Дом 2 этажа, 110 метров, 4 комнаты. в Доме - вода, канализация, газ - все магистральное . Дом без элементов недостроя, все доделано, вложений не требует. Капитальная реконструкция была в 2012 году, косметический ремонт этим летом . Вся сантехника новая, кухня новая, второй этаж полностью обновлен ( новая вагонка, электричество, полы ) . Первый этаж каменный + газоблоки, второй этаж дерево+ утеплитель. в Доме два санузла - на втором этаже раздельный , на первом - совмещенный с ванной . Первый этаж крыльцо - 3 м2, прихожая - 4,6 м2, холл - 8,2 ( из холла лестница на 2 этаж, вход на кухню, в гостинную и ванную комнату+с/у), гостиная 27.м2., кухня - 10,3 м". На полу лежит ламинат , стены окрашены. Второй этаж- коридор 11.00 , спальня 16,6 м2, кабинет - 6,5 м 2, Спальня со своим кабинетом ( 9,8 м2 + 7 м2), с/у - 1 м2, душевая - 5 м2 ( в душевой установлена душевая кабина, стиральная машина с сушкой , туалетный столик, раковина, гладильная доска).
В доме установлено 2 кондиционера , предусмотрено место (разводка) для 3 -го на втором этаже.
Кухня : холодильник большой двухдверный, газовая плита, духовой шкаф, фильтр для воды, посудомойка, вытяжка. Участок - 4, 67 сотки, ( 467 метров 2) ровный.
Плюсы данного дома :
- капитально построенный дом ,без экспериментальных материалов ( утеплители мин вата - полностью заменена этим летом, опилки на крыше. В доме ни одной трещины.
- вода и канализация работаю без и проблем, без засоров и застоев;
- на втором этаже установлен бак для нагрева воды куда поступает вода из газового котла , поэтому в душе не надо ждать когда вода нагреется через газовый котел.;;
- газовый котел настроен на датчик температуры на улице, т.е. сам регулирует температуру нагрева , вам нужно выбрать только удобную для вас шкалу зависимости ( примерно так - любите похолоднее программа 10, любите что бы жарко - программа 20 )
- из гостинной можно сделать 2 комнаты ;
- форма и размеры позволяют построить еще один дом ( не нарушая нормы ГПЗУ) ;
- дом расположен в 50 метрах от автобусной остановки , до автостанции на автобусе от 10 минут, автобус на москву и т.п.
- школа, детский сад, школа искусств, стадион авангард , парк для прогулок - от 5 до 10 минут ходьбы. бассейн - на автобусе -7 минт
- применим мат капитал, ипотека , не большая рассрочка;
- могу помочь с получением ипотеки даже без подтверждения дохода ;
- дом и место проживание идеально подходит для многодетной семьи - испытано нами :)
- вывоз мусора от калитки - 3 раза в неделю;
- коммунальные платежи ниже чем в квартире раза в два ( зимой за все ( вода, газ, свет, вывоз мусора - около 6-7 тыс в месяц.
- дом отапливается только установленными батареями, дополнительных источников тепла не требует.
Минусы :
- дом де факто как отдельный ( свои стены, вода свет, эл, газ) , де юро доля. Сейчас идет выделение доли в натуру - все подробности по телефону.
