Купить дом или коттедж рядом с рекой в деревне Одинцово Московской области

Продается уютный каменный дом с земельным участком Московская область, Домодедовский городской округ, дер. Одинцово, со всеми удобствами, рядом с речкой и сосновым бором, дом полностью готов к проживанию, все коммуникации в исправном состоянии. Дом с участком расположен в 29 км от МКАД по Симферопольскому шоссе, площадь дома 60,7 кв.м, земельный участок 7,5 сот., земли населенных пунктов, для ЛПХ. В дом газ заведен, водопровод летний, есть возможность подключиться к центральному, электричество 15 кВт, отопление ОАГВ, туалет в доме. Дом построен из пеноблоков, крыша шифер. Ухоженный участок, можжевельник, садовые деревья, кусты малины, смородины, крыжовника, беседка для отдыха, зона барбекю, сарай, уличный туалет, теплица. Вокруг дома сосновый бор и река Рожайка. В пешей доступности, остановка транспорта, магазин "Магнит", почта, медицинский пункт, храм, усадьба Одинцово-Архангельское. До Москвы транспортом 30-40 мин. Полная стоимость в договоре. Возможна ипотека.

Код объекта: 1698798. ЭKСКЛЮЗИВ! B пpодaжу предлагаeтся кoттедж в соcновом бopу OK Бop. Уютный дом 474,3м2 c 7 комнатами, cауной, бассейном и бильяpднoй в cocновoм бoру на территоpии Oздoровительного кoмплекca Боp в 10-15 минутaх пeшкoм до pеки с пляжем и русской бaней. На цoкoльном этаже зона SРА с бассейном. Пансионат Бор (Оздоровительный комплекс "Бор" Управления делами Президента РФ) расположен в красивейшем уголке ближайшего Подмосковья, на расстоянии 25 км от МКАД в южном направлении и занимает площадь в 170 га, большую часть из которой составляет сосновый бор и лесопарк. На территории комплекса имеются всё необходимое для достойного проживания: конфе-ренц залы, рестораны, боулинг, бильярд, гольф-поле, фитнес клуб, СПА, бассейн, бани-сауны, конно-спортивный комплекс, футбольное поле с всесезонным покрытием, волей-больные площадки, большое количество оборудованных детских площадок, собственный пляж со всеми видами водного спорта. Высочайший уровень охраны всей территории. Прекрасная природа, отсутствие по близости промышленных предприятий, удобство подъ-езда по Симферопольскому или Каширскому шоссе все это дает отличные возможности для отдыха. Поселок построен в едином архитектурном стиле, находящимся в гармонии с окружающей природой. Идеальное место для того, чтобы набраться сил и отдохнуть от вечной суеты мегаполиса. Дом построен в 2012г. из кирпича. Организован ландшафтный дизайн участка. Коммуникации: отопление, водоснабжение и канализация центральное, электричество 15 кВт. Инфраструктура: Река с пляжем рядом 15 минут пешком и баня русская. Оздоровительный комплекс Бор: теннисный корт, настольный теннис, катание на лыжах и лошадях, открытый и крытый бассейн. Салон красоты, русская баня. Ресторан, кафе, бар. Детская площадка. РАСПОЛОЖЕНИЕ 29 км по Симфе-ропольскому или Каширскому шоссе. БЕЗОПАСНОСТЬ огороженая территория, видеонаблюдение, ОХРАНА. Один взрослый собственник. Оперативный показ по согласованию.

id:2682. Продаётся дом в деревне с собственной банькой! Двухэтажный дом площадью 135 квадратных метров построен из высококачественного клеёного бруса, который обеспечивает отличную теплоизоляцию и долговечность конструкции. На участке в 8 сотки найдётся место для всего: здесь можно обустроить зону для отдыха, сад или детскую площадку. На участке также есть небольшой домик банька ,что придаст шарм проживанию этому уютному гнездышку. В доме 5 комнат, что позволит комфортно разместить всю семью. Здесь вы сможете создать уютное семейное гнёздышко и наслаждаться спокойствием и гармонией загородной жизни. Чистый воздух, тишина и близость к природе - всё это ждёт новых владельцев. . Это отличная возможность стать обладателем собственного уголка рая, где можно забыть о городской суете и насладиться размеренной деревенской жизнью.

