В продаже добротный загородный дом в КП "Берег ФМ". Я собственник. КП Берег ФМ находится в 37 км. от МКАД по скоростной трассе М4 Дон, в 3-х км ЖД станция Растуново, 40 мин. на электричке до станции Павелецкий вокзал. КП граничит с Барыбино, где вся инфраструктура, школы, садики, магазины. Обустроенный участок 10 соток. Всё ландшафтно спроектировано. Закрытый коттеджный посёлок с пропускной системой, с местами отдыха, детской и спортивной площадкой, посёлок примыкает к живописной реке Северка (5 мин. пешком от дома по территории посёлка до пляжа). Посёлок находится под охраной и патрулированием, обустроены асфальтированные внутри поселковые дороги. Интересный красивый проект питерского архитектурного ателье "Альфаплан" (ссылку на проект дома по запросу отправлю), второй свет, высокие потолки. Красивая многоскатная крыша с мансардными окнами REHAU даёт много света, вид на небо и ощущение пространства. Общая площадь 365 м2, первый и второй этаж 240 м2, + полноценный цокольный этаж 125 м2. Фундамент монолитная плита, перекрытия монолитные железобетонные, стены дома построены из пеноблока толщиной 60 см, наружные фасады облицованы клинкерным кирпичом. Основной хол сделан со "вторым светом", марши между этажами железобетонные. В доме сделана черновая отделка, разведены коммуникации, отопление и электричество, все коммуникации в доме центральные, включая центральное водоснабжение и канализацию. Магистральный газ (отопление разведено, первый этаж - тёплый пол и радиаторы, второй этаж - радиаторы), электричество (15 кВт. с возможностью увеличения). Отделка WHITE BOX, разводка всех коммуникаций завершена, первый этаж водяные тёплые полы от газового котла + радиаторы, второй этаж радиаторы. Надёжный импортный газовый двухконтурный котёл (центральное газоснабжение). На участке кроме основного дома построены баня (профилированный брус) с комнатой отдыха, зона отдыха с барбекю комплексом. Участок распланирован, высажены различные насаждения, огорожен забором. сделан дренаж ливневых вод. ИЖС, подходит под ипотеку, запретов и ограничений нет, участок и дом зарегистрированы, прописанных нет. Кадастровый участка: 50:28:0000000:385 Кадастровый дома: 50:28:0100314:653 Посёлок на 285 домов заселён на 90%. Отличный вариант для комфортной жизни вблизи мегаполиса.










































































