустите возможность стать обладателем по-настоящему готового дома с уникальным ландшафтом и полной инфраструктурой для отдыха. Это идеальный вариант для семей, ценящих качество и продуманность, или для тех, кто ищет премиальное загородное убежище без лишних хлопот. Позвоните, чтобы записаться на просмотр и убедиться, что этот дом станет вашим любимым местом силы!

Агентство недвижимости

ОГРК

Документы проверены

два дня назад

7 окт, 21:25

Только на Циан