Арт. 135863233
Продаю ДОМ с пропиской, с жилой мансардой, 2-х этажный, 22,0/12,7/24,1/49,3 м ², из утепленного газосиликатного кирпича. Престижный район Домодедово.
Цена: 15 990 000 ₽, (1 м.кв. = 80 070 ₽ )
ОБЪЕКТ - РЕАЛЬНЫЙ!
ДОМ ОТ СОБСТВЕННИКА (два физ.лица) ДКП 2012г.
!!! БЕЗ долгов. Обременения - отсутствуют!!!
Продается с кухней и встроенной техникой, остальная мебель по договоренности.
Есть возможность приобрести ДОЛЮ (1/2)!
ЛУЧШАЯ ЦЕНА!!!! И идеальный вариант как для жизни, так и под инвест-аренду DE-LUXE.
ДОБАВЬТЕ сразу В ИЗБРАННОЕ!!!! чтобы не потерять!
О ДОМЕ
Капитальный жилой дом, общей площадью 199,7 м2 (по фасаду площадь 220 м2) нa 6,7 сотках земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) с ПРОПИСКОЙ, со всеми заведенными коммуникациями по цене однокомнатной квартиры в Москве. Дом продается с кухней, и встроенной техникой. Остальное по договоренности.
КОНСТРУКТИВ
Построен из газоблока 500 D, утеплен 2-мя слоями пенополистиролом КNАUF Тhеrm 50мм, оштукатурен сеткой, отделка фасадной штукатуркой (короед).
Фундамент: свайно-ленточный, заглублен на 2м, погреб укреплен и забетонирован.
Перекрытия межэтажные - плита влагостойкая OSB, звукоизоляция, утепление 20см (4 слоя по 5см) мин ватой UМАТЕХ ТЕRМО.
Крыша: металлочерепица, утеплена 20см (4 слоя по 5см) мин ватой UМАТЕХ ТЕRМО. Цоколь дома не утеплён. Вокруг дома сделана отмостка. На улице при входе в дом использован натуральный камень, на веранде плитка уличная.
ОТДЕЛКА ВНУТРИ ДОМА
Остекление - трехкамерный стеклопакет; дорогая электрика, розетки Lеgrаnd, выведены в достаточном количестве точек в каждом помещении; подоконники пластиковые МULLЕR.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
Планировка 1 этажа: кухня-гостиная 22,3м2 с панорамными окнами (эркер), прихожая 5,8 м2, жилая комната 22,0 м2 с камином, с/у с ванной (джакузи) 6,0 м2, прихожая 5,8 м2, котельная 8,9 м2, мастерская 32,1 м2., погреб 12 м2 (выход из мастерской). Высота первого этажа 2,9м.
Планировка 2 этажа: изолированные комнаты 12,7м2/, мастер-спальня 24,1м2 с гардеробной 2,0м2. Выход на балкон 2,4м2, и в отдельный с/у на этаже 4,3м2 - из холла 19,9м2. Высота второго этажа 2,7м.
Планировка 3 этажа: мансарда, утепленная 49,3м2.
КОММУНИКАЦИИ
Газ магистральный на участок заведен.
Бойлер ЭЛЕКТРОЛЮКС на 200 литров накопительный на горячую воду.
Электричество прямой договор с МОЭСК на 15кВт, возможно увеличение мощности.
Скважина 49 метров, с насосом.
Мощная система очистки воды по результатам анализа воды, специализированная фирма установила "под ключ" многоступенчатую очистку воды с ежегодным обслуживанием, добавлены простые фильтры. Контакты передаются новому владельцу дома.
Интернет проводной выделенный оптоволокно ДомоЛан 100мБт/сек (750 руб/мес)
ОБ УЧАСТКЕ
Участок прямоугольной формы, огорожен забором, въездные кованные ворота открываются механически, уложена тротуарная плитка. Перед участком, площадка на 2 парковочных места, уложена щебнем.
На участке перед домом имеется мангальная зона, беседка, два хоз.блока; отдельно огороженный огород с теплицей с плодовыми деревьями и кустарниками. Есть собственная детская зона для прогулок и развлечений. На участке продуман ландшафтный дизайн, растут хвойные породы деревьев.
О МЕСТНОСТИ.
Развита инфраструктура.
Всё, что нужно для комфортной жизни!
Обжитая деревня 34 км от Москвы по трассе М-4, освещенные дороги щебень до участка. Дороги зимой чистят. Соседи живут круглогодично. 300 м до продуктовых магазинов Продукты, Заречье, (доставка из сетевых магазинов Пятерочка, Магнит, ВусВилл), аптеки, стадион РУСЬ, школа, Храм Александра Невского.
ТРАНСПОРТНАЯ доступность. Удобное транспортное сообщение с Москвой.
Пешком 1,17км (14 мин) до остановки наземного транспорта "Образцово":
39 мин проезд до "метро Домодедовская 14А" (авт.404к, 404б),
31мин проезд до Ж/Д платформы "Взлетная" - до "Станция Домодедово" (до метро Варшавская (БКЛ), Каширская, Павелецкая), (авт.55),
24мин проезд до "Аэропорт Домодедово" (авт.26).
На автомобиле:
36 км проезд от ворот дома до "метро Домодедовская 14А" (35мин),
ЦКАД (4 мин),
16 км проезд до "Аэропорт Домодедово" (16мин)
Рядом - Белые Столбы, Красный путь, Бурхино, Барыбино, Шахово, Лямцино.
Круглогодичный подъезд в деревню, дороги зимой убираются регулярно.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
Спокойная безопасная сделка. Полное юридическое сопровождение от компании. Собственники в Москве, будут присутствовать на сделке. Полная стоимость в договоре. Продажа в связи с разъездом. Готовы к быстрому выходу на сделку.
Звоните! Приходите в ваш будущий дом!
