Только на Циан
Домодедовская
33 минуты на транспорте
27 000 000 ₽
УСН
Id 391357. Земельный участок 0,5 га в Домодедово под производство и склад
Есть возможность докупить участок рядом, еще 50 сот.
В продаже представлен участок промышленного назначения площадью ровно 50 соток в городском округе Домодедово. Это не просто земля, а готовая площадка для запуска производственного цикла или логистического комплекса. Ключевое преимущество — разрешенное использование включает категорию 6.0 (производственная деятельность) и 6.9.1 (складские площадки), что снимает большинство бюрократических барьеров на старте. Вам не придется тратить месяцы на изменение ВРИ, участок уже готов к работе в соответствии с вашими бизнес-задачами.
Инженерная подготовка участка выполнена на высоком уровне. На территории уже пробурена собственная скважина, что означает автономное водоснабжение без согласований с ресурсоснабжающими организациями. Электричество находится на финальной стадии оформления, что повышает инвестиционную привлекательность объекта: после завершения процедуры вы получаете полноценный энергоресурс без необходимости самостоятельно заниматься техническими присоединениями. Подъезд к участку организован по асфальтированной дороге, что гарантирует бесперебойную работу транспорта в любое время года.
Уникальным преимуществом сделки является опция расширения. Вы имеете возможность докупить прилегающие 50 соток, увеличив общий банк земли до полного гектара. Это стратегический ход для тех, кто планирует масштабирование бизнеса в будущем, строительство дополнительных цехов, открытых складов или организацию подъездных путей. Таким образом, вы приобретаете не разрозненный актив, а земельный банк с потенциалом роста.
Локация усиливает коммерческие перспективы. Городской округ Домодедово — это активно развивающийся промышленный кластер с высокой транспортной доступностью. Близость к трассе М-4 "Дон" и аэропорту Домодедово позволяет эффективно выстраивать логистику как для приема сырья, так и для отгрузки готовой продукции в любом направлении. Вы получаете удобную связь с Москвой и регионами южного направления без пробок, характерных для столичных промышленных зон.
Для кого этот вариант? Производственным компаниям малого и среднего бизнеса, ищущим собственную площадку для открытия цеха, предприятиям оптовой торговли, нуждающимся в современном складском хозяйстве, а также инвесторам, рассматривающим долгосрочное вложение в коммерческую недвижимость. Это возможность создать актив, который будет приносить прибыль и расти в цене.
Не упустите шанс зафиксировать выгодную цену 27 000 000 рублей за участок с готовой скважиной и электричеством на подходе. Пока идет оформление мощности, стоимость объекта будет только увеличиваться. Позвоните прямо сейчас, чтобы согласовать осмотр площадки и провести юридическую проверку документов. Ваш новый производственный актив ждет вас. Продаётся коммерческая земля.