ДОМ для круглогодичного проживания с пропиской! город Домодедово, микрорайон Востряково, с. "Новое Заборье" участок 8.5 соток, с ландшафтом, дренажной системой На участке: ДОМ, Баня, бытовка, навес на 2-а авто, ДОМ: 4-е спальни, каминный зал, кухня гостиная, 2-а С/У, дом построен в 2019году, строился для личного проживания и обжит, из газобетонных блоков, обшит и утеплен внутри и снаружи. Газ: Газгольдер Вода: скважина Канализация: двойной септик Электичество: 18кВт В собственности более 5-и лет

ГОТОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ!!! ПРОДАЖА ОТ ФИЗ. ЛИЦА!!! ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ НЕ ПОДХОДИТ!!! Предлагаем вашему вниманию Дом по 120 кв.м. в окружении сосен с видом на пруд и в шаговой доступности от пляжа по адресу: г. Домодедово, с. Растуново, ул. Мирная, д. 37, на участке 8 сот. О ДОМЕ: Кухня-гостиная 30 кв. м с панорамными окнами и выходом на террасу, комнаты 14, 13 и 13 кв. м., совм. с/ у, котельная-прачеч ная. В прихожей, санузле и гостинной теплый водяной пол. - Терраса- есть свет и электричество. ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 8 СОТОК. Автоматические откатные ворота, отсыпан заезд под машину и дорожка к дому. Материал строительства: газоблок D500, утеплитель минеральная вата, облицован кирпичом. Фундамент - монолитный железобетонный. Кровля - металлочерепица. Высота потолков 2,80 м. КОММУНИКАЦИИ: Газ - рядом. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - скважина. Канализация - септик. ИНФРАСТРУКТУРА: В микрорайоне имеется полный спектр инфраструктуры: супермаркеты, строительный рынок, почта, школа, ЖД станция Барыбино в 10 мин езды, остановка общественного транспорта в Москву и Домодедово. Экологически чистый район города. Развитая инфраструктура. Удобный выезд на автомагистраль М4, Каширское шоссе. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. ЗВОНИТЕ! Приезжайте, бронируйте!!! Привлекательное предложение! Объект 63250-5479.

Дом расположен в живописном месте чистый воздух тишина и покой в окружении леса, находится не далеко от города Домодедово ( примерно 15 минут езды на машине) рядом имеются оздоровительный комплекс Бор, храм, Конюшня, магазин Магнит, пункт выдачи WB и почта в ближайшей доступности и еще имеется платная рыбалка Золотой Сазан, где можно очень вкусно покушать. Дом построен на винтовых сваях размером 105, площадь дома 72кв, участок 3,4 сотки огорожден забором из металического штакетника. Первый этаж сделан из профилированного бруса 200*140, второй этаж - мансардный утеплен, крыша из мягкой черепицы Технониколь, отопление электрическое, также имеется печь, септик Топас на 5 человек. Скважина глубиной 42 метра. Все коммуникации заведены дом. Вокруг дома сделана отмотка. На участке имеется хозблок.

Прилесной участок 9 сот., ИЖС в КП Фламандия Eco Village Участок с шикарным видом на лес. 30 км от МКАД Каширское (ДОН/М-4) или Симферопольское шоссе. Прямой выезд на ЦКАД. ВСЕ центральные коммуникации уже на границе участка! !!!Возможна СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА под 6% на участок и строительство дома.!!! Благоустроенный поселок бизнес класса на берегу реки, в окружении леса , свой пляж, зоны отдыха, спорт и детские площадки, охрана и КПП, въезд строго по пропускам. В пешей доступности магазин и ТЦ, школа и вся необходима инфраструктура. Все дороги асфальтированы! Центральные коммуникации на границе участка: - вода, - канализация, - ГАЗ, - электричество. Звоните, договоримся о показе в удобное для Вас время!

