Домодедовская
20 минут на транспорте
95 000 000 ₽
317 ₽/м²
Арт. 150193315 Продам готовое коммерческое дело!
Первая линия Каширского шоссе (действующий арендный бизнес).
Фасад работает на дорогу, въезд во двор со стороны улицы Южной.
Два действующего корпуса и готовая площадка для третьего.
Автосервис, шиномонтаж и хранение колес(195 м.кв.).
Отдельный детейлинг (87,4 м.кв.).
Проект на подготовленной площадке (144 м.кв.).
Инженерная инфраструктура: Электричество 150 кВт, центральное газоснабжение,скважина 25 метров, септик, доступ на территорию 24/7.
Действующий доход и место для развития!!!
Действующая аренда в месяц: 555.800 , после ввода третьего корпуса +288.000, ежегодная индексация 10% ( доход уже работает: здание 1,2 полностью заняты арендаторами; газ и электричество оплачиваются отдельно от аренды; разрешение на строительство третьего корпуса получено, фундамент залит, договор о намерениях подписан...).
Получаемый доход сейчас: ( автосервис 180.000/мес.; шиномонтаж 195.800/мес.; детейлинг 180.000/мес.).
В сделку входят:
1.Земельный участок1833м.кв.
2.Два действующих корпуса.
3.Фундамент плита и разрешение на строительство третьего корпуса.
4.Инженерная инфраструктура.
Оперативный показ, быстрый выход на сделку, звоните, покажем, расскажем!!!
