Участок 20х40 метров,перепад высот минимальный,16 метров лесная зона и 24 поле под посадку дома,можно вырубить ещё дерево и увеличить.Трактором всё выровнял в 23году+распределял грунт там где нужно из котлована под заезд,получилось всё очень ровно.Кювет(водосборная канава)разрыт,увеличен,вода хорошо собирается,следил за поведением почвы в сильные дожди и после зимы,вода не стоит на участке т.к выдержал небольшой уклон и вода сливается в канаву очень быстро,если хотите можете делать дренаж,но не обязательно,заезд 6х6м песчаная подушка+труба sn8.Вдоль забора на юго-востоке высажены фруктовые деревья,если вам это важно(черешня,груша,слива,шарафуга).Электричество уже проведено и висит счётчик с розеткой на столбе рядом с участком,экономит вам время на подключение в Россетях(лично мне подключали 9 месяцев,от подачи заявки до щитка на столбе,у соседа почти год подключали к слову).Всё подготовлено для немедленного строительства под сезон 2025.Уютный перспективный участок,в лесной зоне так вообще сказка,такую красоту можно сделать.Уже отсыпаны дорожки убраны лишние деревья,есть зона мангала и дрова,эко зона сохранена,никакого мусора.Отличная инсоляция,дом встаёт на южную сторону.Учтите что цена на аналогичный,прилесной участок от Земельного Экспресса в Земляничной поляне-3 стоит 3.02 млн рублей неосвоенный,при этом условия участка неизведанные,их в этой локации может топить буквально через 3-4 участка.Так же межевание располагается непосредственно в лесной зоне,таких участков здесь минимум.Так что учтите пожалуйста этот момент когда будем договариваться о цене.Звоните,приезжайте,кто приедет вы его заберёте,так как этот участок я подбирал под себя очень придирчиво я объездил здесь всё в радиусе 20 км,я потратил больше года на разъезды и выбор.Этот участок обладает идеальными условиями под всё и строительство,огород,сад.Если не особо хотите повторить мой путь,вот пожалуй вам годный участок.Торг присутствует конечно же,с настоящим покупателем,мы обязательно договоримся.