Продается уютный двухэтажный дом, построенный в 2018 году. Стены выполнены по каркасной технологии , что обеспечивает современный и стильный вид. В доме выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркивает его уникальность и функциональность. На первом этаже расположена просторная терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. В доме четыре комнаты, что позволяет комфортно разместиться большой семье. Для удобства жильцов предусмотрены кабельное и цифровое телевидение. Отопление осуществляется с помощью газового и электрического котлов, а водоснабжение обеспечивается скважиной. Канализация представлена станцией биоочистки. Газ проходит по границе участка, что облегчает подключение. Дом расположен на участке категории ИЖС, что дает возможность для индивидуального строительства. Имеется удобная транспортная доступность благодаря близости остановки общественного транспорта и железнодорожной станции. В шаговой доступности находится школа, что делает этот дом отличным местом для семей с детьми. Возможна покупка в ипотеку. На участке есть мангальная зона, бытовка. Продаю сам, в услугах риелтора не нуждаюсь. В собствености более 5 лет. Полностью готов к заселению и проживанию. Имеется возможность присоединения соседнего участка площадью 10 суток. Также рассматриваем обмен на дом или квартиру в Москве или Краснодарском крае.

Дом готов к постоянному круглогодичному проживанию. Вся мебель и техника остаётся. Забираем только личные вещи. Теплый, красивый и надежный. Дому присвоен адрес. Можно с легкостью прописываться. Юридически чистая. Все что на фото - остаётся, в том числе: - баня из бруса (проведен капремонт, заменена печь, уложена плитка, тёплый пол); - бытовка 6м; - вольер 3х2 с выгулом; - навес для автомобиля; - мангальная зона; - детские площадки; - и многое другое. Немного о доме: - строился для себя (утепление 200, теплый пол); - фундамент- сваи ж/б - отопление: котёл с разводкой радиаторов. - электричество 15 кВт - канализация - септик автоматический; - вода - скважина 70м; Дорога асфальт до дома. Инфраструктура в ближайшей доступности. И магазины, и детские сады и школы, и даже действующий дом культуры. Соседи прекрасные, живут постоянно. Природа, она великолепная тут! Кто купит - не пожалеет никогда! Инфраструктура развивается постоянно.

Пpoдaeтcя жилoй Дом площадью 75 м² +50 м2(достроен)с участкoм земли 12,5 cоток (фaктичecки 15) для кpуглoгодичногo пpoживaния в г.o. Домодедово, CНТ Бaтинa Лощинa. Moжно пропиcатьcя! Дoм двухэтaжный, внутри кocметичecкий ремoнт. Матeриал cтен брус,обложен кирпичом. Фундaмент ленточный, пepекрытия ж/б плиты, крышa шифeр, окна пвх. На цокольном этажe гapаж на 2 мaшиноместа. На 1 этаже: веранда, 2 изолированные комнаты, кухня. На втором этаже: 2 комнаты Коммуникации: электричество 15 кВт, магистральный газ по границе участка, водоснабжение колодец и летний водопровод СНТ. Отопление электроконвекторы, печь + камин. Участок правильной формы, благоустроен, ограждён забором. Посажены плодовые кусты и деревья. На участке имеется отдельно стоящие: баня на дровах, гостевой дом, уличный душ и туалет. Организована площадка для мангальной зоны. Участок граничит с березовой рощей, есть выход с участка. Вся инфраструктура в шаговой доступности. На территории СНТ есть продуктовый магазин, детскаяплощадка. Рядом находится КП Юсупово Лайф-Парк с магазином, частной школой, фитнес-центром. До остановки общественного транспорта 5 минут ходьбы. До г. Домодедово автобус едет 15 минут. Участок с домом находится закрытой территории СНТ, въезд через автоматический шлагбаум. Круглогодичный подъезд, асфальт, дороги чистят. Удобные выезды на Каширское шоссе и скоростные авто- магистрали М4-Дон и М2-Крым. 19 км от МКАД.

