Расположение: 45 км от МКАД по Платной трассе М4 или М2 (Симферополь).
Время в пути от центра без пробок 1.15. От МКАД :45 мин.
Общий Участок состоит из двух участков 755 и 687 кв м Общая 14,5 соток. Есть проект ландшафтного дизайна и установки беседки с топчаном.
Живописный участок граничит с лесом и полем .
Выделенная мощность 2*15кВт.
Общее:
Закатная сторона круглый год.
У участка нет соседей.
Вид на поле и лес. С телассы не видно ни одного строения. По фэн-шуй все.
Высота потолков в коньке 4м.
Площадь гостинной 35 кв м.
Площадь мастер блока 27 кв м.
Площадь с/у - 4,67.
Площадь гостевой спальни 12.6 кв м
Терасса- 26,51 кв м.
Индивидуальный дизайн проект строительства и внутренней отделки.
Barn House .
Внутренняя отделка стен: имитация бруса, штукатурная шелкография. Скрытая проводка.
Двери из натурального шпона дуба.
Пол: Керамогранит Industrial Alma Ceramica
Кухня- гостиная : индивидуальный дизайн проект с продуманной интуитивной системой хранения под профессиональную кулинарную кухню. Столешницы из композитной плиты позволяющей ставить расколенные сковороды и кастрюли. В острове встроенная индукционная варочная поверхность Weissgauff и беспроводная зарядка с розетками . Над островом подвесная угольная вытяжка Weisgauff.
Духовой шкаф Bosh с функциями конвекции и гриля удобно расположен на уровне груди .
Посудомоечная машина Indesit .
Система фильтрации обратного осмоса Встроена в кухонный кран. Дает питьевую воду. Четырехстворчатый холодильник Center с расцветкой под кухонный гарнитур. Барный шкаф с подсветкой. Вся мебель изготовлена на заказ.
Система кондиционирования с обогревом подобрана под габариты помещений.
В Гостинной расположен диван 3.5 метра не прилегающий ни к одной из стен с 2 местами для хранения и спальным местом 160*200. Диван рассчитан на удобное размещение 6 человек. Домашний кинотеатр : изогнутый экран 65"/4K Ultra HD с музыкальной системой Audio Pro и усилением на 500 вт.
Потолочный лопастной вентилятор в цвет гостинной.
Мастер блок предусматривает собственную уборную с приставной стильной Ваной Cerutti spa с отдельностоящим краном и эргономичной мебелью сделанной на заказ. Умный японский унитаз с функцией биде , сушки, авто открыванием и теплым сиденьем. Управляется с пульта ду. Вся Сантехника Boheme. Подвесные водяные радиаторы. Широкоформатный керамогранит Grey Stone. Лед подсветка придает особый антураж и подсвечивает все встроенные полки.
Гардеробная и система хранения по индивидуальному проекту позволяет разместить большой гардероб даже самых отвязных шмоточников и модников. Предусмотрены шкафчики для украшений,ремней,солнечной оптики. Обувные полки .
Стильная мастер спальня она же берлога( Bear room) включает в себя хозяйскую кровать размера King Size с ортопедическом матрасом и с мягкой обивкой, в изголовье кровати находится изысканная интерьерная скала с подсветкой, 3м зеркало с комодом, потолочный лопастной вентилятор с д/у, Smart TV 40.
Гостевая спальня (Olive room)
Включает в себя кровать с ортопедическим матрасом размера King size, лопастной потолочный вентилятор с Д/у, TV Philips 40
Гостевая уборная
Включает в себя аналогично умный японский унитаз, стильную мебель, тропический душ с матовой стеклянной перегородкой , подвесной водяной радиатор .
Техническое оснащение дома/ тех блок:
Система умный дом. Датчики температуры синхронизированы с котлом и увлажнителем создающие идеальный микроклимат , управляемые с мобильного приложения.
Беспроводной маршрутизатор WiFi Deco и высокоскоростной интернет позволяющий смотреть кино онлайн.
Электрический котел Thermex Cometa 6/9/12 WiFi кВТВодяной теплый пол.
Бойлер Thermex 0.8/1.2/2.0 кВт. g5. 100л.
Стиральная /сушильная машинка Indesit
Система циркуляции горячей воды ( не приходится ждать горячую воду) .
Система смягчения и очистки воды(Обезжелезивание и умягчение) Комплексная система очистки воды на основе ионообменной смолы. Установлена прям в кессоне и подается в дом и с баню. ( не занимает места в доме) Вода мягкая, без запаха, не сушит кожу.
Баня ( (Guest Spa house) 61.8 кв м.
Высота в коньке 3.2 м
Площадь гостинной 15,8 кв м
Спальня- 5,83 кв м.
Парная 4,72 кв м
С/у с душевой 4.3 кв м.
Терасса 8,55 кв м.
Просторная зона отдыха с камином (печкой) и собственной кухонным блоком. В кухонном блоке система фильтрации обратного осмоса. Большой раскладной мягкий стильный диван. Шкуру медведя не отдам, это трофей!))
Офис с удобным креслом и панорамным окном.
Душевая и уборная.
Теплый пол по всей площади. Керамогранит , тропический душ. Отдельная спальня .
Русская дровяная парная с большим панорамным окном.( 1 час до 70) свободно размещает 4 человека .
Оснащение:
Водяной котел 1,5/3/4.5 кВТ.
Бойлер Thermex WiFi 80л.
Панорамное остекление гостинной дает насладиться прекрасной природой.
Японский Чан Фурака на 6 мест обьемом 3 м3. Время топки 1 час.
В пешей доступности находится озеро и хвойный лес (грибной).
Инфраструктура:
Свежий сформированный коттеджный поселок. КП Дивный. В ближайших планах установка Шлагбаума и Асфальтированной дороги. В пешей доступности магазины Пятерочка , ПВЗ OZON,WILDBERIES.
Прекрасные дружелюбные и заботливые соседи. ( немного грустно их оставлять).
Строили исключительно для себя а не на продажу . Вынуждены продать ввиду рождения дочки и переезда в город. Прожили ровно год и уезжать крайне не хочется. Вы поймете когда посетите нас на Open House . (Подробнее о датах Open House узнавайте в л/с.)
Дом и баня поставлены на кадастровый учет. ИЖС, возможна прописка. Дом предназначен для круглогодичного проживания.
