Продается полноценная однушка 30,4 кв м с балконом. Квартира с чистой историей: в собственности у предыдущих собственников 13 лет, у меня 4-й год. Документ ДКП, приобреталась за нал. Один взрослый собственник, никого не прописывали. Покупал для работы в аэропорту, но теперь не нужна
Центральное горячее и холодное водоснабжение, никаких колонок, отличный напор. Есть газ. Последний 5-й этаж, то есть никакого топота сверху от соседей.
Успели сделать капремонт в совмещённой санузле. Все отдирали до кирпича, новая сантехника, электрика. До потолка в плитке, на полу керамогранит под белый мрамор. Потолок - алюминиевые панели и 4 светильника. Стиральная машина новая Candy на 7кг с wifi. Электрический полотенцесушитель с тремя режимами и таймером. Например, чтобы не жечь электричество летом или при уходе на работу поставить таймер на отключение. Удобная нестандартная ванна 80 см в ширину, большая раковина. Короб для доступа к счётчикам сделан из газобетона, а не гипсокартона, и обложен плиткой. То есть надёжный, ничего не размоканет, можно использовать его как полку для хранения. Шкафчик со светильником и розеткой под фен/бритву, на двери шкафчика до сих пор заводская пленка. Санузел в идеальном состоянии, почти как после ремонта.
Ремонт стоил примерно 270000 р. на тот момент, сейчас стоимость такого обойдется минимум в 350000-400000 р.
Также во всей квартире новые теплые стеклопакеты 70-й профиль. Дата производства и установки 2023. Створки открываются во всех плоскостях. Есть ограничитель и москитная сетка. С уличной стороны швы заделаны специальным оконным паропроницаемыи герметиком. До сих пор в заводской пленке.
Стоимость + установка обошлась в 78000 р. в 2023. Сейчас такие от 120000 р.
Остальная квартира требует ремонта, сейчас старый бабушкин, скрипит паркет. В комнате новая двуспальная кровать с матрасом. Всё остаётся в квартире. Ещё есть старый холодильник Samsung.
В подъезде в 2025 сделали ремонт, очень чисто, новые почтовые ящики. Поставили камеру на двери. Дом, отмостка, фундамент в отличном состоянии, нет трещин и т.п. простоит ещё пол века. Теплые толстые кирпичные стены
Всегда есть парковка возле дома, поскольку дома маленькие 5 этажей по 3 квартиры на площадку. Много пенсионеров без автотранспорта.
Тихий уютный зелёный двор треугольной формы огорожен от дорог с трёх сторон домами. Высажены деревья, траву косят.
Отличный активно развивающийся микрорайон. И это не вода и шаблонное описание из нейросетей от риэлтора, а слова человека, который там жил. Отличный новый парк с песчаным пляжем, теннисным кортом, баскетбольной, волейбольной площадками, велодорожками, кафе, площадкой для собак, детскими площадками и уличным миниспортзалом. Прокат сапбордов, и других снарядов. В парк ездят из самого Домодедово купаться и загорать. Есть ТЦ, Бургер Кинг, Ростикс, Вкусвилл, салон красоты, про пункты выдачи итд даже не говорю. Автобусные остановки и ЖД станция 5-10 минут. Можно доехать до Павелецкого вокзала или метро Домодедовская без пересадок.