Продается новый, полностью построенный 1-этажный дом 160 кв.м. из газобетона и кирпича с полной отделкой, оборудованием и обстановкой (включая технику и текстиль), сауной, мангальной зоной на ухоженном участке 7 соток в КП Ред (газобетон+ кирпич). 35 км от МКАД по Каширскому шоссе, 18 км до Домодедово. Можно в ипотеку. Дом полностью готов к заселению и проживанию круглый год. Все стильно, красиво и удобно. Кухня полностью оборудована, есть электрокамин, кондиционирование и вентиляция. Асфальт до поселка, зимой чистится. КПП, охрана 24/7. Элегантный красивый глухой забор с кирпичными столбами, оборудованный заезд на участок, откатные автоматические ворота, навес для авто, мощеная площадка перед домом и все дорожки. Все коммуникации заведены и подключены (поселок в процессе газификации, канализация - септик на 6 человек, электричество 15 квт, чистейшая вода из скважины), интернет, ТВ. Участок полностью выровнен, устойчивый и красивый травяной газон. Оборудованная крытая кирпичная мангальная зона (зона барбекю) с раковиной. Сауна с каменкой. Водоем в 200 метрах от поселка. Недалеко лес. Поселок находится на берегу реки Сушка. В поселке школа, детская площадка, спортивная площадка, парковка, ТЦ, супермаркет. В радиусе 5 м от поселка магазины, аптека, детский сад, АЗС, кафе. Просмотр в любой день недели по предварительной договоренности. Звоните. Собственник.

ГОТОВЫЙ ДОМ С УЧАСТКОМ В ЧЕРТЕ ГОРОДА!!! Предлагаем вашему вниманию теплый, уютный Дом 158 кв.м. по адресу: г. Домодедово, д. Авдотьино, ул. Удачная дом 3 А, на участке 12 сот. - 1 ЭТАЖ - прихожая с местом под гардеробную, холл, кухня-гостиная 35 кв. м, 2 комнаты 12 и 9 кв. м., с/ у. Есть глубокий бетонный подвал. - 2 ЭТАЖ - три спальни по 26, 21 и 14 кв.м. ОБЛАГОРОЖЕННЫЙ УЧАСТОК 12 СОТОК, ровный, правильной формы. Посажены фруктовые и ягодные деревья и кустарники. На участке стоит БАНЯ из бревна с дровяной печью, гараж на 2 машины из 2 отдельных боксов , один из которых можно использовать как беседку , благодаря наличию окон. Есть уличный туалет. В баню, к гаражу и туалету так же проведено водоснабжение . О ДОМЕ: Материал строительства - брус 20х20 , снаружи метал.сайдинг. Фундамент - железобетонные блоки, заглубление 180 мм., жб плита на подушке. Перекрытие - деревянное. Кровля - металлочерепица. Окна- пластиковый стеклопакет. Внутри дома отделка имитацией бруса, пахнет деревом. КОММУНИКАЦИИ: Газ - центральный. Электричество - 15 кВт. Водоснабжение - центральное. Канализация - септик, рядом есть центральная. ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в шаговой доступности от инфраструктуры: супермаркеты, школа, остановка общественного транспорта до ЖД/АВТО станции, в Москву и по г.Домодедово. Экологически чистый район города. Выезд на автомагистраль М4 , М2 и Каширское шоссе. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Объект 63250-5335.

Продается земельный участок площадью 20 соток, половину участка занимает сосновый лес. На участке имеется недостроенный 2х этажный дом площадью 195,6 кв. м. (строение без права регистрации проживания, расположенное на дачном земельном участке). Внутренняя отделка отсутствует, требуется капитальный ремонт. Газоснабжение и электричество по периметру участка, водоснабжение и канализация отсутствуют. Шикарная, красивая и ухоженная территория СНТ, асфальтированный подъезд от бетонки до самого участка. Звонки принимаются с 9:00 до 18:00 по Московскому времени в рабочие дни. Основной рекомендуемый способ связи в выходные или нерабочие дни — письменное обращение.

Продается стильный, уютный жилой дом 2024 года постройки площадью 126 кв.м на участке 7 соток в окружении леса. Одна сторона забора проходит по границе леса и имеет собственный выход в лес, лес настоящий, не пролесок, с большим количеством красивых тропинок для уединенных прогулок! В доме большая кухня-гостиная, 2 санузла, 3 спальни, гардеробная и котельная. Бытовая техника: плита газовая с автоподжигом, духовой шкаф электрический, вытяжка, посудомоечная машина 60см, стиральная машина, холодильник, микроволновая печь, 2 телевизора - все новое и остается в доме. Мебель также вся новая и остается новому хозяину. Дом имеет автономное газовое снабжение, индивидуальную скважину и септик. Отопление- газовый котел, который управляется с приложения в том числе. В доме установлена система умный дом. Участок под видеонаблюдением. Дом расположен в СНТ, поэтому взносы минимальны. Многие соседи проживают круглогодично. Дом является жилым, адрес присвоен, прописка возможна. Под семейную ипотеку не подходит! Лучше звонить, чем писать. К летнему сезону цена дома поднимется.

21 км oт МКAД нa oхpаняемой теpритoрии CНТ продаeтся 2-x этaжный дoм, 6 coт. земли, возможность прoписки. Фундaмeнт лентoчный, элeктpичеcтво 15 кBт, водa-кoлoдец(11 колец), 1-й этаж cтeны кирпич, кpытая тeрассa, электричeствo в дoме, oтoпление - электpические радиaтopы(таpиф сельский, дeнь/ночь), газ пo границе участка, парковка на 2 машины, есть летняя кухня (отдельный домик), там же душ и туалет(био). На втором этаже пластиковые стеклопакеты. Две теплицы 38, металлокаркас на фундаменте. Участок крайний к пруду + рядом лес, очень тихо, зелено, хорошие соседи. На участке туи, плодовые деревья и кустарники. Инфраструктура, автобусная остановка у шлагбаума. Удобный подъезд и с М4(Каширка) и с Симферопольского ш. В 2-х минутах от г.Домодедово. Торг уместен.

Лучшая цена на готовый дом!!!! Хорошее вложение с целью инвестиций. Современный дом из газобетонных блоков площадью 92м.кв. Адрес: Московская обл., г.о.Домодедово, д. Ильинское, КП Ильинский лес Участок 7,05 соток. Кадастровый номер: 50:28:0060115:4395 Категория земель: Земли населённых пунктов Разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства Дом общей площадью 92м.кв. Прихожая 4,51 м.кв. Кухня-гостиная 31,2 м.кв. Спальня 12,05 м.кв. Спальня 12,08 м.кв. Спальня 7,88 м.кв. Санузел 7,36 м.кв. Котельная 5,03 м.кв. Холл 11,75 м.кв. Терасса Дом в черновой отделке. Внешняя отделка дома полностью готова. Фундамент плита В доме сделаны выходы под коммуникации. Электричество подведено к участку. В пешей доступности автобусная остановка Детский сад и частная школа в 3х км. В КП будет торговый центр с фитнес клубом Пункт выдачи интернет заказов ОЗОН Рядом располагается лесной массив. Оперативный показ. По всем вопросам звоните. Номер объекта: #1/548701/18454

Продается 2-х этажный жилой дом для круглогодичного проживания, площадью 130 квм на участке 8 соток в КП Матчино Парк, д. Матчино, г/о Домодедово. Дом построен в 2019 году, кирпичный, с утеплением, толщина стен 50см. Фундамент свайно-ростверковый с монолитной плитой. Перекрытия межкомнатные -- кирпичные, между 1м и 2м этажом деревянное. Облицовка кирпич баварский. На первом этаже располагаются кухня с гостиной, жилая комната, санузел с душевой кабиной, бойлерная. На втором этаже - три комнаты, просторный холл с выходом на балкон и санузел. В доме произведены отделочные работы высокого качества с использованием самых современных технологий и материалов. Первый этаж полностью теплый водяной пол. Пластиковые стеклопакеты. Высота потолков 1-й этаж 2,75, 2-й этаж 2,65 м. Новый кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью, духовым шкафом и посудомоечной машиной, а также остальная мебель и бытовая техника остаются новым собственникам. Видеонаблюдение по периметру. Охранная система дома. Интернет. Коммуникации- электричество 30 кВт, газ магистральный в доме, вода скважина с кессоном 50м с артезианской водой (получены результаты проб), система фильтрации воды Гейзер на весь дом, канализация септик Астра Про 8. Отопление: два котла электрический Protherm RAY Скат 12 кВт (можно включить при необходимости) и газовый Viessmann Vitopend 100 на 24 кВт в полностью рабочем состоянии. Гидравлическая стрелка Aqvaponika на два контура. Запорная арматура Giacomini. Насосно - смесительный блок Oventrop Regufloor для теплого пола. Водонагреватель косвенного типа Drazice OKC 125 NTR. На участке находится баня, размером 6х5м из Балаев блоков на фундаменте монолитная плита. Разведено эл-во, вода, канализация. Парилка на 6 человек, душевая кабина и комната отдыха. Так же на участке расположена уютная, закрытая и функциональная беседка для отдыха на свежем воздухе. Стены беседки выполнены из мягкого стекла с возможностью снятия стен при необходимости. В беседку заведено электричество, работает освещение. На участке есть теплица размером 3х4м и хозблок. Участок правильной формы 40х20м, огорожен забором из крашеного профлиста (высота 2м), на участке идеальный газон с высаженными молодыми яблонями. Дорожки по участку и отмостка дома: основание - армированный бетон с уложенным сверху гранитным плитняком. Рядом лесной массив с вековыми деревьями, ягодные и грибные места. Живописный район, в непосредственной близости озеро Голубинское, река Северка, в 500м пляж. В коттеджном поселке круглогодичная охрана, автоматический шлагбаум на въезде. Транспортная доступность: Каширское шоссе 35км, скоростная трасса М-4Дон 40км, ж/д ст. Барыбино - 3 км, село Растуново - 3 км. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в Москве. Обременений нет. Возможна прописка. Оперативный показ и выход на сделку!

Продаётся 2х этажный коттедж 188,1 м.кв. на земельном участке 6 соток удачной формы по адресу: Московская область, г.о. Домодедово, город Домодедово, мкр. Белые столбы, территория КП ФЛАМАНДИЯ, 4-я улица, д 276. Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешённое использование - ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО 10 кВт, подключено (тариф 7руб.30к. за 1 кВт*ч). ВОДОСНАБЖЕНИЕ - центральное, подключено. КАНАЛИЗАЦИЯ - центральная, подключено. Участок сухой и ровный. Забор все 4 стороны (в процессе монтажа) на фундаменте. Материал стен: газобетонные блоки, декоративная штукатурка. Толщина стен 45 см. Внутренняя инфраструктура поceлка Фламандия: улицы, автомобильные дороги, тротуары, уличное освещение, озеленение, забор, контрольно-пропускные пункты, видеонаблюдение, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, спортивная площадка, детская игровая площадка. Есть поселковый детский сад и школа, кафе, магазин. На территории строится большой торговый центр. Дo ближайшей стaнции метрo Цaрицыно - 25 минут на транспорте, до ж/д cтaнции Дoмoдeдово - 15 минут на транспорте. Расстояние oт МКАД по автомагистрали M4 "ДOН" - 28 км. Один собственник. Объект находится в ипотеке Сбера.

Продаётся уютный загородный дом на участке 7 соток, площадью 188 кв.м. в г. Домодедово, деревня Образцово. Идеальное место для комфортного проживания всей семьей круглый год. Первый этаж: светлая гостиная-столовая с выходом на террасу к мангалу, просторная оборудованная кухня с техникой, санузел с душевой кабиной. Второй этаж: две комфортабельные спальни, одна детская комната, санузел с душевой кабиной Третий этаж: просторная мансарда с отдельным санузлом Дом полностью меблирован, с современной бытовой техникой. Всё остаётся новым владельцам. Отличная планировка позволяет удобно разместить всю семью и гостей. Внутренняя отделка выполнена качественными материалами. Участок сухой, ровный, красивый ухоженный газон. Границы огорожены забором, создающим комфорт и приватность от соседей Газ подведён непосредственно к участку. Соседи живут круглогодично. Улица тупиковая, соответственно нет потока проезжающих машин. Идеально подходит для тех, кто мечтает жить вдали от городской суеты и наслаждаться природой каждый день. Рядом школа, детский сад, два магазина Пятерка, магазин Магнит, ПВЗ Озон и WB, стройцентр Красный Путь. Один взрослый собственник.